Habitamia Inmobiliaria

15/09/2026

Viví la experiencia Sanber.

Una casa pensada para disfrutar San Bernardino con tranquilidad, buenos espacios y capacidad para hasta 8 huéspedes.

Disponible para alquiler temporal:

Fuera de temporada: Gs. 1.600.000 por noche, mínimo 2 noches.
Meses de verano: Gs. 1.800.000 por noche, mínimo 2 semanas.

No se permiten fiestas ni eventos.

Disponibilidad sujeta a consulta.

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

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15/09/2026

Casa en alquiler temporal | San Bernardino

Una opción para disfrutar San Bernardino en familia o con amigos, con capacidad máxima para 8 huéspedes.

Fuera de temporada, la tarifa es de Gs. 1.600.000 por noche, con una estadía mínima de 2 noches.

Durante los meses de verano, la tarifa es de Gs. 1.800.000 por noche, con una estadía mínima de 2 semanas.

La propiedad está destinada exclusivamente a hospedaje. No se permiten fiestas ni eventos.

Para estadías de dos semanas, consultar previamente disponibilidad y condiciones.

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

11/09/2026

¿Cuándo termina realmente nuestro trabajo con un cliente?

Hay una respuesta contractual y otra que tiene que ver con la manera en que cada uno entiende esta profesión.

Hoy, volviendo a una obra, pensé justamente en eso.

Comparto esta reflexión especialmente con quienes están dando sus primeros pasos en el mundo inmobiliario.

Julio Fischer by Habitamia · ¿Hablamos?

11/09/2026

INVERSIÓN EXTRANJERA: LA PROBLEMÁTICA DE TRAER EL DINERO AL PAÍS.

Cerramos nuestra serie de conversaciones sobre Investor Pass

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

08/09/2026

UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS POR EXTRANJEROS EN ASUNCIÓN: VILLA MORRA

Su ubicación, oferta gastronómica, servicios y conectividad hacen de Villa Morra una zona especialmente interesante también para quienes buscan invertir en propiedades destinadas a alquiler temporal / Airbnb.

En venta, departamento de 2 dormitorios con baño compartido, baño social, living comedor, cocina integrada, conexión para lavarropas y balcón corrido.

El edificio cuenta con piscina, terraza con parrillero, salón climatizado y lobby.

Sin muebles: USD 129.546
Amoblado: USD 141.000

No cuenta con cochera.

Villa Morra · Asunción

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

08/09/2026

CASA EN ALQUILER | LOS LAURELES

Hay propiedades donde la ubicación es mucho más que una dirección. Esta casa se encuentra en un entorno residencial y arbolado muy particular de Los Laureles, uno de sus principales diferenciales.

Cuenta con 570 m² de terreno y aproximadamente 470 m² construidos, distribuidos en dos plantas.

En planta baja dispone de sala y comedor social, comedor diario, cocina independiente, patio con piscina y área de servicio completa con acceso independiente.

En planta alta encontramos un estar familiar y 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de baño familiar.

Aire acondicionado en todos los ambientes y cochera para 2 vehículos.

Alquiler: Gs. 15.000.000 mensuales
Los Laureles · Asunción

Para más información o coordinar una visita:

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

08/09/2026

PARAGUAY Y LAS FACILIDADES PARA EL INVERSOR EXTRANJERO

En esta segunda parte de nuestra conversación sobre Investor Pass, hablamos sobre las facilidades que Paraguay busca ofrecer a quienes llegan al país con intención de invertir.

Junto a seguimos aclarando de manera sencilla algunas de las dudas que surgen antes de iniciar el proceso.

Y cerramos esta parte con una pregunta especialmente interesante para el mercado brasileño:

¿Qué documentación necesita un inversor brasileño para comenzar la gestión?

La respuesta será el punto de partida de la próxima parte.

Investor Pass | Parte 2

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

06/09/2026

San Bernardino siempre tiene algo más por descubrir.

Más allá del lago, las casas y todo lo que ya conocemos de la ciudad, aparecen rincones con un encanto especial que vale la pena disfrutar.

Ayer estuve en uno de ellos… y esta vez voy a dejar que las imágenes hablen por sí solas.

📍 San Bernardino, Paraguay

¿Alguien reconoce dónde es?

04/09/2026

Comprar una propiedad te da la residencia en Paraguay?

Cada vez recibimos más consultas de extranjeros que están mirando a Paraguay no solamente como una oportunidad de inversión, sino también como un lugar donde establecerse.

Y ahí aparecen muchas preguntas: residencia, documentación, inversión, compra de propiedades y ahora también el Investor Pass.

Para aclarar la parte legal, invité a y , abogados especializados en la materia, para tener una conversación sencilla y llevarles directamente algunas de las preguntas que recibimos de nuestros clientes.

Esta es la primera parte de la conversación.

En las próximas iremos respondiendo otras dudas importantes para quienes estén considerando invertir o radicarse en Paraguay.

Gracias y por acompañarnos.

Julio Fischer by Habitamia
¿Hablamos?

04/09/2026

Si tenés una propiedad alquilada, pensá en esto:

Después de uno, dos o tres años, es prácticamente imposible recordar cada marca, golpe o pequeño detalle que tenía el inmueble cuando fue entregado.

Hoy nos tocó recibir un departamento después de dos años de alquiler y surgieron justamente algunas de esas dudas.

La solución fue sencilla: volver al inventario escrito y fotográfico que habíamos realizado al inicio y enviado a las partes.

Así pudimos comparar el estado de entrega con el estado actual sin depender de recuerdos ni generar un conflicto innecesario.

Por eso consideramos tan importante documentar correctamente el estado de una propiedad antes de entregar las llaves.

Es una protección para el propietario, también para el inquilino y, sobre todo, una manera mucho más profesional de gestionar un alquiler.

Habitamia Inmobiliaria
¿Hablamos?