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Marian Quevedo asesoria inmobiliaria

Casa
Paraguay
Asunción
Marian Quevedo asesoria inmobiliaria

agente certificado CRS
"máxima certificacion internacional para agentes inmobiliarios"

26/02/2026

Invertir no es comprar.
Es elegir bien.

Si estás pensando en hacerlo este año en Asunción, comentá CASA o DEPTO y lo analizamos.

20/01/2026

✨ Residencia de Lujo con Vista al Lago ✨
📍 Alta Pietra – San Bernardino

600 m² construidos sobre 1.520 m² de terreno.
Diseño moderno, espacios amplios y una vista al lago simplemente incomparable.
Piscina infinita, quincho equipado y terminaciones premium en cada detalle.

💰 USD 900.000
📩 Consultas por DM

23/11/2025

Fotasas! Aunque hoy en día ya no existen, porque no sabemos si son editadas o modificadas con IA...pero estas no, estas la saqué yo, un domingo de noviembre con 30• en Asunción, un día que sin duda alguna, es un regalo de Dios.

Y en estos chiquitos momentos, yo entiendo que la felicidad no es tener, es estar...

Que nunca me falten alrededor estos corazoncitos de oro que son felices con solo"estar" y algún que otro domingo como este en pleno noviembre... Gracias🙏

04/07/2025

🛑 EN VENTA – ESTACIÓN DE SERVICIO FUNCIONANDO
🔻 Emblema SHELL
📍 Caazapá – Entrada de la ciudad / Ruta PY08

📐 Terreno de 4.723 m²

✔️ Estación operativa con surtidores modernos
✔️ Tienda de ventas + baños sexados
✔️ Pozo artesiano + tanque de 10.000 L
✔️ Piscina y quincho (ideal para recreación o proyecto turístico)

💰 Inversión: USD 1.200.000

📲 Interesados o colegas: más info por privado

24/04/2025

¡Exclusivo Semipiso en Venta en el Corazón de Villa Morra!

Viví el confort y la elegancia en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Este amplio y sofisticado semipiso de 245 m² combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de alta gama.

Características principales:
• 2 habitaciones en suite con vestidores
• 1 máster suite con balcón privado y amplio walking closet
• Sala de estar
• Baño social
• Cocina cerrada completamente amoblada
• Área de servicio independiente
• Lavadero
• Espacioso living comedor con salida a balcón
• 3 cocheras amplias
• 1 baulera

Amenities de primer nivel:
• Gimnasio totalmente equipado
• Piscina
• Salón multiusos climatizado

Ubicado en un entorno residencial exclusivo, con fácil acceso a comercios, restaurantes, centros educativos y más. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y estilo.

Inversion $ 390.000

Vamos a conocerlo!🙌

26/03/2025

Cuando pongas a la venta tu propiedad y en realidad "quieras vender" la clave está en fijar el precio correcto para captar la atención del mayor número de compradores potenciales.
Te explico un poco como funciona la Pirámide del Precio Correcto:

El salir al mercado de entrada en el precio correcto es crucial para una venta exitosa.

1. Cuando una propiedad sale al mercado a un precio un 20% por encima de su valor real, **no genera consultas**. Los compradores potenciales suelen ignorar la propiedad porque no la consideran competitiva frente a otras opciones similares en el mercado. Es una estrategia arriesgada que puede llevar a que la propiedad quede estancada sin recibir interés alguno.

2. Si el precio está un 15% por encima del valor de mercado, **pueden llegar algunas consultas**, pero **no hay visitas**. Esto significa que los compradores están interesados en obtener más información, pero no se sienten lo suficientemente atraídos para hacer una visita. El precio sigue siendo visto como demasiado alto.

3. Si el precio está un 10% por encima del valor de mercado , la propiedad **recibe consultas y visitas**, pero **no genera ofertas**. Esto indica que, aunque los compradores están dispuestos a ver la propiedad y considerarla, no ven un valor suficiente en el precio como para presentar una oferta. El precio aún puede ser percibido como un poco elevado.

4. Salir al precio 5% más alto
Este es el escenario ideal. Si la propiedad se coloca solo un **5% por encima del valor de mercado**, **hay consultas, visitas y ofertas**. El precio es percibido como razonable, y los compradores sienten que están obteniendo una buena relación calidad-precio.
NO DESGASTES Y QUEMES TU PROPIEDAD OFRECIENDOLA A UN PRECIO ELEVADO, SI NO QUERES VENDER O NO ESTAS APURADO, NO VENDAS, ESPERA A REALMENTE QUERER VENDER Y AHI, PONELA EN EL PRECIO CORRECTO.
un agente inmobiliario entrenado y con experiencia te puede ayudar muchísimo en el proceso.
Contactame y te ayudo a vender🙌😊

25/03/2025

🎉 ¡Gran Oportunidad en Barrio Herrera! 🏙️

🌟 Departamento en Venta en Edificio Andrade – Precio USD 190.000 🌟

🏠 Características del Departamento:
✅ Superficie: 108 m²
✅ 3 habitaciones: 1 suite con vestidor y vista panorámica, 2 habitaciones con placard
✅ Baños: 1 social, 1 de servicio
✅ Sala comedor amplia y luminosa
✅ Cocina equipada + área de lavadero independiente
✅ Balcón con orientación Este/Noreste
✅ 2 cocheras techadas con cargador para auto eléctrico
✅ Gran baulera

🌞 Amenities:
🏊‍♂️ Piscina
💪 Gimnasio
🍽️ Quincho climatizado

📍 Ubicación privilegiada en Barrio Herrera

💲 Precio especial: USD 190.000

📲 Contactame y vamos a conocerlo!🙌

24/03/2025

⚠️🚨VENDO CASA DE UNA SOLA PLANTA
SAN CRISTÓBAL
Terreno 10x50
Construcción aprox. 250
Dos dormitorios
Una suite grande con vestidor
Segunda habitación con baño familiar/social
Living comedor social
Galería cerrada con parrilla
Cocina independiente con isla de granito
Área de servicio completa con entrada independiente
Jardín con piscina
Deposito
Aires acondicionados split en todos los ambientes
Garage techado para dos
PRECIO: 320.000 USD
Contactame y vamos a conocerla!🙌😊

Dirección

Asunción

Página web

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