Lunes 09:00 - 17:00 Martes 09:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 17:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 17:00

Sarasúa Propiedades

Casa
Paraguay
Asunción
Sarasúa Propiedades

Inversiones Inmobiliarias Asesoramiento en la compra-venta de propiedades- urbanas- rurales- campos- estancias- chacras

27/05/2026

🏢🌿 *SARASÚA PROPIEDADES VENDE ESQUINA* *ESTRATÉGICA EN SAN JUAN NEPOMUCENO* 🌿🏢

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y expansión urbana/comercial de San Juan Nepomuceno.

📍 Propiedad ubicada en esquina estratégica
📐 Superficie: 3.600 m²
📏 Dimensiones aproximadas: 60 x 60
🛣️ Acceso sobre calle mejorada, con importantes obras viales y mejoras recientes en todo el entorno.

La propiedad posee una geometría altamente comercial y funcional, ofreciendo doble frente, excelente circulación y gran visibilidad para múltiples tipos de emprendimientos.

💼 IDEAL PARA:
✔️ Supermercado mediano
✔️ Estación de servicios
✔️ Farmacia o cadena comercial
✔️ Patio comercial
✔️ Local de materiales
✔️ Centro gastronómico
✔️ Showroom / Agrocentro
✔️ Locales comerciales en esquina
✔️ Desarrollo urbano y subdivisión futura

✅ Doble frente
✅ Excelente exposición comercial
✅ Fácil acceso logístico
✅ Zona de crecimiento sostenido
✅ Gran potencial de valorización
✅ Excelente conectividad con el casco urbano y rutas principales

📍 Distancias aproximadas:
▪️ Asunción: 250 km
▪️ Villarrica: 95 km
▪️ Encarnación: conexión estratégica hacia el sur del país

Una propiedad pensada para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse estratégicamente en una ciudad con fuerte crecimiento comercial y urbano.

💰 Valor: Gs. 1.090.000.000
(NEGOCIABLE)

📞 Más información:
Víctor Sarasúa
📱 +595 982 468 446
🌐 www.sarasuapropiedades.com.py

25/05/2026

Sarasúa Propiedades Vende

🌿 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PIRIBEBUY 🌿

En venta magnífica propiedad de 6 hectáreas 5.879 m² ubicada en la zona de Yacarey – Piribebuy, dentro de un entorno natural con excelente proyección de crecimiento.

📍 Zona tranquila y en desarrollo.
⚡ Energía eléctrica y alumbrado público al frente.
💧 Servicio de agua disponible.
🛣️ Acceso a solo 2,6 km del asfalto
Paraguarí – Piribebuy.

Ideal para: ✔️ Casas de campo
✔️ Complejos turísticos
✔️ Cabañas
✔️ Quinta de descanso
✔️ Desarrollo inmobiliario rural

💰 Gs. 175.000.000 por hectárea.

📲 Consultas e información: Víctor Sarasúa
+595 982 468 446
🌐 www.sarasuapropiedades.com.py⁠

QuintaDeCampo

21/05/2026

🏭 PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYES

📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico del Bajo Chaco Paraguayo.

📐 Superficie total: 120.000 m² (12 hectáreas)
💰 Nuevo precio: Gs. 2.500.000.000

La propiedad se destaca por su geometría prácticamente rectangular y ubicación en esquina, características muy valoradas para operaciones industriales, logísticas y desarrollos de gran escala.

Cuenta con:
✔ Depósito de aproximadamente 1.000 m²
✔ Oficinas y baños
✔ Caminos internos
✔ Vivienda para personal
✔ Pozo artesiano
✔ Tajamar
✔ Pastura natural

🔹 Entorno estratégico:
Ubicada en una zona rodeada de:

- Canteras
- Haras
- Loteamientos
- Emprendimientos industriales y logísticos

Además, se encuentra en las proximidades del Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval y con rápida conexión hacia el corredor Transchaco y accesos estratégicos al área metropolitana.

👉 Por su escala, ubicación y configuración, la propiedad posee gran potencial para:

✔ Centro logístico
✔ Depósito de distribución
✔ Naves industriales
✔ Planta de acopio
✔ Warehouse
✔ Base operativa
✔ Planta de procesamiento
✔ Industria liviana
✔ Centro de maquinarias
✔ Operaciones agroindustriales

📈 Una propiedad difícil de encontrar hoy por dimensiones, accesibilidad y proyección dentro del crecimiento industrial de Villa Hayes.

📲 Consultas privadas:
Víctor Sarasúa
+595 982 468 446
🌐 www.sarasuapropiedades.com.py

21/05/2026

🌿 30 HECTÁREAS EN VENTA – AREGUÁ | ISLA VALLE

📍 Ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor proyección residencial y turística del eje Areguá – Luque – Asunción.

Propiedad ubicada a metros del corredor de desarrollos residenciales y proyectos de concepto campestre premium, en un entorno natural de alta valorización.

📐 Superficie total: 30 hectáreas
💰 Valor total: USD 1.000.000
💵 Equivalente: USD 33.333 por hectárea

✔ Campo natural
✔ Alambrado perimetral
✔ A solo 800 metros del casco urbano
✔ A metros de la ruta Isla Valle – Areguá
✔ Aprox. 26 km de Asunción

🌳 Por su topografía, entorno natural y ubicación estratégica, la propiedad presenta un enorme potencial para:

✔ Barrio cerrado
✔ Club de campo
✔ Desarrollo residencial premium
✔ Complejo turístico
✔ Proyecto con amenities recreativos
✔ Casas de fin de semana
✔ Urbanización de alto nivel

📈 La zona viene consolidándose como uno de los polos de crecimiento residencial más atractivos del Gran Asunción, impulsado por nuevos desarrollos, conectividad y demanda creciente de espacios verdes y calidad de vida.

👉 Una fracción difícil de encontrar hoy por escala, ubicación y potencial de desarrollo.

📲 Consultas privadas:
Víctor Sarasúa
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🌐 www.sarasuapropiedades.com.py

21/05/2026

🏡 *VENTA – FRACCIONES ESTRATÉGICAS EN YPANÉ / ZONA THOMPSON*

📍 *Ubicación con alto potencial de crecimiento y conexión inmediata*

Propiedades ubicadas en una zona de fuerte expansión urbana y comercial, con rápida salida hacia Capiatá, Thompson, Acceso Sur y áreas de crecimiento residencial e industrial.

Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas, depósitos, logística, complejos habitacionales o proyectos comerciales.

🔹 OPCIÓN 1 – FRACCIÓN SOBRE RUTA

📐 Superficie aproximada: 6.850 m²
📏 Frente sobre ruta: 53 metros
💰 Valor de referencia: USD 250.000

Características destacadas
✔ Excelente exposición comercial
✔ Frente amplio sobre ruta principal
✔ Ideal para:
• Supermercados
• Estaciones de servicio
• Depósitos
• Complejos comerciales
• Desarrollo habitacional
• Logística y distribución
✔ Zona en constante valorización
✔ Entorno consolidado y con movimiento permanente

🔹 Conectividad y entorno

🚗 Salida rápida hacia:

• Capiatá
• Ypané
• Acceso Sur
• San Lorenzo
• Asunción

🏫 Cercanía a:

•Escuelas y colegios
• Centros de salud
• Comercios
• Transporte público
• Áreas urbanas en expansión

💼 Ubicación estratégica para proyectos de inversión con visión de crecimiento.

🔹 *OPCIÓN 2 – DOS FRACCIONES JUNTAS*

📐 Superficie total aproximada: 5.500 m²
💰 Valor: USD 150.000
🛣 Sobre empedrado
Características
✔ Terrenos contiguos
✔ Excelente relación ubicación/precio
✔ Zona tranquila y poblada
✔ Ideal para:

• Viviendas
• Dúplex
• Complejo habitacional
• Depósitos
• Quinta urbana
• Desarrollo mixto
✔ Área con crecimiento sostenido y demanda habitacional creciente.

🔻 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La zona Thompson – Ypané viene mostrando un crecimiento sostenido impulsado por la expansión urbana, conectividad y nuevos desarrollos residenciales y comerciales.

Terrenos con estas dimensiones y ubicación estratégica cada vez son más buscados por desarrolladores e inversionistas.

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Víctor Sarasúa
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19/05/2026

*🏗️ *VENTA DE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO* *– ZONA DR. FACUNDO MACHAÍN, ASUNCIÓN*

Ubicación privilegiada:
Zona - Dr. Facundo Machaín, Asunción.
Uno de los puntos más cotizados para desarrollos en altura dentro del eje residencial–comercial de la capital.

*Superficie total:* 1.767 m²
*Valor de venta* : USD 950.000
*Documentación:* al día, lista para transferencia.
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🔹 *Potencial del terreno:*

-Ideal para proyectos de edificios residenciales, corporativos o de uso mixto, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado.

-El terreno se encuentra en una zona de crecimiento vertical sostenido, con infraestructura moderna y alta demanda de viviendas premium y oficinas.
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📍 *Entorno estratégico:*

A pasos de:

Av. Mcal. López, Av. Aviadores del Chaco, Av. Santa Teresa y Av. España.

-Shopping Mariscal, Paseo La Galería y World Trade Center Asunción.

-Universidades: Americana, Unida, Católica.

-Sanatorios y hospitales: San Roque, La Costa, Migone, Sanatorio Británico.

-Restaurantes y cafés reconocidos, hoteles ejecutivos y servicios premium.

-A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
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💼 *Ventajas:*

-Ubicación estratégica en el eje corporativo–residencial más dinámico de Asunción.

-Alto potencial constructivo para edificios de media y gran altura.

-Cercanía a todos los servicios, en una zona segura, moderna y de alta plusvalía.
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Víctor Sarasúa
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17/05/2026

Sarasúa Propiedades Alquila

Campo agrícola mecanizado disponible para alquiler en Paraguay

Propiedad agrícola de gran escala, con infraestructura instalada y excelente perfil de suelo para agricultura extensiva.

🔹 6.100 hectáreas mecanizadas
🔹 Posibilidad de alquiler parcial desde 3.000 ha
🔹 Tierras rojas de primera
🔹 Silo operativo disponible

👉 Oportunidad orientada a: ✔ Operadores agrícolas
✔ Grupos agroindustriales
✔ Expansión regional de producción

📑 Información completa disponible para interesados calificados.

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13/05/2026

Sarasúa Propiedades Alquila

Campos agrícolas mecanizados disponibles para alquiler

Propiedades con estructura operativa consolidada, aptas para agricultura extensiva y producción de escala.

🔹 Superficies disponibles:

● 920 ha mecanizadas

● 1.600 ha mecanizadas

🔹 Características: ✔ Infraestructura agrícola instalada
✔ Viviendas y depósitos
✔ Contratos de largo plazo
✔ Producción activa y continuidad operativa

👉 Oportunidad orientada a operadores agrícolas y grupos productivos que busquen expansión en Paraguay.

📲 Contacto directo:
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06/05/2026

🏡 ÚLTIMAS UNIDADES EN FERNANDO DE LA MORA
📍 Ubicación estratégica
🚗 Acceso rápido a Asunción
🛏 2 dormitorios (1 en suite)
💰 Desde Gs. 465.000.000
🚨 No dejes pasar esta oportunidad
Contáctenos al
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Víctor Sarasúa www.sarasuapropiedades.com.py

28/04/2026

📌 Oportunidad en Luque – Palma Loma (Fracción La Carreta 2)

Tasación en la zona: Gs. 420.000.000
💰 Oferta contado: Gs. 370.000.000

🔹 Terreno en esquina residencial
🔹 Dimensiones: 12 x 30 m (360 m²)
🔹 Ideal para dúplex o vivienda propia
🔹 Zona consolidada y en crecimiento

📲 Consultas y visitas:
Víctor Sarasúa
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25/04/2026

Sarasúa Propiedades Vende –
🐄 OFERTA DE CAMPO PRODUCTIVO – ZONA CAPITÁN BADO

📍 Ubicación: Capitán Bado
Zona agrícola-ganadera consolidada, con excelente acceso y entorno productivo activo.

📐 DATOS GENERALES
Superficie total: 2.164 hectáreas
Valor total: USD 10.000.000
Título: En orden, listo para transferir

🌱 USO Y PRODUCCIÓN ACTUAL
700 hectáreas en agricultura (implantadas)
Saldo destinado a:
Ganadería
Confinamiento
Producción genética orientada a exposición

👉 Campo en funcionamiento, con estructura productiva mixta.
🚜 UBICACIÓN Y LOGÍSTICA
✔ A 2 km de ruta asfaltada
✔ A 5 km de silos de granos
✔ Zona con movimiento agrícola activo

👉 Facilita:
Salida de producción
Abastecimiento
Integración agrícola-ganadera
💧 CONDICIONES PRODUCTIVAS
✔ Área apta para agricultura y ganadería
✔ Escalable en superficie agrícola
✔ Entorno con infraestructura regional consolidada

💰 Posibilidad de Financiamiento Condiciones de Ago

50% entrega inicial
Saldo financiado hasta 4 años (condiciones a acordar)

👉 Estructura flexible para operación directa

🎯 PERFIL DEL CAMPO
✔ Ideal para productor mixto
✔ Interesante para expansión agrícola
✔ Apto para mejora de carga ganadera
✔ En zona con mercado activo de granos

🔻 CIERRE
Campo equilibrado entre agricultura y ganadería, bien ubicado y con acceso directo a infraestructura productiva.
Una opción sólida para quien busca operar y desarrollar.

📲 CONTACTO
Víctor Sarasúa
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🌐 www.sarasuapropiedades.com.py

Dirección

Grupo Habitacional Aeropuerto Calle Itaipu 71
Asunción

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 17:00

Página web

http://sarasuapropiedades.com.py/v2/contacto, http://www.sarasuapropiedades.com.py/

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