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Hector Aguilar Negocios Inmobiliarios, Asunción (2026)

23/12/2025

𝙐𝙣𝙖 𝙫𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙢𝙪𝙮 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡.

•Captación mediante llamada del propietario por mi cartel en otro inmueble.
•Forjamiento de un vínculo muy especial con el propietario.
•Cierre difícil, con muchas complicaciones, a nada de caer la venta en escribania.
•Primera venta de un campo.
•Venta récord en facturación.
•Aporte a la economía del país, se instalará una industria avicola extranjera.

Y TAL VEZ LO MAS IMPORTANTE, 𝗠𝗨𝗖𝗛𝗜𝗦𝗜𝗠𝗢 𝗔𝗣𝗥𝗘𝗡𝗗𝗜𝗭𝗔𝗝𝗘

22/12/2025

📣𝟮 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊𝙎 𝙅𝙐𝙉𝙏𝙊𝙎 𝙎𝙊𝘽𝙍𝙀 𝘼𝙑. 𝘽𝙍𝙄𝙏𝙀𝙕 𝘽𝙊𝙍𝙂𝙀𝙎!!📣📣

📌Posee 25 m de frente, ideal para depósitos, tinglados, minimarkets y cualquier tipo de emprendimiento comercial o residencial.

📍Ubicado en Laurelty, Luque, a 50 m de Av Itá Ybaté y a 2 km de la ruta Luque-San Lorenzo.

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://goo.gl/maps/jZBjsk1F2x1jzKuF8

𝗟𝗼𝘁𝗲 𝟭: mide 12,4 m de frente. Superficie: 379,9 m2
𝗟𝗼𝘁𝗲 𝟮: mide 12,4 m de frente. Superficie 464,6 m2
📐𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚 𝙩𝙤𝙩𝙖𝙡: 845 m2

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: 𝗚𝘀. 𝟭.𝟯𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬
📲𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

20/12/2025

𝘽𝙖𝙧𝙧𝙞𝙤 𝙘𝙚𝙧𝙧𝙖𝙙𝙤 𝙄𝙎𝙇𝘼 𝘽𝙊𝙂𝘼𝘿𝙊 - 𝙇𝙪𝙦𝙪𝙚

Adquirí tu lote en cuotas de Gs. 1.500.000 con una mínima entrega inicial.

Lotes desde Gs. 220.000.000

Áreas comunes: salón de eventos climatizado, quinchos con parrilla, canchas de padel, cancha multiuso, gym, piscina.

Contactame para mayor información

𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

03/12/2025

📣𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝘿𝙀 𝟰𝟴𝟱𝟴 𝙈𝟮 𝙀𝙉 𝘽𝘼𝙍𝙍𝙄𝙊 𝙎𝘼𝙉 𝙑𝙄𝘾𝙀𝙉𝙏𝙀, 𝘼𝙎𝙐𝙉𝘾𝙄Ó𝙉

📌Ubicado en esquina, a una cuadra de Av Pozo Favorito, a 700 m de la Av Félix Bogado, a 950 m de La Av. Próceres de Mayo.

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/gEmVKNDaYQfr34Rj8

📍En las cercanías se encuentra el Mercado Municipal N° 4, la fábrica de Mickey, el Colegio Coreano y la parroquia San Juan Nam.

📐𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 𝟰𝟴𝟱𝟴 𝙢𝟮
Posee un frente de 70 m sobre calle empedrada, y 59 m sobre la otra calle (calle sin salida).
Ideal para construcción de depósitos, centro de distribución, barrio cerrado, canchas, etc.

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: 𝙐𝙎$ 420.000
📲𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

01/12/2025

📣 𝙃𝙀𝙍𝙈𝙊𝙎𝘼 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝘼𝙎𝙐𝙉𝘾𝙄𝙊𝙉, 𝙕𝙊𝙉𝘼 𝘾𝙊𝙇𝙀𝙂𝙄𝙊 𝙎𝙄𝙇

📌Ubicada a 50 m de la Av. Venezuela y a pocos metros del colegio San Ignacio de Loyola (SIL), barrio Bella Vista.

En las cercanías se encuentran además los Colegios Alemán Concordia y Aula Viva, la Universidad Americana, el Parque de la Salud, Club Centenario, Supermercado ARETÉ y el Complejo Distrito Perseverancia. Fácil acceso a la Costanera de Asunción y el nuevo puente Héroes del Chaco.

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/vGfxAB2hYp2r5fad7

📐 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚 𝙙𝙚𝙡 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝟮𝟮𝟳,𝟱 𝙢𝟮
Medidas: 6,5 m x 35 m
🧱 𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚 𝙚𝙙𝙞𝙛𝙞𝙘𝙖𝙙𝙖: 𝟮𝟵𝟮 𝙢𝟮

📌 𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞𝙤𝙣
𝘗𝘭𝘢𝘯𝘵𝘢 𝘣𝘢𝘫𝘢: amplia sala/comedor social, estar/comedor diario, cocina independiente amoblado con la marca ACHÓN, baño social, área de servicio con baño, galería con parrilla, amplio patio, piscina a estrenar de 6 x 2,5 m.

𝘗𝘭𝘢𝘯𝘵𝘢 𝘢𝘭𝘵𝘢: dormitorio principal en suite con placares nuevos, pequeño estar, baño, 2 dormitorios con placares de madera con balcón al patio trasero, baño compartido. Las 3 habitaciones con acondicionadores de aire split y ventiladores de techo, pequeño patio interno.

📌Posee además garage con portón eléctrico basculante para 2 vehículo.

💰 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉: 𝟭𝟵𝟵.𝟬𝟬𝟬 𝙐𝙎$
📲 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

29/11/2025

📣𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝘿𝙀 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉 𝙎𝙊𝘽𝙍𝙀 𝘼𝘾𝘾𝙀𝙎𝙊 𝙎𝙐𝙍!!📣
⚠️𝙀𝙙𝙞𝙛𝙞𝙘𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝟰 𝙣𝙞𝙫𝙚𝙡𝙚𝙨 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙏𝙧𝙚𝙨 𝘽𝙤𝙘𝙖𝙨⚠️

📍Ubicado a 100 m del Túnel de Tres Bocas y a 800 m de PARESA, Barcequillo, distrito de San Lorenzo.

📌Posee 4 niveles: en Planta Baja consta de 2 salones comerciales con estacionamiento que se pueden alquilar en Gs. 1.500.000 c/u; consta además de estacionamiento en la parte posterior para inquilinos.

📌Desde el primero al tercer piso consta de 2 departamentos por nivel totalizando seis unidades. Cada departamento tiene 2 dormitorios y 1 baño, sala, cocina, comedor. Valor de alquiler mensual aproximado unitario Gs. 1.800.000. Total ingresos mensuales estimados por alquileres (salones+departamentos) Gs. 13.800.000.

Además se genera una renta anual de Gs. 70.000.000 por alquiler de espacio publicitario y una antena en la azotea.

𝙍𝙚𝙨𝙪𝙢𝙚𝙣 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖𝙨 𝙖𝙣𝙪𝙖𝙡𝙚𝙨:
📝Alquileres de salones y departamentos (estimado): Gs. 165.600.000
📝Alquiler de espacios en la azotea: Gs. 70.000.000
📈𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗡𝗨𝗔𝗟: 𝗚𝘀. 𝟮𝟯𝟱.𝟲𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬
📊𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔𝗕𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗕𝗥𝗨𝗧𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗔𝗗𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝟭𝟭%

OBS.: la edificación precisa de refacciones.

📐Superficie edificada 720 m2
📐Superficie del terreno 360 m2; medidas 12x30 m

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: : 300.000 US$
📲𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

28/11/2025

⚠️𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝙎𝘼𝙉 𝘼𝙉𝙏𝙊𝙉𝙄𝙊!!

📍Ubicado en el barrio San Jorge, a 3 cuadras de la Av. Mcal. López que conecta con Acceso Sur (5 min); a 750 m de la Av. San Antonio. Plaza pública a media cuadra, Colegio y Escuela, Biggies, transporte a 3 cuadras, Hospital de IPS a 5 minutos.

𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/AKocyBpgPnmj8R396

📌En la zona se encuentran Importantes empresas como SARCOM, Puerto de PUMA, Concretmix, etc.

📐𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 676 m2
Medidas: 24m x 29m

📌Se accede por una calle sin salida cuyo límite coincide con el del terreno.

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: Gs. 180.000.000
📲𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

28/11/2025

⚠️𝙃𝙀𝙍𝙈𝙊𝙎𝘼 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝘼𝙎𝙐𝙉𝘾𝙄𝙊𝙉, 𝙕𝙊𝙉𝘼 𝘼𝙑. 𝙋𝙀𝙍𝙊𝙉 𝙔 𝘾𝘼𝘾𝙄𝙌𝙐𝙀⚠️⚠️

🔝Casa de 2 plantas edificada en un amplio terreno de 600 m2. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, a 30 mts de la Av. Cacique Lambaré y a 3 cuadras del nuevo acceso a la Costanera Sur sobre la Av. Juan D. Perón, barrio Itá Enramada.

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/UrC4Mc5MxU1hhRdp6

𝘿𝙄𝙎𝙏𝙍𝙄𝘽𝙐𝘾𝙄𝙊𝙉
𝘗𝘭𝘢𝘯𝘵𝘢 𝘣𝘢𝘫𝘢: amplia sala, living/estar diario, baño social, comedor, cocina amoblada, amplio patio arbolado, en el fondo posee una pequeña edificación a remodelar con un dormitorio, un baño y galpón multiuso.

𝘗𝘭𝘢𝘯𝘵𝘢 𝘢𝘭𝘵𝘢: 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor, todos con balcón .

📌La casa cuenta con portón eléctrico, garage para 3 a 4 vehículos, todos los ambientes climatizados.

📐𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 600 m2 - 12x50 mts
Edificación: 300 m2

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: 230.000 US$
📲𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

29/10/2025

📣𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝙑𝙄𝙇𝙇𝘼 𝙀𝙇𝙄𝙎𝘼!⚠️⚠️

En el 𝘽𝙖𝙧𝙧𝙞𝙤 𝙎𝙤𝙡 𝙙𝙚 𝘼𝙢𝙚𝙧𝙞𝙘𝙖. Zona poblada y residencial, ubicada a 450 m de Avda. Von Polesky y a 1 km de Av. Defensores del Chaco.

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/5vt9WxN5tGgSFpMy9

📌En la zona se encuentran el Hiper Luisito, Supermercado Stock, Colegio San Francisco, Club Sol de América, además estaciones de servicios, farmacias, tiendas Biggie, transporte público, todos los servicios en puerta.

📌𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞𝙤𝙣: La propiedad consta de 3 dependencias: en la parte frontal un salón comercial de 40 m2, en el medio una casa antigua a refaccionar o demoler de 70 m2 aprox que consta de sala, cocina, comedor, 2 dormitorios, 1 baño; en la parte posterior una construcción nueva de estilo moderno en forma de L al cual le faltan terminaciones y que consta de 2 dormitorios con un baño compartido, sala/comedor/cocina integrados y un baño. Estacionamiento para 3 o 4 vehículos, portón eléctrico.

📐El terreno mide 12x30, Superficie 360 m2

Las dependencias cuentan con medidor independiente lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, pudiendo alquilarse las 3 dependencias de forma individual.

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: 𝗚𝘀. 𝟰𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬

☎️𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

28/10/2025

📣𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝘾𝙊𝙈𝙀𝙍𝘾𝙄𝘼𝙇 𝙀𝙉 𝙀𝙎𝙌𝙐𝙄𝙉𝘼 𝙀𝙉 𝙔𝙋𝘼𝙉𝙀 𝙕𝙊𝙉𝘼 𝙔𝙏𝙊𝙍𝙊𝙍𝙊⚠️⚠️

📌Consta de 30 metros de frente _sobre Ruta Colonia Thompson-Ypane_ (ruta vieja) y 73 m sobre calle empedrada.

📌Ubicada a 600 m de la ruta Acceso Sur, zona arroyo Ytororõ y a 100 m del desvío a la Ruta Capiatá-Thompson.

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/KhXJproQ7i8jezW67

🔝En los alrededores se encuentran importantes industrias como la embotelladora de PEPSI y el centro de distribución de AJV, puertos de San Antonio. Además del Hiper Luisito Ypané, el Parque Azulgrana.

📐𝙎𝙤𝙣 𝟰 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤𝙨 𝙟𝙪𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙨𝙪𝙢𝙖𝙣 𝙪𝙣𝙖 𝙨𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚 𝙩𝙤𝙩𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝟭.𝟵𝟱𝟬 𝙢𝟮.
Su frente sobre asfalto mide 30,5 m. Contrafrente 30 m. Costado sobre calle empedrada 73 m y su contracostado 62 m.

🔝Ideal para estaciones de servicios, mini markets, salones comerciales, tinglado, etc.

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉: 𝗚𝘀. 𝟭.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬
☎️𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

02/10/2025

📣𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊-𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙌𝙐𝙄𝙉𝙏𝘼 𝙀𝙉 𝙇𝙐𝙌𝙐𝙀 𝙇𝘼𝙐𝙍𝙀𝙇𝙏𝙔💥💥

📌Excelente ubicación, a 650 m de la ruta Luque-San Lorenzo y a 100 m de la Avda. Britez Borges, barrio Laurelty, detrás de la ensambladora de Inverfin.

📐𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 2.255 m2. Medidas 36 x 62 aprox

📌Se encuentra amurallado en sus lados y en la parte posterior, donde además tiene salida a la otra calle. En la parte frontal posee enrejado y portón de acceso. Terreno arbolado y totalmente empastado.

🏠Consta ademas de una edificación de 80 m2 que tiene la siguiente distribución: 1 dormitorio, baño, quincho con parrilla, galería.

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/L9QphVZFNVaRPsyM9

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: 400.000 US$

☎️𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟭 𝟰𝟯𝟰𝟰𝟬𝟱

01/10/2025

📣 𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝘿𝙀 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉 𝙀𝙉 𝙎𝘼𝙉 𝘼𝙉𝙏𝙊𝙉𝙄𝙊!!

📌Inmueble ubicado a 2 cuadras de Cadete Boquerón que conecta con Ñemby, a 6 min de Acceso Sur y a 450 m de la Av. San Antonio

📌Cuenta con muralla perimetral y una edificación a terminar de 50 m2 aprox que consta de una oficina, 1 baño y 1 pequeño galpón.

📐Medida del terreno: 11x40 m
𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚: 440 m2

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/sYE9SW6sxfSTGvDR6?g_st=ac

Zona totalmente poblada, en las cercanías del _frigorífico, el I.P.S. y la Comisaría_ rodeada de varios comercios, estaciones de servicio, escuelas y supermercados, con fácil acceso a transporte público y servicios.

Ideal para: Residencias, negocios, oficinas, tinglado.

💰 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄Ó𝙉: : GS. 300.000.000

Hector Aguilar Negocios Inmobiliarios

23/12/2025

22/12/2025

20/12/2025

03/12/2025

01/12/2025

29/11/2025

28/11/2025

28/11/2025

29/10/2025

28/10/2025

02/10/2025

01/10/2025

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