14/10/2019
¿𝐂ó𝐦𝐨 𝐞𝐥𝐞𝐠𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐞𝐧 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨?
Aunque no es obligatorio que utilices los servicios de un asesor para realizar la compra de una propiedad, lo mejor es que te hagas de los servicios de uno para que tu proceso de compra sea más satisfactoria.
🔸𝘼𝙢𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙. El proceso de compra de una propiedad debe ser entendido como una empresa de mucha importancia en la vida del interesado. Por este motivo el factor principal que debes buscar en un asesor inmobiliario es empatía.
🔸𝙊𝙥𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨. Cuando te encuentres con el asesor debes sentirte cómodo con su trato. Al término de la visita a la propiedad pregunta por más opciones en la zona. Es fundamental que cuente en su cartera con más propuestas de venta para que puedas comparar características. Una buena cartera de propiedades, significa por lo general que el asesor tiene dominio de la zona en la que estas interesado.
🔸𝙋𝙖𝙘𝙞𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖. No debe mostrar descontento si no te decides de inmediato ni presionarte de sobremanera por que pongas una oferta en la mesa. Debe ser paciente y estar dispuesto a mostrarte más opciones y sobre todo disponibilidad a regresar a alguna que te haya gustado anteriormente. Por supuesto, también es importante que no abuses de él. Eso no implica que estés obligado a presentar una oferta al final.
🔸𝘾𝙤𝙣𝙤𝙘𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙮 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙙𝙖𝙙. ¿Qué servicios, carencias y opciones de transporte existen en la zona?, un agente preparado dominará los puntos fuertes y carencias de la propiedad y la colonia en la que estas interesado en vivir. El hecho de que su intención sea vender la propiedad, no quiere decir que oculte sus fallas.
Es obvio que siempre buscará remarcar sus puntos favorables, pero no debe ocultarte sus problemáticas. Si habla de ellas estás tratando con una persona confiable.
🔸𝙏𝙧á𝙢𝙞𝙩𝙚𝙨. El agente te ayudará a realizar la mayoría de los trámites hipotecarios por lo que debe facilitarte la comprensión de todos los puntos en los que tengas dudas. Debe ser consciente de que no eres un experto en el tema.
🔸𝙃𝙤𝙣𝙚𝙨𝙩𝙞𝙙𝙖𝙙. ¿Fallas en la tubería?, ¿deudas o falta de pago de predial en la propiedad?, todas esas cosas las debe conocer y tiene la obligación de decírtelas. Cualquier característica poco favorable que tenga la propiedad debe ser mencionada durante la presentación y es sujeta a negociación para el precio final de la misma. No será cómodo, pero que te hable de los defectos con honestidad es una buena señal.
🔸𝙍𝙚𝙘𝙤𝙢𝙚𝙣𝙙𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙚𝙨. Lo ideal es que alguien te recomiende a un asesor. Es muy probable que algún conocido haya tratado con uno en particular y pueda recomendarte sus servicios. Sólo es cuestión de preguntar. Si el asesor no es experto en la zona en la que tienes interés, puede contactarte con alguno que sí lo sea.
Al final el trabajo de un asesor es encontrar opciones de acuerdo a tus necesidades, un trabajo difícil que implica conocimientos y experiencia que muy probablemente tú no tienes.
¡Espero que esta breve guía te ayude!
👉𝘾𝙤𝙢𝙥𝙖𝙧𝙩í 𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙞𝙣𝙛𝙤 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙦𝙪𝙚 𝙢á𝙨 𝙖𝙢𝙞𝙜𝙤𝙨 𝙡𝙤 𝙨𝙚𝙥𝙖𝙣!
Que tengas un buen inicio de semana 🤝
