EAU Asesor Inmobiliario

04/06/2026

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04/06/2026

10/01/2026

🏡 Oportunidad de inversión en San Lorenzo – Laguna Grande

📍 Ubicación: Barrio San Miguel – Laguna Grande, a 1000 m de Av. Mcal. López, una de las principales arterias del Gran Asunción.
💲 Precio: USD 430.000
📑 Documentación al día

Propiedad única en zona residencial y comercial, con salida a dos calles y múltiples unidades dentro del mismo terreno:

Casa principal con pileta, quincho, amplio jardín y cochera.

Oficinas y tinglado con entrada independiente.

Dos salones comerciales y departamentos en planta alta con cochera propia.

📐 Superficie total: 1.080 m² | Construidos: +600 m²
💧 Valor agregado: tanque elevado que abastece las 3 cuentas catastrales, pozo artesiano, jardín con árboles frutales y espacio disponible para futuras construcciones o ampliaciones.

📞 Contacto: +595 981 558 554 | ✉️ [email protected]

11/12/2025

🔍 Vender una propiedad no es solo publicar y esperar…
Detrás de cada operación inmobiliaria existe un proceso completo y estratégico que muchos propietarios desconocen, y que puede marcar la diferencia entre vender rápido… o que la propiedad quede meses sin movimiento.

En cada venta intervienen pasos clave como:
✔️ Análisis de documentación
✔️ Estudio de mercado y fijación del precio real
✔️ Preparación y presentación del inmueble
✔️ Captación de interesados calificados
✔️ Negociación profesional
✔️ Protocolización y escritura
✔️ Acompañamiento hasta la entrega del título

Cuando uno entiende este proceso, evita errores, acelera los tiempos y maximiza el valor de la propiedad.

Mi misión como asesor inmobiliario es acompañarte en cada etapa, resolver cualquier inconveniente legal o comercial y garantizarte una venta segura, transparente y eficiente.

Si estás pensando en vender o querés saber cómo es el proceso completo, enviame un mensaje y lo vemos juntos. 📩🤝

03/12/2025

🏡 Gran oportunidad en pleno centro de Villa Florida

Excelente terreno ubicado en el corazón de Villa Florida, a solo 300 metros de la Ruta (esquina Petropar), dentro de una zona residencial tranquila y segura.

PRECIO: Gs. 120.000.000
SUPERFICIE:
📐 849 m² – Lote amplio, con mucho potencial y múltiples alternativas de construcción.

Terreno en zona alta y bien nivelada, con calle empedrada y todos los servicios en puerta. Ideal para desarrollar:
✨ Tu casa de verano,
✨ La vivienda familiar, o
✨ Un proyecto de dúplex con excelente proyección de retorno.

📄 Documentación e impuestos al día.
📎 Listo para transferir.
💰 Reserva del 10% y saldo a la firma.
📢 Se escuchan propuestas formales.

📞 +595 981 558 554
📧 [email protected]

02/12/2025

📝 CHECKLIST OBLIGATORIO antes de publicar tu propiedad (¡evitá errores costosos!)

Si estás pensando en vender tu propiedad, este checklist es tu mejor aliado. Antes de publicar, revisá estos puntos claves para asegurar una venta más rápida, ordenada y al mejor precio posible.

Muchas ventas se pierden simplemente porque nadie responde rápido.
👉 Solución: atención inmediata, seguimiento y acompañamiento profesional.

Hablemos ahora y agendemos tu visita
📞 +595 981 558 554
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29/11/2025

🏡 Oportunidad ideal para tu próximo proyecto

OFERTA: Excelente terreno ubicado a solo 5 minutos del centro de Limpio y a menos de 10 cuadras de la Ruta Elizardo Aquino, en una zona de crecimiento y alta demanda.

VALOR AGREGADO:
Terreno en zona alta, con todos los servicios en puerta, perfecto para construir la casa que tu familia merece o desarrollar un proyecto de dúplex con excelente proyección de renta.

PRECIO: Gs. 150.000.000

SUPERFICIE:
📐 360 m² – Terreno amplio, regular y listo para ser aprovechado al máximo.

CONDICIONES:
Documentación e impuestos al día.
Listo para transferir.
Reserva del 10% y saldo a la firma.
Escuchamos propuestas formales.

CONTACTO:
📞 +595 981 558 554
📧 [email protected]

19/11/2025

❗ Vender una propiedad no debería ser un proceso complicado, pero muchos propietarios cometen errores que les hacen perder tiempo, dinero y oportunidades.

🚫 Error 1: Publicar sin preparar la propiedad

Fotos oscuras, ambientes desordenados o falta de mantenimiento generan poca confianza.
👉 Solución: una puesta a punto básica puede aumentar el interés y el valor percibido.

🚫 Error 2: No definir un precio realista

Muchos propietarios sobrevaloran o subvaloran su inmueble, perdiendo consultas o dinero.
👉 Solución: realizar un análisis comparativo del mercado en tu zona.

🚫 Error 3: No tener la documentación lista

Atrasos, trámites pendientes o títulos no saneados frenan la venta.
👉 Solución: verificar antes de publicar que todo esté en regla.

🚫 Error 4: Negociar sin estrategia

Aceptar la primera oferta o no saber contraofertar puede jugar en contra.
👉 Solución: contar con un asesor que te guíe en contrapropuestas y condiciones.

🚫 Error 5: Falta de seguimiento a los interesados

Muchas ventas se pierden simplemente porque nadie responde rápido.
👉 Solución: atención inmediata, seguimiento y acompañamiento profesional.

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14/11/2025

🏡 Oportunidad única en Barrio Santa María – Asunción

Propiedad ubicada en una zona residencial estratégica, a solo 300 m de Av. Madame Lynch y 700 m de Av. Mcal. López. Cuenta con cochera para 3 vehículos, quincho independiente con parrilla y una habitación con baño privado separada de la casa principal.

PRECIO: USD 200.000

SUPERFICIE:
Terreno: 427,73 m²
Construido: 154 m² aprox.

Casa unifamiliar de una planta, en excelente estado de conservación:
Galería frontal
Sala de estar
4 dormitorios
2 baños completos
Cocina comedor
Lavadero

Carpintería de madera, ventanas vidriadas con rejas y lavadero con pileta de granito.
Incluye quincho con parrilla asador y mesada, ideal para reuniones familiares.

Impuestos al día, título a nombre del propietario, lista para transferir.
Reserva del 10% y saldo a la firma.
Se escuchan propuestas formales.

Hablemos ahora y agendemos tu visita
📞 +595 981 558 554
📧 [email protected]