16/09/2026
Ter poupanças enquanto paga um crédito habitação levanta sempre a mesma questão — vale a pena amortizar antecipadamente?
A resposta depende de vários fatores — mas na maioria dos casos, sim.
O que é a amortização antecipada:
É o pagamento parcial ou total do capital em dívida antes do prazo acordado com o banco — reduzindo os juros pagos ao longo do empréstimo.
Quando compensa:
✔️ Quando a taxa de juro do crédito é superior ao rendimento das poupanças
✔️ Quando quer reduzir a prestação mensal
✔️ Quando quer encurtar o prazo do empréstimo
✔️ Quando tem liquidez que não está a ser rentabilizada
O que deve ter em conta:
⚠️ Os bancos podem cobrar uma comissão de amortização — até 0,5% no crédito de taxa variável e até 2% no crédito de taxa fixa
⚠️ Verifique sempre se a poupança nos juros supera o custo da comissão antes de avançar
Uma decisão bem calculada pode representar dezenas de milhares de euros poupados ao longo do prazo do crédito. 💡
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