Cesar Valdez

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Cesar Valdez Corredor inmobiliario
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Amo โค๏ธ
13/08/2024

Amo โค๏ธ

Este martes y miรฉrcoles se esperan mรญnimas bajas y cielo despejados. Desde el feriado se prevรฉ un galopante ascenso que podrรญa alcanzar los 35ยฐC el fin de semana.

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12/08/2024

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08/08/2024

๐—ฉ๐—˜๐—ก๐——๐—ข ๐—Ÿ๐—จ๐—๐—ข๐—ฆ๐—” ๐—ฅ๐—˜๐—ฆ๐—œ๐——๐—˜๐—ก๐—–๐—œ๐—” ๐—–๐—ข๐—ก ๐—ฃ๐—œ๐—ฆ๐—–๐—œ๐—ก๐—” ๐Ÿฏ ๐—›๐—”๐—•.

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Ubicado a 20 metros de la Avd. Enfermeras del Chaco Limite del รrea 4, Barrio Fรกtima.

๐——๐—ฒ๐˜€๐—ฐ๐—ฟ๐—ถ๐—ฝ๐—ฐ๐—ถ๐—ผฬ๐—ป
- 3 Habitaciones 3 Suites
- 5 Baรฑos en total
- Placares
- Aires Acondicionados en todos los ambientes
- Estacionamiento p/ 4 vehรญculos
- Acceso principal doble altura
- Araรฑas y Luces decorativas modernas
- รrea de Lavado
- Habitaciรณn huรฉsped en suite
- Pozo Artesiano
- Quincho c/ churrasquera inox
- Piscina

๐——๐—ถ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜€๐—ถ๐—ผฬ๐—ป ๐Ÿญ๐Ÿฑ๐˜…๐Ÿฎ๐Ÿฐ (๐Ÿฏ๐Ÿฒ๐Ÿฌ ๐—บ๐˜๐˜€ยฒ)
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- Mir Calzados
- Power Gym
- Santuario Terruรฑo de Schoenstatt
- Parroquia Espรญritu Santo
- Club Social รrea 4

๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ข๐ž๐๐š๐ ๐ž๐ง ๐•๐ž๐ง๐ญ๐š - ๐Ÿ๐Ÿ— ๐ก๐ž๐œ๐ญ๐šฬ๐ซ๐ž๐š๐ฌ ๐—œ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ถ๐—ผฬ๐—ป: $ ๐Ÿฒ๐Ÿฌ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐—ฝ/๐—ต๐—ฒ๐—ฐ๐˜๐—ฎฬ๐—ฟ๐—ฒ๐—ฎ๐—–๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ฐ๐˜๐—ผ: ๐Ÿฌ๐Ÿต๐Ÿด๐Ÿฐ ๐Ÿณ๐Ÿณ๐Ÿต๐Ÿฎ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐”๐›๐ข๐œ๐š๐œ๐ข๐จฬ๐ง: โ€ข Terreno ubicado a...
05/08/2024

๐๐ซ๐จ๐ฉ๐ข๐ž๐๐š๐ ๐ž๐ง ๐•๐ž๐ง๐ญ๐š - ๐Ÿ๐Ÿ— ๐ก๐ž๐œ๐ญ๐šฬ๐ซ๐ž๐š๐ฌ

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๐”๐›๐ข๐œ๐š๐œ๐ข๐จฬ๐ง:
โ€ข Terreno ubicado a 11.73 km de la ruta principal.
โ€ข Se encuentra a 1 km de la Planta Asfรกltica de la Municipalidad de Ciudad del Este.

๐ƒ๐ข๐ฆ๐ž๐ง๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž๐ฌ:
โ€ข Superficie total: ๐Ÿ๐Ÿ—๐Ÿ’,๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ ๐ฆยฒ (280 m de ancho x 1050 m de largo).

๐‚๐š๐ซ๐š๐œ๐ญ๐ž๐ซ๐ขฬ๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐š๐ฌ ๐๐ž๐ฅ ๐“๐ž๐ซ๐ซ๐ž๐ง๐จ:
โ€ข Proximidad al Rรญo: 1.05 km de la propiedad linda con el Rรญo Monday.
โ€ข ๐”๐ฌ๐จ ๐ˆ๐๐ž๐š๐ฅ: Ideal para loteamiento debido a su ubicaciรณn y caracterรญsticas.
โ€ข ๐‚๐จ๐ง๐๐ข๐œ๐ข๐จฬ๐ง ๐๐ž๐ฅ ๐“๐ž๐ซ๐ซ๐ž๐ง๐จ: : Totalmente mecanizada, lista para el uso agrรญcola o desarrollo.
โ€ข ๐€๐œ๐œ๐ž๐ฌ๐จ: Acceso por camino de ripio.

๐ƒ๐จ๐œ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐š๐œ๐ข๐จฬ๐ง:
โ€ข Terreno titulado.

๐ƒ๐ž๐ญ๐š๐ฅ๐ฅ๐ž๐ฌ ๐€๐๐ข๐œ๐ข๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ž๐ฌ:
โ€ข La proximidad al rรญo ofrece potencial para proyectos recreativos o turรญsticos.
โ€ข La cercanรญa a la Planta Asfรกltica y la ruta principal asegura un fรกcil acceso y la posibilidad de desarrollo de infraestructura.
โ€ข El terreno mecanizado facilita su uso inmediato, reduciendo costos y tiempo en la preparaciรณn del mismo.
๐Œ๐š๐ฉ๐š ๐ฒ ๐€๐œ๐œ๐ž๐ฌ๐จ๐ฌ:
โ€ข El camino de ripio proporciona acceso directo al terreno, conectando con la infraestructura vial principal y la Planta Asfรกltica.
Potencial de Desarrollo:
โ€ข ๐‹๐จ๐ญ๐ž๐š๐ฆ๐ข๐ž๐ง๐ญ๐จ: Dado su tamaรฑo y caracterรญsticas, el terreno es ideal para subdivisiones y venta de lotes, aprovechando la cercanรญa a Ciudad del Este.
โ€ข ๐€๐ ๐ซ๐ข๐œ๐ฎ๐ฅ๐ญ๐ฎ๐ซ๐š ๐จ ๐†๐š๐ง๐š๐๐ž๐ซ๐ขฬ๐š : La condiciรณn mecanizada del terreno facilita el uso para fines agrรญcolas o ganaderos.
โ€ข ๐๐ซ๐จ๐ฒ๐ž๐œ๐ญ๐จ๐ฌ ๐“๐ฎ๐ซ๐ขฬ๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐จ๐ฌ La proximidad al Rรญo Monday abre oportunidades para proyectos turรญsticos o recreativos.

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31/07/2024

๐—ฉ๐—˜๐—ก๐——๐—ข ๐—ง๐—˜๐—ฅ๐—ฅ๐—˜๐—ก๐—ข ๐—ฆ๐—ข๐—•๐—ฅ๐—˜ ๐—”๐—ฆ๐—™๐—”๐—Ÿ๐—ง๐—ข ๐—˜๐—ก ๐—ฃ๐—”๐—•๐—Ÿ๐—ข ๐—ฅ๐—ข๐—๐—”๐—ฆ (๐—ง๐—œ๐—ง๐—จ๐—Ÿ๐—”๐——๐—ข)ย 

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Dimensiรณn: ๐Ÿญ๐Ÿฎ๐˜…๐Ÿฑ๐Ÿฌ
Superf total: ๐Ÿฒ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐—บยฒ

๐—จ๐—ฏ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—ผฬ๐—ป:
Sobre la calle Abdรณn Palacios c/ Teniente Rojas Silva.

En inmediaciones del Ministerio de Hacienda y la Nueva Sucursal del Banco Nacional de Fomento (BNF).

๐—ฅ๐—ฒ๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฐ๐—ถ๐—ฎ ๐—จ๐—ฏ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—ผฬ๐—ป

* Nueva Sucursal Banco Nacional Fomento (BNF)
* Ministerio de Hacienda
* Divina Home
* Complejo Avenida
* Scavone Hnos
* Red Angel

๐—Ÿ๐—Ÿ๐—”๐— ๐—”๐— ๐—˜!!!

๐—ฉ๐—˜๐—ก๐——๐—ข ๐Ÿฎ๐Ÿฎ ๐—›๐—˜๐—–๐—ง๐—”๐—ฅ๐—˜๐—”๐—ฆ ๐—˜๐—ก ๐—ž๐—  ๐Ÿญ๐Ÿด ๐— ๐—ข๐—ก๐——๐—”๐—ฌ ๐™‹๐™ง๐™š๐™˜๐™ž๐™ค: ๐™‚๐™Ž ๐Ÿญ๐Ÿฒ๐Ÿฌ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ.๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐˜พ๐™ค๐™ฃ๐™ฉ๐™–๐™˜๐™ฉ๐™ค: ๐Ÿฌ๐Ÿต๐Ÿด๐Ÿฐ ๐Ÿณ๐Ÿณ๐Ÿต๐Ÿฎ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐™’๐™๐™–๐™ฉ๐™จ๐˜ผ๐™ฅ๐™ฅ: ๐™๐™ฉ๐™ฉ๐™ฅ๐™จ://๐™ฌ๐™–.๐™ข๐™š/+๐Ÿฑ๐Ÿต๐Ÿฑ๐Ÿต๐Ÿด๐Ÿฐ๐Ÿณ๐Ÿณ๐Ÿต๐Ÿฎ๐Ÿฎ๐ŸฌUbica...
31/07/2024

๐—ฉ๐—˜๐—ก๐——๐—ข ๐Ÿฎ๐Ÿฎ ๐—›๐—˜๐—–๐—ง๐—”๐—ฅ๐—˜๐—”๐—ฆ ๐—˜๐—ก ๐—ž๐—  ๐Ÿญ๐Ÿด ๐— ๐—ข๐—ก๐——๐—”๐—ฌ

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๐™’๐™๐™–๐™ฉ๐™จ๐˜ผ๐™ฅ๐™ฅ: ๐™๐™ฉ๐™ฉ๐™ฅ๐™จ://๐™ฌ๐™–.๐™ข๐™š/+๐Ÿฑ๐Ÿต๐Ÿฑ๐Ÿต๐Ÿด๐Ÿฐ๐Ÿณ๐Ÿณ๐Ÿต๐Ÿฎ๐Ÿฎ๐Ÿฌ

Ubicado a 5000m de la ruta internacional y a 400m de la nueva ruta que une con el nuevo puente (calle km 17)

Cuenta con una Superf construida de aprox. 2000mยฒ
Cuenta con:
* Un tinglado
* Habitaciรณnes
* Baรฑos sexados
* Iglesia
* Cocina industrial

๐——๐—ฒ๐˜€๐—ฐ๐—ฟ๐—ถ๐—ฝ๐—ฐ๐—ถ๐—ผฬ๐—ป
- Arroyo que pasa por la propiedad
- Arboles (รrea verde)
- Frente: 220 metros Fondo 1000 metros
- Dimensiรณn Total 22 Hectรกreas (220.000 mts2)

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0984 779220
Cesar Valdez

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15/07/2024

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- Ubicado a 2500 metros de la Ruta Internacional sobre empredrado en esquina

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Ubicado a 2500 metros de la Ruta Internacional sobre empredrado en esquina

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- Autocenter Fadi & Hadi
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