Cesar Valdez

13/08/2024

Amo ❤️

Este martes y miércoles se esperan mínimas bajas y cielo despejados. Desde el feriado se prevé un galopante ascenso que podría alcanzar los 35°C el fin de semana.

12/08/2024

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 𝐃𝐄 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐀𝐃𝐑𝐎𝐍
𝐄𝐂𝐎𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀𝐒

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧: $ 𝟑𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨: (𝟎𝟗𝟖𝟒) 𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩: 𝐡𝐭𝐭𝐩𝐬://𝐰𝐚.𝐦𝐞/+𝟓𝟗𝟓𝟗𝟖𝟒𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎

📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐀𝐯. 𝐀𝐦𝐚𝐝𝐨 𝐁𝐞𝐧𝐢́𝐭𝐞𝐳 (𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐥𝐞𝐠𝐢𝐨 𝐁𝐫𝐢𝐭𝐚́𝐧𝐢𝐜𝐨), 𝐞𝐥 𝐁𝐚𝐫𝐫𝐢𝐨 𝐜𝐞𝐫𝐫𝐚𝐝𝐨 𝐄𝐜𝐨𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝟗𝟎 𝐥𝐨𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐲 𝐚𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐐𝐮𝐢𝐧𝐜𝐡𝐨, 𝐂𝐚𝐧𝐜𝐡𝐚 𝐝𝐞 𝐅𝐮́𝐭𝐛𝐨𝐥, 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐚𝐧𝐭𝐢𝐥, 𝐠𝐢𝐦𝐧𝐚𝐬𝐢𝐨 𝐲 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚.

📝 𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻
𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝟐 𝐯𝐞𝐡𝐢́𝐜𝐮𝐥𝐨𝐬 🚗🚗
𝐁𝐚𝐮𝐥𝐞𝐫𝐚 📦
𝟑 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 (𝟏 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞) 🛏️🛁
𝐎𝐟𝐢𝐜𝐢𝐧𝐚 🖥️
𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐦𝐮𝐞𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚 🍳
𝐒𝐚𝐥𝐚/𝐂𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐝𝐚 🛋️
𝐐𝐮𝐢𝐧𝐜𝐡𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐂𝐡𝐮𝐫𝐫𝐚𝐬𝐪𝐮𝐞𝐫𝐚 𝐈𝐧𝐨𝐱. 🍖
𝟐 𝐀𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐀𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 ❄️
𝐏𝐚𝐭𝐢𝐨 / 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐚 / 𝐁𝐚𝐧̃𝐨 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥 🌳🏊‍♂️🚻

📏 𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟒𝟏𝟎.𝟕𝟓 𝐦𝐭𝐬²
📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮: 𝟐𝟐𝟔 𝐦𝐭𝐬²
🏗️ 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 𝟐𝟖𝟔 𝐦𝐭𝐬²

08/08/2024

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗟𝗨𝗝𝗢𝗦𝗔 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔 𝟯 𝗛𝗔𝗕.

𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟐𝟗𝟎.𝟎𝟎𝟎
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨: 𝟎𝟗𝟖𝟒𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎

Ubicado a 20 metros de la Avd. Enfermeras del Chaco Limite del Área 4, Barrio Fátima.

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻
- 3 Habitaciones 3 Suites
- 5 Baños en total
- Placares
- Aires Acondicionados en todos los ambientes
- Estacionamiento p/ 4 vehículos
- Acceso principal doble altura
- Arañas y Luces decorativas modernas
- Área de Lavado
- Habitación huésped en suite
- Pozo Artesiano
- Quincho c/ churrasquera inox
- Piscina

𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝟭𝟱𝘅𝟮𝟰 (𝟯𝟲𝟬 𝗺𝘁𝘀²)
𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶́𝗱𝗮 (𝟰𝟬𝟬 𝗺𝘁𝘀²)

𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻
- Mir Calzados
- Power Gym
- Santuario Terruño de Schoenstatt
- Parroquia Espíritu Santo
- Club Social Área 4

05/08/2024

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 - 𝟐𝟗 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚́𝐫𝐞𝐚𝐬

𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: $ 𝟲𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗽/𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮́𝗿𝗲𝗮
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼: 𝟬𝟵𝟴𝟰 𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
• Terreno ubicado a 11.73 km de la ruta principal.
• Se encuentra a 1 km de la Planta Asfáltica de la Municipalidad de Ciudad del Este.

𝐃𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬:
• Superficie total: 𝟐𝟗𝟒,𝟎𝟎𝟎 𝐦² (280 m de ancho x 1050 m de largo).

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨:
• Proximidad al Río: 1.05 km de la propiedad linda con el Río Monday.
• 𝐔𝐬𝐨 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥: Ideal para loteamiento debido a su ubicación y características.
• 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞𝐥 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: : Totalmente mecanizada, lista para el uso agrícola o desarrollo.
• 𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨: Acceso por camino de ripio.

𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
• Terreno titulado.

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬:
• La proximidad al río ofrece potencial para proyectos recreativos o turísticos.
• La cercanía a la Planta Asfáltica y la ruta principal asegura un fácil acceso y la posibilidad de desarrollo de infraestructura.
• El terreno mecanizado facilita su uso inmediato, reduciendo costos y tiempo en la preparación del mismo.
𝐌𝐚𝐩𝐚 𝐲 𝐀𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨𝐬:
• El camino de ripio proporciona acceso directo al terreno, conectando con la infraestructura vial principal y la Planta Asfáltica.
Potencial de Desarrollo:
• 𝐋𝐨𝐭𝐞𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: Dado su tamaño y características, el terreno es ideal para subdivisiones y venta de lotes, aprovechando la cercanía a Ciudad del Este.
• 𝐀𝐠𝐫𝐢𝐜𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐨 𝐆𝐚𝐧𝐚𝐝𝐞𝐫𝐢́𝐚 : La condición mecanizada del terreno facilita el uso para fines agrícolas o ganaderos.
• 𝐏𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐬 𝐓𝐮𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨𝐬 La proximidad al Río Monday abre oportunidades para proyectos turísticos o recreativos.

31/07/2024

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗔𝗦𝗙𝗔𝗟𝗧𝗢 𝗘𝗡 𝗣𝗔𝗕𝗟𝗢 𝗥𝗢𝗝𝗔𝗦 (𝗧𝗜𝗧𝗨𝗟𝗔𝗗𝗢) 

𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $ 𝟭𝟲𝟱.𝟬𝟬𝟬
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼: 𝟬𝟵𝟴𝟰 𝟳𝟳𝟵 𝟮𝟮𝟬

Dimensión: 𝟭𝟮𝘅𝟱𝟬
Superf total: 𝟲𝟬𝟬𝗺²

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻:
Sobre la calle Abdón Palacios c/ Teniente Rojas Silva.

En inmediaciones del Ministerio de Hacienda y la Nueva Sucursal del Banco Nacional de Fomento (BNF).

𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻

* Nueva Sucursal Banco Nacional Fomento (BNF)
* Ministerio de Hacienda
* Divina Home
* Complejo Avenida
* Scavone Hnos
* Red Angel

𝗟𝗟𝗔𝗠𝗔𝗠𝗘!!!

31/07/2024

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗢 𝟮𝟮 𝗛𝗘𝗖𝗧𝗔𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗞𝗠 𝟭𝟴 𝗠𝗢𝗡𝗗𝗔𝗬

𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤: 𝙂𝙎 𝟭𝟲𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬
𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙤: 𝟬𝟵𝟴𝟰 𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬
𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥: 𝙝𝙩𝙩𝙥𝙨://𝙬𝙖.𝙢𝙚/+𝟱𝟵𝟱𝟵𝟴𝟰𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬

Ubicado a 5000m de la ruta internacional y a 400m de la nueva ruta que une con el nuevo puente (calle km 17)

Cuenta con una Superf construida de aprox. 2000m²
Cuenta con:
* Un tinglado
* Habitaciónes
* Baños sexados
* Iglesia
* Cocina industrial

𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻
- Arroyo que pasa por la propiedad
- Arboles (Área verde)
- Frente: 220 metros Fondo 1000 metros
- Dimensión Total 22 Hectáreas (220.000 mts2)

Llamame!!

0984 779220
Cesar Valdez

15/07/2024

𝙊𝙁𝙀𝙍𝙏𝘼 𝟳 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊𝙎 𝙅𝙐𝙉𝙏𝙊𝙎 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝙆𝙈 𝟭𝟰 𝘼𝘾𝘼𝙍𝘼𝙔
- Ubicado a 2500 metros de la Ruta Internacional sobre empredrado en esquina

𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 : 425.000.000Gs
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼: 𝟬𝟵𝟴𝟰 𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬
𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽: 𝗵𝘁𝘁𝗽𝘀://𝘄𝗮.𝗺𝗲/+𝟱𝟵𝟱𝟵𝟴𝟰𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬

Ubicado a 2500 metros de la Ruta Internacional sobre empredrado en esquina

𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗰/ 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟭𝟮𝘅𝟯𝟬 (𝟯𝟲𝟬 𝗺𝘁𝘀²)
𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹: (𝟮.𝟱𝟮𝟬 𝗺𝘁𝘀²)

𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻
- Autocenter Fadi & Hadi
- Mini mercado el triunfo
- Punto de cobranza y librería conave
- Quinta La Carreta
- Construmundo

15/07/2024

𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐃𝐄 "𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀" 𝐄𝐍 𝐁º 𝐒𝐀𝐍 𝐑𝐎𝐐𝐔𝐄 𝐂𝐃𝐄 - 𝐏𝐘

𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝗚𝘀 𝟮𝟮𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗼: 𝟬𝟵𝟴𝟰𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬
𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽: 𝗵𝘁𝘁𝗽𝘀://𝘄𝗮.𝗺𝗲/+𝟱𝟵𝟱𝟵𝟴𝟰𝟳𝟳𝟵𝟮𝟮𝟬

𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 (𝟯𝟲𝟬.𝟱𝟯 𝗠𝟮)
𝗧𝗶𝘁𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼

𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻
- Cristian Novedades S.A
- Nanawa Futbol
- Escuela San Roque
- P.M Eventos

13/05/2024

¡𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀!
𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐆𝐎𝐍𝐍𝐄𝐓 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝟏 𝐇𝐀𝐁𝐈𝐓𝐀𝐂𝐈Ó𝐍

𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 𝗨𝗦𝗗 𝟲𝟮.𝟬𝟬𝟬
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨: 𝟎𝟗𝟖𝟒 𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩://𝐰𝐚.𝐦𝐞/+𝟓𝟗𝟓𝟗𝟖𝟒𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎

𝗨𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟭𝟬𝟮 (𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼)
40,64 m2 Propios.
16,79 m2 Comunes.
Departamento con renta.
Construido con materiales de alta calidad.
Incluye muebles de cocina, placares, box y aires acondicionados.

Ubicado en el edificio Gonnet Residencial, un desarrollo inmobiliario moderno y funcional construido en la zona más creciente de la ciudad. En el Km 8 Frente al Barrio Cerrado Terranova a 250 metros de la Ruta Internacional. Detrás del Hotel Dazzler y a pasos del Nuevo Palacio de Justicia de Alto Paraná.

Edificio de 5 plantas más terraza con salón de espacios múltiples, terraza panorámica, laundry, gimnasio y piscina.
Además el edificio cuenta con domótica, cámaras de seguridad y generador para áreas comunes y departamentos.
Pensado para brindar comodidad, seguridad, calidad y la máxima rentabilidad.

¡Excelente oportunidad!

07/05/2024

¡𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐎 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐎!
𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐃𝐄𝐏Ó𝐒𝐈𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐊𝐌 𝟏𝟏 𝐌𝐎𝐍𝐃𝐀𝐘
- Ubicado a 1000 mts de la Ruta Internacional KM 11 Monday.

𝐋𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧:
- 2 terrenos de 12x36
Superf. Total: 864m²

𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢ó𝐧 (𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀): 𝐆𝐬 𝟔𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎
𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫: 𝐆𝐬 𝟓.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎
𝐖𝐡𝐚𝐭𝐬𝐀𝐩𝐩://𝐰𝐚.𝐦𝐞/+𝟓𝟗𝟓𝟗𝟖𝟒𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨: 𝟎𝟗𝟖𝟒 𝟕𝟕𝟗𝟐𝟐𝟎

𝗥𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻
- Estación de Servicios Enex
- Farmacia Bet-el
- Parque Industrial Km 11
- Clinic Dental RS
- Will Power Fitness