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Terreno Comercial en Venta – Avda. Perú casi Fortín Toledo | Km 7 Don Bosco📍 Excelente oportunidad si que buscas inverti...
14/07/2026

Terreno Comercial en Venta – Avda. Perú casi Fortín Toledo | Km 7 Don Bosco📍

Excelente oportunidad si que buscas invertir y ubicarte en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad del Este 🇵🇾

✅ Superficie: 780 m² - 15 x 52 metros
✅ Propiedad titulada
✅ Valor: USD 350.000

Ubicado sobre la Avenida Perú, con fácil acceso a la Ruta PY02 y a pocos minutos del Multiviaducto, Campus UNE y UPE Km 7, este inmueble se encuentra en un entorno de constante desarrollo comercial, residencial y educativo.

Su ubicación privilegiada y la creciente valorización de la zona lo convierten en una excelente alternativa para locales comerciales, oficinas, clínicas, edificios o proyectos inmobiliarios.

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0972-161739 /// 0973-449906 📲📲

Terreno Comercial en Venta – Avda. Perú | Km 7 Don Bosco 📍 Muy buena opción para inversionistas, desarrolladores y empre...
14/07/2026

Terreno Comercial en Venta – Avda. Perú | Km 7 Don Bosco 📍

Muy buena opción para inversionistas, desarrolladores y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Ciudad del Este 🇵🇾

✅ Superficie: 600 m²
✅ 15 x 40 metros
✅ PRECIO: 300.000 USD
Ubicado sobre la estratégica Avenida Perú, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada, al lado del Colegio San Francisco de Asís y casi frente al Biggie 24 Horas, en un sector de constante circulación y desarrollo.

Su cercanía al Campus UNE, UPE Km 7, Multiviaducto y Ruta PY02 lo convierte en una alternativa ideal para proyectos comerciales, oficinas, consultorios, locales de servicios o inversiones inmobiliarias con gran potencial de valorización.

💡 Como valor agregado, la propiedad cuenta actualmente con una vivienda y dos salones comerciales, todos ocupados y generando renta inmediata. Sin embargo, considerando su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, el verdadero potencial del inmueble va mucho más allá de las construcciones existentes, ofreciendo excelentes posibilidades para futuros desarrollos de mayor envergadura.

📈 Una propiedad con excelente visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento.

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🏢 EN VENTA Edificio de departamentos con renta activa en Ciudad del Este 🇵🇾📍 Ubicación estratégica, a pasos del semáforo...
14/07/2026

🏢 EN VENTA Edificio de departamentos con renta activa en Ciudad del Este 🇵🇾

📍 Ubicación estratégica, a pasos del semáforo del Área 4, sobre calle Enfermeras del Chaco casi Av. Capitan del Puerto.

Características del inmueble:
✅ Terreno de 682,5 m² (10,50 x 65 m) Titulado.
✅ 1.000 m² construidos.
✅ 16 departamentos, todos alquilados.
✅ 2 salones comerciales, también generando renta.
✅ Estacionamiento propio.
✅ Pozo artesiano.
✅ Red eléctrica trifásica.
✅ Construcción sólida y con posibilidad de seguir ampliando.

La estructura del edificio fue proyectada para continuar construyendo nuevos niveles, aumentando más la capacidad de renta. Además, el terreno cuenta con un espacio libre en la parte posterior, ideal para futuras ampliaciones o nuevos proyectos.

📍 Referencias:
✔️ Av Capitan del Puerto
✔️ Pastas del Este Área 4
✔️ Iglesia del Área 4
✔️ Ramírez Ramírez
✔️ Comercial Maridel
✔️ Mercado de Abasto de Ciudad del Este

💵 Precio: USD 450.000

Invertí en una propiedad que ya genera ingresos y que todavía tiene un buen potencial de crecimiento.

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Dirección

Km 5 1/2 La Blanca Calle Sucre
Ciudad Del Este
7000

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 17:00
Martes 09:00 - 17:00
Miércoles 09:00 - 17:00
Jueves 09:00 - 17:00
Viernes 09:00 - 17:00
Sábado 09:00 - 12:00

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