Mariane Rohrig - Emprendimientos Inmobiliarios

17/07/2026

13/07/2026

HAUS MIT GRUNDSTÜCK zu VERKAUFEN 🏡✨
Brandneu....‼️‼️
📍 Hohenau / Itapúa / Paraguay
Barrio Parque

✔️ Grundstücksfläche: 840 m²
🏡 Wohnfläche: 303 m²

Diese exklusive Immobilie befindet sich in der begehrtesten Wohngegend von Hohenau, nur wenige Straßen von der Avenida Osvaldo Tischler entfernt. Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht, modernes Design und hochwertige Materialien. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen Sicherheit, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort für Ihr neues Zuhause zu bieten. ✨

Das Haus verfügt über:
✅ 3 Schlafzimmer 🛏 (davon 1 Master-Suite)
✅ Büro mit eigenem Badezimmer
✅ Großzügiges Wohn- und Esszimmer 🛋
✅ Moderne Küche
✅ 3 Badezimmer 🛁
✅ Hauswirtschaftsraum / Waschküche 🧺
✅ Grillbereich (Quincho) mit Grill
✅ Garage für 2 Fahrzeuge 🚗
✅ Komplett ummauertes Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor
✅ Klimaanlagen in allen Räumen
✅ Dachterrasse mit Panoramablick

💰 Kaufpreis: 373.000 US-Dollar

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Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Hohenau! 🏡✨

13/07/2026

VENDO TERRENO CON CASA 🏡 ‼️A ESTRENAR.... ✨️✨️
📍 en Hohenau / Itapua / Paraguay
Barrio Parque

✔️ Superficie de la propiedad: 840 m2
🏡 Superficie total de la casa: 303 m2

Esta propiedad se encuentra en la zona más exclusiva de Hohenau, a pocas cuadras de la Avda Osvaldo Tischler, con acceso rápido a supermercados, farmacias, hospitales, gimnasios, lugares de recreación, etc.
La casa es amplia, con mucha luz natural, diseño moderno, con materiales de alta calidad, todo pensado en brindarte seguridad, exclusividad y
lo mejor para disfrutar de tu nuevo hogar. ✨️🏡

La casa cuenta con:
✅ 3 dormitorios 🛏 (1 en suite)
✅️ oficina con baño
✅️ Sala 🛋/ comedor
✅ cocina
✅️ 3 baños 🛁
✅️ lavadero 🧺
✅️ Quincho con parrilla
✅️ Garaje para 2 vehículos
✅️ patio totalmente amurallado, portón
eléctrico
✅️ acondicionadores de aire en todos los
ambientes
✅️ terraza con vista panorámica

💰Inversión: 373.000 dólares

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09/07/2026

TERRENO + CASA en VENTA 🏡
📍 Encarnación / Itapua / Paraguay
Barrio San Isidro, zona Pradera Alta

✔️ Superficie del terreno: 360 m² (12 x 30)
✔️ Superficie de la casa: 63 m2

🏡 La casa cuenta con:
• 2 dormitorios 🛏
- 1 baño 🛁
• cocina/sala 🍽🍳 🧑‍🍳🛋
• corredor en frente y atrás
• amplio patio con árboles 🌳🌴
- Todo documentado y listo para transferir

💰 Inversión: 220.000.000 Guaraníes

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Y conoce tu nuevo hogar.... ‼️‼️

02/07/2026

👉Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Investitionsprojekt? ⁉️🏡

➡️ Dann empfehle ich Ihnen dieses attraktive Angebot! 👇

📍 Lage: Hohenau – Itapúa – Paraguay
Barrio Obrero, direkt an der Hauptstraße, nur 1 km von der PY06 entfernt.

✔️ Grundstücksfläche: 360 m² 📐 (12 m × 30 m)

✅️ Die Immobilie bietet:
- Einen überdachten Grillbereich (Quincho) mit Badezimmer, Grill und Küche 🏠
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer 🛏🛁
- Einen Swimmingpool 🏊‍♂️
- Das gesamte Grundstück ist vollständig ummauert und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor 🌴🌳🌷
- Zufahrt über eine gepflasterte Straße

✅️ Eigentumstitel vorhanden – sofort übertragbar 📝

✅️ In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Apotheken, Krankenhäusern und weiteren Einrichtungen 🛒🩺📚

➡️ Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Wochenendhaus oder als dauerhafter Wohnsitz, da ausreichend Platz für den Bau eines Wohnhauses vorhanden ist. 🏠

🎊 Ebenso bietet sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da sie sich ideal für die Vermietung für Veranstaltungen und Feiern eignet.

💰 Kaufpreis: 350.000.000 Guaraníes

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02/07/2026

¿Buscas un lugar especial para tu hogar soñado o para tu próximo emprendimiento ⁉️ 🏡
➡️ te recomiendo éste 👇
📍Ubicado en Hohenau - Itapua - Paraguay
Barrio Obrero, sobre la avenida principal, a 1 kilómetro de la Ruta PY06

✔️ Superficie del terreno: 360 m2 📐 (12m x 30m)

✅️ La propiedad cuenta con:
- un quincho con baño, parrilla y cocina 🏠
- un dormitorio con baño 🛏 🛁
- una piscina 🏊‍♂️
- está totalmente amurallado, con portón eléctrico 🌴🌳🌷
- el acceso es por calle empedrada
✅️ titulado, listo para transferir 📝
✅️ cerca de escuelas, supermercados, farmacias, hospitales, etc. 🛒🩺📚

➡️ es una buena opción para casa quinta o para residencia, ya que cuenta con lugar suficiente para construir una casa 🏠. También es ideal como emprendimiento comercial considerando que se puede alquilar para eventos sociales.🎊

💰 Inversión: 350.000.000 Guaraníes

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02/07/2026

GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN ‼️🌳🌴
in Hohenau / Itapua / Paraguay
Barrio AltoJardín, an der Hauptstraße

Fläche: 744 m2 (24 m x 31 m) 📐

✅️ Strom und Stadtwasser vorhanden
✅️ ohne Gebäude
✅️ mit Titel, bereit zur Überschreibung

💰 Investition: 360.000.000 Guaraníes

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02/07/2026

VENDO TERRENO ‼️🌳🌴
en Hohenau / Itapua / Paraguay
Barrio AltoJardín, sobre la avenida principal

Superficie: 744 m2 (24 m x 31 m ) 📐

✅️ servicios básicos disponibles
✅️ sin edificacion
✅️ terreno en esquina
✅️ especial para vivir en un lugar tranquilo y residencial, cerca del centro, también apto para emprendimiento comercial
✅️ titulado, impuestos al dia, listo para transferir

💰 Inversión: 360.000.000 Guaraníes

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01/07/2026

GRUNDSTÜCK + HAUS zu VERKAUFEN 🏡
📍 Bella Vista / Itapua / Paraguay
Barrio Unión, nur 1 Block von der Avda Marcial Samaniego entfernt

✔️ Grundstücksfläche: 875 m² (17,50 x 50)
✔️ Hausfläche: 120 m2 + quincho

✅ Das Grundstück ist komplett eingezäunt, Eckgrundstück, empedradoStraße. Das Haus hat 120 m², + Grillplatz/Garage.

🏡 Das Haus verfügt über:
• 3 Schlafzimmer (1 mit eigenem Bad) 🛏
- 2 Badezimmer
• integrierte Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 🍽🍳 🧑‍🍳🛋
• Wasch-/Abstellraum + Warmwasserspeicher 🧺
• Quincho mit Grill / Garage
- große Terrasse mit Bäumen und Garten 🌳🌴🌺🌷

📍Strategischer Standort:
500 Meter von der Route PY06, 100 Meter von der Avda Marcial Samaniego entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Krankenhäusern, Schulen.
Alles dokumentiert und zur Übertragung bereit.

💰 Investition: 600.000.000 Guaraníes

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01/07/2026

TERRENO + CASA en VENTA 🏡
📍 Bella Vista/ Itapua / Paraguay
Barrio Unión, a tan sólo 1 cuadra de la Avda Marcial Samaniego

✔️ Superficie del terreno: 875 m² (17,50 x 50)
✔️ Superficie de la casa: 120 m2 + quincho

✅ La propiedad está totalmente cercada, terreno en esquina, calle empedrada. La casa tiene 120 m², con un quincho/garaje.

🏡 La casa cuenta con:
• 3 dormitorios (1 con baño privado) 🛏
- 2 baños
• cocina/comedor/sala integrados 🍽🍳 🧑‍🍳🛋
• Lavadero / depósito + termotanque con agua caliente a toda la casa 🧺
• Amplia galería
• Quincho con parrilla
- amplio patio con árboles y jardín 🌳🌴🌺🌷

📍 Ubicación estratégica:
A 500 metros de la Ruta PY06, 100 metros de la Avda Marcial Samaniego, en inmediaciones de supermercados, centro de salud, escuelas, colegios.
Todo documentado y listo para transferir

💰 Inversión: 600.000.000 Guaraníes

Agenda ahora mismo un recorrido por la propiedad al 📲 +595 985 728658 Telegram o WhatsApp usando éste link https://wa.me/595985728658
Y conoce tu nuevo hogar.... ‼️‼️