Iris Casco - SkyOne

09/09/2026

07/09/2026

VENDO CASA A DEMOLER!!!🏠

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: TERRENO CON 17M DE FRENTE EN VISTA ALEGRE (ZONA AR3B)🏢

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrollos inmobiliarios, dúplex o proyectos multifamiliares. Propiedad a refaccionar o demoler, estratégicamente ubicada sobre la calle Parirí casi Araucanos, en el tradicional y cotizado Barrio Vista Alegre de Asunción.
El gran atractivo de este inmueble es su amplio frente y su privilegiada normativa municipal, lo que lo convierte en un lienzo ideal para constructores e inversores.

DIMENSIONES Y POTENCIAL DE DESARROLLO

📐Superficie Total: 420 m²
Medidas: 17 metros de frente por 28 metros de fondo (ideal para proyectos de dúplex por su gran fachada).
Plan Regulador: AR3 B (Área Residencial de Alta Densidad 3B).
Coeficiente de Edificación: 5.25
Tasa de Ocupación máxima: 75% (Apto para viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos habitacionales).

DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL (174.59 m² construidos) El terreno cuenta con edificaciones que pueden ser aprovechadas, refaccionadas o demolidas según el proyecto:
Bloque Frontal (Dos Plantas):
Planta Baja: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada y 1 baño.
Planta Alta: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada, 1 baño y acceso a una terraza. Cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle mediante escalera externa.

Bloque Trasero:
Construcción tipo inquilinato que dispone de 4 habitaciones adicionales.
PRECIO DE INVERSIÓN: Gs. 1.500.000.000

I.D.: 13285

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07/09/2026

*VENDO CASA CON LOCAL COMERCIAL EN SAN ANTONIO*

*¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN REMATE!* 🔥

¿Buscas una propiedad estratégica para vivir y emprender?

Esta es tu oportunidad. Ubicada a pasos de la Ruta PY01 (Acceso Sur), en una zona de altísimo crecimiento y fácil acceso (Km 17.7 - Ruta PY01, zona Petromax – San Antonio).

Esta propiedad destaca por su versatilidad, contando con un salón comercial al frente y amplios espacios residenciales.

Características principales:📐

• Superficie: 360 m² de terreno (12x30) con 210 m² construidos.
• Salón comercial: al frente de la propiedad.
• Área Social: Sala principal climatizada e iluminada, con amplias aberturas de blindex y cocina totalmente amoblada, baño con diseño moderno y mamparas.
• Habitaciones: 4 dormitorios y área de servicio independiente (habitación + baño).
• Exterior: Galería techada, lavadero, patio trasero y estacionamiento para varios vehículos (uno bajo techo).
• Seguridad: Portón eléctrico ya instalado.

💰PRECIO DE REMATE: Gs. 450.000.000
(Precio anterior: Gs. 550.000.000 - ¡Aprovecha este descuento directo!)

Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/FK8z8z7kmb6FsVrp6
ID: 13.052

¡Agenda una visita hoy mismo!
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#450000000

07/09/2026

*VENDO CASA EN ASUNCIÓN – BARRIO SAJONIA*
*SUPER OFERTA – BAJÓ DE PRECIO*

Ubicada sobre Mallorquín c/ Berlín, rodeada de comercios, en una de las zonas más transitadas y seguras de Sajonia, a dos cuadras de la Av. Colon y tres del Estadio Defensores del Chaco, la zona ofrece todo lo que necesitas a pocos pasos.

VALOR DE LA INVERSIÓN

*ANTES 600 MILLONES*
*AHORA 550 MILLONES*🔥🔥🔥

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Planta Baja:

• Sala comedor amplia.
• 2 habitaciones con baño.
• Cocina independiente.
• Garaje con portón con baño.
• Patio grande con parrilla.
• Área de servicio con baño.

Planta Alta:

• 2 habitaciones cómodas,
• Sala, comedor y cocina integrados.
• Baño con termo calefón.
• Área amplia con balcones al frente, costado y fondo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
https://maps.app.goo.gl/k2KfktJEy1RcVVwP6

*SUPERFICIE DEL TERRENO: 288 m² (8.5X33.67)*
*SUPERFICIE EDIFICADA: 189 m²*
I.D.Nro: 13.984

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05/09/2026

VENDO CASA EN ÑEMBY 🔑​🏡

​Ubicación Estratégica: Sobre la calle Los Laureles casi Divino Niño Jesús. Un entorno tranquilo, seguro y de alta valorización.
​Esta propiedad destaca por su amplitud, modernidad y equipamiento completo, ideal para quienes buscan confort inmediato.

​📝 Datos Técnicos
​Terreno: 421,26 m^2 (12m x 35,20m).
​Construcción: 250 m^2 de primera calidad.
​Seguridad: Propiedad totalmente amurallada.
​Documentación: Título listo, apto para crédito bancario.

​🛌 Distribución e Interior (Totalmente Climatizado)
​4 Dormitorios: Incluye una Master Suite con vestidor.
​Home Office: 1 habitación independiente ideal para oficina.
​Área Social: Concepto abierto de Sala, Cocina y Comedor integrados.
​3 Baños: Modernos y con finas terminaciones.
​Lavandería: Espacio independiente.

​❄️ Equipamiento Incluido
​Muebles de cocina completos de excelente calidad.
​Climatización:
​1 Split de 36.000 BTU en el área social (Sala/Cocina/Comedor).
​3 Splits de 12.000 BTU instalados en los dormitorios.
​6 Ventiladores de techo distribuidos en todas las áreas de la casa.

​🏊 Exteriores y Relax
​Piscina: De 2,5 x 5 metros con una relajante cascada.
​Quincho: Espacio techado con parrilla para eventos.
​Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos (2 bajo techo).
​Depósito: Práctico espacio de guardado en el área de piscina.

​💰 Precio de Oferta
​800.000.000 Gs.

​ID: 14390

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05/09/2026

VENDO 2 CASAS JUNTAS EN ITAUGUÁ! 🏡

​Se vende amplia propiedad estratégica en esquina, ubicada en el Barrio Yvyraty. Ideal para proyectos residenciales o comerciales.

​📍 Ubicación: Itauguá, Barrio Yvyraty (a solo 400 metros de la Ruta PY02).

https://maps.app.goo.gl/zXj86dh4T1oJb9ZHA

​Características principales:
​📐 Superficie total: 5.338 m² (Dimensiones: 34 m de frente por 157 m de fondo).
​🛏️ Habitaciones: Más de 5 dormitorios.
​🚗 Estacionamiento: Espacio para más de 5 vehículos.
​🏢 Extras: Cuenta con 2 salones comerciales, quincho y área de lavadero.
​🏗️ Antigüedad: Aproximadamente 20 años de construcción.

​💰 Inversión: ~1.200.000.000~ Gs.

*BAJO DE PRECIO A 950.000.000 Gs.🔥🔥🔥🔥🔥

📄 Documentación: Al día y lista para transferir.

ID 14846

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05/09/2026

VENDO CASA QUINTA EN CAPIATÁ! 🌳☀️

​¡Lista para disfrutar o generar renta inmediata! Ubicada en la zona de Posta Ybycua. 📍

https://maps.app.goo.gl/jguRFuSEREyjgbNm8

​✨ Características principales:
📏 Terreno: 360 m² (12x30)
🏠 Construcción: 50 m²
🛌 1 Habitación amplia (4x3,5 mts)
🚿 Baño moderno (2x1,5 mts)
🍖 Quincho techado (6x3,5 mts)
🏊‍♂️ Piscina con 3 luces RGB (8x3,70 mts) con hermosa cascada.
🛡️ Perímetro totalmente amurallado (2 mts de altura)
🚪 Portón peatonal y portón vehicular (3,30x2 mts)

​✅ Obs: La propiedad se entrega pintada y lista para ser utilizada. 🎨✨

​💰 IDEAL PARA INVERSIONISTAS:
Actualmente con excelente rendimiento en renta temporal.
📈 Ocupación promedio: 18 días por mes.
💵 Tarifa promedio: 500.000 Gs. por noche.
(Ingreso 13:00 hs / Salida 11:00 hs).

​💵 Inversión total: 330.000.000 Gs.

ID: 15374

​¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o visitas, contactame aquí 📱wa.me/595986724792

05/09/2026

VENDO CASA EN CAPIATÁ RUTA 2 - Bo. Candelaria

​📍 Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de la Ruta PY02, en una zona de excelente conectividad. 🚗💨

https://maps.app.goo.gl/SYDsuT8pvjp9tRjFA?g_st=ac

​💰 INVERSIÓN: Gs. 580.000.000

✅ ¡APTA PARA CRÉDITO BANCARIO! (Documentos listos para transferencia inmediata 📄✍️)

​📐 Dimensiones del Inmueble:
​Superficie Total: 548 m² 🌳
​Terreno: 19m de frente x 30m de fondo 📏

​Construcción: 130 m² techados 🏠

​🏠 Distribución y Comodidades:

​Área Social:

​Estar de recepción a la entrada 🚪✨
​Comedor amplio y luminoso 🍽️

​Área Privada:

​3 Habitaciones espaciosas 🛏️💤
​1 Baño familiar completo 🚿

​Cocina:

​Cocina independiente 🍳🥘

​Cochera:

​Estacionamiento techado para 3 a 4 vehículos 🚘🚘🚘

​Dato Destacado: Con un frente de 19 metros, la propiedad ofrece una presencia imponente y gran comodidad de acceso. 🔝

ID: 15221

​📞 ¡Agendá una visita hoy mismo! Contactanos para más detalles y asesoramiento. 📲 wa.me/595986724792

05/09/2026

# VENDO TINGLADO INDUSTRIAL EN BELLA VISTA NORTE📌

Propiedad industrial en venta ubicada sobre **calle Ayolas, barrio Inmaculada Concepción, Bella Vista Norte**, en esquina y con condiciones adecuadas para actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o producción.

El inmueble se desarrolla sobre un **amplio terreno de 2.100 m²**, con **600 m² construidos**, ofreciendo espacio para maniobra, circulación y expansión de operaciones.

**Características:**

* 2.100 m² de terreno
* 600 m² construidos
* Ubicación en esquina
* Tinglado con portones de gran altura
* Acceso para camiones de gran porte
* Salón de 12 x 5 metros
* Oficina administrativa
* Área de vivienda
* 1 dormitorio en suite
* 3 baños
* Quincho
* Amplio espacio para estacionamiento y maniobras

💰**Precio de venta: Gs. 950.000.000**

Una propiedad con **importante superficie de terreno e infraestructura instalada**, adecuada para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Bella Vista Norte.

Para más informes, escríbanos 📱wa.me/595986724792

**ID 16436**

03/09/2026

🌴 ¡TERRENO EN ESQUINA EN PUERTA DEL LAGO - SAN BERNARDINO! 📍

https://maps.app.goo.gl/kqrg9fmaNCmh7Cn57?g_st=ac

​Ubicación exclusiva en Jhugua Jhu, a solo 50 metros del Lago Ypacaraí. ¡Ideal para tu casa de verano o inversión! 🏡✨

​📐 Características:
​Superficie: 500 m² (20x25 m).
​Ubicación: Doble esquina con salida a 3 calles y orientación perfecta (sol de frente y atardecer atrás). 🌅
​Entorno: Barrio cerrado seguro, consolidado y sobre empedrado con servicios básicos listos.
​Documentación: ¡Al día y apto para crédito bancario! 🏦

​💰 Precio de oferta: Gs. 360.000.000

(ID 16508)

📱 Contáctanos wa.me/595986724792