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Ariel Balbuena Asesor

Casa
Paraguay
Luque
Ariel Balbuena Asesor

Asesor de Bienes Raíces

COMPRA, VENTA Y ALQUILER EN ASUNCIÓN Y GRAN ASUNCIÓN

19/04/2024

TU CASA PROPIA EN LUQUE !!

Vendo hermosas casas tipo chalet de 2 y 3 dormitorios en condominio "Viviendas el Bosque" ubicado en la frontera Luque - San Lorenzo sobre la calle Fotógrafos del Chaco.

Con acceso rapido a Luque, San Lorenzo, Capiata!

UNA GRAN OFERTA, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD!

Consulta por las unidades y tipologías disponibles

AMENITIES:
●Quincho con parilla y terraza = 80m²
●Piscina con solárium = 60m²
●Parque Ingresá a Clasipar! anuncios gratuitos infantil = 120m²
●Todas las casas cuentan con dos cocheras

INFRAESTRUCTURA:
●Transformador propio
●Sistema de agua corriente propio
●Calle pavimentada
●Portero y acceso automatizado con muralla perimetral
●Instalación de bocas contra incendios
●Sistema de seguridad - CCTV - Cerca Eléctrica Alarma
●Estacionamiento para visitas

FINANCIACIÓN BANCARIA VIA BANCO ITAU

CUOTAS DESDE 2.050.000 Gs ( dependiendo de la unidad )

09/04/2024

EN VENTA AMPLIOS DEPTOS EN ASUNCION BARRIO HERRERA

Ubicado en la exclusiva "Torre Spano" amplios departamentos de 200 m2 dedicadas exclusivamente a las familias, con una variedad de amenities

Torre Spano, cuenta con 7 niveles de departamentos mas la terraza

Caracteristicas

* Living comedor integrados con vista y salida al balcon con parrilla
* Baño social
* Cocina amoblada independiente
* 3 dormitorios con piso parqué,1 en suite con vestidor (placares y AA en todas las habitaciones)
* Baño compartido
* Amplia area de servicio, con habitacion y baño
* 1 cochera

Amenities

*Piscina/deck
*Parrilla
*Salon de eventos climatizado
*Area de juegos/Gym
*Baños sexados
*terraza
*servicio de portería 24 Hs
*circuito cerrado de seguridad
*el edificio cuenta con generador de energía para el 100% de las unidades

PRECIOS DESDE : 320.000 USD
ALQUILER DESDE: 1.400 USD

✅Unidades a la venta con renta activa para inversionistas
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BH8Ur15D1XHtYTmFA

Dato importante: La torre spano ha sido galardonada como "Mejor proyecto de vivienda vertical" en los Premios LADI - Panama 2018, lo que marca una referencia interesante a la hora de decidirse por esta opcion

05/04/2024

EN VENTA EXCLUSIVOS DÚPLEX A ESTRENAR CON PISCINA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO VILLA ADELA - LUQUE 🏡☀

Descripción.
Planta Baja:
✔Cochera para 2 vehículos
✔Living comedor social
✔Baño social
✔Cocina integrada al living, equipada con horno, anafe y purificador
✔Quincho con parrilla
✔Patio frontal con piscina
✔Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño)
Planta Alta:
✔Dormitorio principal en suite con vestidor y un amplio balcón
✔2 dormitorios con placares y balcones
✔Baño familiar

📐Superficie terreno: 180m2 (15x12)
📐Superficie construida: 210m2

💰Inversión: usd.180.000

🔜Entrega de obra: Abril 2024

📲Contactáme al 0983 780 720

03/04/2024

VENDIDO📣💯

Muy feliz de ayudar a una familia a cumplir el sueño de la casa propia!!

Agradecido con los clientes por la confianza, y a por el acompañamiento y el soporte de siempre!

Si necesitas asesoramiento en compra, venta o alquiler de inmuebles no dudes de contactarme al 0983 780 720 para una atención personalizada!

03/04/2024

🏡 ¿Te gustaría tener amenities de primer nivel que te ofrece un edificio de departamentos pero también el espacio y la naturaleza que te ofrece una vivienda?

¡Villa del Bosque es el ideal para vos!

🔺 En venta viviendas pareadas de 3 habitaciones equipados, área de servicio, patio empastado y garage techado para 2 vehículos.

Tipologia A: 160m2 de construcción.

Planta baja
-Entrada de impacto: Doble altura en el living, comedor y cocina equipada
-Quincho con parrilla de acero inoxidable
-Area de servicio: tendedero cubierto, habitación y baño
-Amplio patio empastado
-Baño social
-Garage techado para 2 vehiculos
-Deposito

Planta intermedia
-Master suite con balcon, walking closet y baño

Planta alta
-2 habitaciones secundarias con placares
-Baño familiar

🔺El condominio ofrece seguridad 24hs, piscina, gym, quincho, SUM climatizado y áreas verdes para disfrutar en familia.

📍Luque, Zona Aeropuerto / Shopping Madero.

💰Precio de venta: USD 175.000
La obra finaliza en Agosto 2024

03/04/2024

DUPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN LUQUE

Ubicado en el barrio Loma Merlo de Luque, Zona Rakiura / Aeropuerto.

PB
🛋️Sala comedor integrado
🫕 Cocina con mesada y desayunador de granito
🚽 Baño social
🍽️ Quincho con parrilla
🌳Pequeño patio empastado con arbol
🚰 Lavadero y tendedero
🚗 Garage para 2 vehículos

PA
🛌 1 Dormitorio en suite con placard y baño privado
🛌 2 Dormitorios con placard
🚽 Baño familiar

🔹 Incluye A.A en todos los ambientes, placaras en las habitaciones, mobiliario de cocina, pisos de porcelanato y griferias tipo FV, portón basculante electrico.

PRECIO DE VENTA: 780.000.000 Gs

18/03/2024

DEPOSITO DE 1000 M2 EN LUQUE ZONA AEROPUERTO

Ubicado en una zona super estratégica, a 3 km del aeropuerto Silvio Pettirossi.

📍1000 m2 de tinglado 100% cubierto. El centro logístico ofrece comodidad y seguridad en toda su extensión.

✅Vigilancia y seguridad 24 hs., con un único portico de acceso
✅Sistema de alarmas
✅Propiedad totalmente amurallada
✅311 estacionamientos
✅salas de descanso para chóferes
✅calles 100% de hormigón, amplitud de calles para maniobras.
✅Los tinglados cuentan con rampa niveladora hidráulica, pisos de hormigón súper plano con refuerzo de macro-fibra de polipropileno.

Ingreso de camiones de hasta 4,70 metros de altura y una capacidad de 6 tons.

Oficinas en PA con baños sexados, iluminación LED, sistema PCI instalado.

Costo mensual: USD. 6.000.- (IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS)

Dirección

Luque

Página web

facebook.com

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