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Roger Ibañez - Agente de bienes raíces

Casa
Paraguay
Luque
Roger Ibañez - Agente de bienes raíces

Asesoramiento profesional en la gestión de compra, venta y alquiler de inmuebles

06/11/2023

Casa en VENTA - Zona Planta de Coca Cola, Acceso Sur - Ñemby
Excelente ubicación, a 300 metros de la ruta Acceso Sur y a 200 metros de la Avda. 1° de mayo, zona alta y residencial, con todos los servicios en la zona : Supermercado, Farmacia, colegios, estaciones de Servicio y transporte publico.

Acceso fácil y rápido a las ciudades de San Lorenzo, Fernando de la Mora y Asunción.

La casa cuenta con :
* Amplia sala
* Amplio comedor social y cocina integrada
* 3 dormitorios
* Lavadero
* Cochera para 2 automóviles
* Amplio patio

💰Inversión: 560.000.000 Gs.

Forma de pago y financiación a convenir!!!

Para más información, contactame al 📲 0984 251 044

10/10/2023

Hermoso departamento de 2 dormitorios totalmente AMOBLADO en el Edificio MARQUIS Villa Morra 🏢

📍El edificio está ubicado en la esquina de Pacheco y Torreani Viera, barrio Villa Morra, a 600 metros del Shopping Mariscal y a unos 5 minutos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo la Galería,

📌El departamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, sala, comedor, cocina amoblada y equipada, balcón con parrilla y con una vista magnífica.

Dispone de todo el amoblamiento y equipamiento necesarios: AA en sala y dormitorios, sofá y TV en sala, mesa de comedor, cama, placard y TV en dormitorios, cocina equipada con horno eléctrico, anafe y purificador, microonda, heladera, cafetera, vajillas y enseres de cocina, equipamiento de dormitorio y baño (colchas, sabanas y toallas), cortinas "roller blackout" en sala y dormitorios.

Incluye 2 cocheras en Planta Baja

📌Amenidades del edificio:

-Piscina panorámica en azotea

-2 salones para eventos climatizado, con parrillas

-Terrazas descubiertas

-Amplio Gimnasio totalmente equipado

-Sala de relax y sauna

-2 Ascensores

-Generador de emergencia

-Portería 24 hs.

Alquiler mensual: 1.300 USD, IVA y expensas incluidas

Opcional: Conexión a Internet (wifi) y TV cable de la operadora Personal (35 USD mensuales)

Para mas información, contactame al 📲 0984 251 044

02/09/2023

Hermoso departamento de 2 dormitorios totalmente AMOBLADO en el Edificio MARQUIS Villa Morra.

El edificio está ubicado en la esquina de Pacheco y Torreani Viera, barrio Villa Morra, a 600 metros del Shopping Mariscal y a unos 5 minutos del eje corporativo: Shopping del Sol, Paseo la Galería,

El departamento cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, sala, comedor, cocina amoblada y equipada, balcón con parrilla y con una vista magnífica.

Dispone de todo el amoblamiento y equipamiento necesarios: AA en sala y dormitorios, sofá y TV en sala, mesa de comedor, cama, placard y TV en dormitorios, cocina equipada con horno eléctrico, anafe y purificador, microonda, heladera, cafetera, vajillas y enseres de cocina, equipamiento de dormitorio y baño (colchas, sabanas y toallas), cortinas "roller blackout" en sala y dormitorios.

Incluye 2 cocheras en Planta Baja

Amenidades del edificio:

-Piscina panorámica en azotea

-2 salones para eventos climatizado, con parrillas

-Terrazas descubiertas

-Amplio Gimnasio totalmente equipado

-Sala de relax y sauna

-2 Ascensores

-Generador de emergencia

-Portería 24 hs.

Alquiler mensual: 1.300 USD, IVA y expensas incluidas

Opcional: Conexión a Internet (wifi) y TV cable de la operadora Personal (35 USD mensuales)

Para mas información, contactame al 0984 251 044

02/09/2023

ZUBA PLAZA - ¡NUEVO LANZAMIENTO!
4 torres en total: una torre corporativa y tres torres residenciales

➡️Departamentos en Pozo disponibles

➡️Tipologías disponibles: monoambiente 28 m2, 1 habitación junior 32 m2, 1 habitación estándar 38 m2 y 2 habitaciones de 60 m2

📍Ubicación estratégica: Asunción - Zona CIT - Tte. Máximo Caballero esq. Yvyturusu.

Amenities:
- Piscinas
- Quinchos climatizados
- Parrillas
- Área de Ejercicios
- Área de juegos para niños
- Dos ascensores
- Sanitarios sexados

🚗 Cocheras disponibles:
- Sub suelo USD 12.500.-

Fecha de Entrega: 2026/2027

Formas de pago:

➡️Pago al contado

➡️Financiamiento propio durante obra (entrega del 20% + saldo financiado hasta la fecha de entrega)

➡️Financiamiento propio a 5 o hasta 10 años (entrega del 20% + saldo hasta 120 cuotas)

¡AGENDA TU VISITA PARA CONOCER EL DPTO. MODELO!

Contactame al 0984 251 044 para mas información.

27/06/2023

En Venta Amplia Residencia en Barrio Ita Enramada de Asunción. 🏡

Hermosa residencia de 600 mts2 de terreno y 450 mts2 de construcción.

Características:

🔹Planta Baja:
- Jardín en patio delantero.
- Hall de acceso principal con recibidor y baño social.
- Living de doble altura con Chimenea y comedor social
- Cocina equipada con muebles de Achon.
- Deposito.
- Patio Interior.
- Cochera para seis vehículos (dos techadas) con portón eléctrico.
- Quincho Climatizado con parrilla de acero inoxidable. Muebles de Fortunata.
- Galería.
- Baño con ducha.
- Patio con piscina de con todo el equipamiento.
- Área de Servicio con Lavadero, Dormitorio y baño con acceso independiente.

🔸Planta Alta:
- 1 Master Suite
- 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados.
- Baño Familiar
- Estar íntimo.
- Amplia terraza y Galeria.

Cuenta además con tanque de agua, generador, cerco eléctrico y sistema de cámaras de seguridad.

💰Inversión: USD 490.000

Para mas información contactame al 📲 0984 251 044

ID: 13214

12/06/2023

(Por NV) Bosque Lago es un proyecto de Inmo Paraguay SA que cuenta con un lago natural y muchos amenities pensados para la familia. Se levantará en Nueva Asunción (Chaco´i). En esta nota te contamos más sobre este megaplan inmobiliario de 55 hectáreas.

19/04/2023

Parque Las Golondrinas representa la mezcla perfecta entre vida en ciudad y armonía con la naturaleza

Es un proyecto ideado para quienes buscan buen diseño y calidad constructiva, en una ubicación estratégica y a un precio realmente competitivo.

Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, tanto en pozo como terminadas:

🏢Edificio Pakuri (terminado):

Cuenta con departamentos para entrega inmediata de:
- Dos dormitorios: 85,4 mts2 propios desde USD 103.000
- Tres dormitorios: 144 mts2 propios desde USD 177.500

🏗️Edificio Manaka (en pozo, finaliza abril 2024):
- Un dormitorio: 60,8 mts2 propios desde USD 86.700
- Dos dormitorios: 82,5 mts2 propios desde USD 117.600
- Tres dormitorios: 135,7 mts2 propios desde USD 233.400

🚘 Cocheras cubiertas: USD 8.000 adicional.-

♻️El complejo se ubica en una superficie de 5.400 mts2 rodeado de árboles, plantas y flores!

📍Situado en el Barrio Las Golondrinas, a pocos minutos del eje corporativo, centro de la ciudad y el nuevo puente Heroes del Chaco.

❕🔸 Cada Departamento cuenta con:
- Amplios balcones con parrilla.
- Muebles de cocina y placares de la marca Achón.
- Amplios espacios y finas terminaciones.

🔹El Complejo cuenta con:
- Piscina.
- Juegos para niños
- Club house
- Gimnasio
- Area de caminata al aire libre
- Bellos jardines
- 🐶 Pet friendly

❕Cuenta con Financiación propia a 5 años de plazo con entrega inicial y Bancaria con Regional.

Para mas información, contactame al 📲 0984 251 044

03/04/2023

EN VENTA - EDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS - VILLA MORRA ‼️

Edificio de oficinas corporativas con inmejorable ubicación comercial, sobre la calle Cruz del Defensor casi Av. Mcal. López

📍Frente a Manzana T, a pasos del Shopping Mcal. López, Shopping Villa Morra, Centro de Convenciones Mariscal y próximamente a pasos de grandes edificios corporativos que formarán parte de "Zona Mariscal".

⏺️ Planta Baja:
- Recepción de doble altura
- Sala de reuniones
- Sala de co-working
- 3 oficinas - dos depósitos
- Kitchenette
- Estacionamiento para 6 vehículos + 1 estacionamiento de visitas en el frente
- Área social cubierta con parrilla
- 2 sanitarios

⏺️ Planta Alta
- Oficina de gerencia con vista al frente
- Una Oficina de 2 ambientes
- 7 oficinas pequeñas
- Baños sexados

📌 El estado de la propiedad es excelente y está listo para utilizarse.

Ideal para oficinas, centros de estética o spa, laboratorios de análisis clínicos, consultorios médicos.

Calle con alto tráfico, a metros de un semáforo. Alta visibilidad.

📐 Medidas
Frente: 19m
Fondo: 20m
Superficie del terreno: 387m2
Superficie construida: 400 m2 aprox.

💰 Precio de venta: USD 350.000

Para mas información, contactame al 0984 251 044.

03/03/2023

HABITALIS MBURUCUYÁ✨

Vivi la experiencia Habitalis Mburucuya en una ubicación privilegiada sobre la renovada Avda Molas Lopez casi Julio Correa..📍

EDIFICIO EN PRE-POZO 🏗️
Inicio de obra:
Mayo 2023
30 meses de Obra
32 meses plazo financiacion
Entrega Segundo semestre 2025

Edificio de 19 pisos 🏢
6 pisos de estacionamientos
12 pisos de vivienda, es decir el 7mo piso de altura es el 1ero de vivienda.
Opcion de cochera adicional

EN LA TERRAZA:
Piscina
Area Gourmet climatizada
Area Pilates
Gimnasio

EN PLANTA BAJA:
Contará con
Porteria 24hs.
Monitoreo 24hs
Área de Coworking
Espacio familiar en planta Baja con salida a un area verde con parrilla
Área de Bauleras
Área de Servicio en PB

DEPARTAMENTOS: 🏙️
Funcionales de
2 dormitorios
2 baños
86.00mts2 propios, Iluminación natural
Aire acondicionado instalados en los 3 principales ambientes
Dormitorio principal en suite y con abertura en L
Master Baño principal
Placares en ambos dormitorios
Muebles de cocina y lavadero
Mamparas de cristal templado en ambos baños
Balcon en cada departamento

Edificio con Generador propio
Construye y Gerencia GAW

💰Precio de VENTA: Desde 127.000 USD

▶️ Promoción por mes de lanzamiento! Consulte para acceder a un bono de descuento por el mes de Marzo.

Para mas información, contactame al 📲 0984 251 044

02/03/2023

EN VENTA ‼️

📍Itacurubí de la Cordillera
Complejo de 11 hectáreas con una vista privilegiada!

El complejo ubicado en Itacurubí de la Cordillera, compuesto por 11 Hectáreas de naturaleza.

La propiedad cuenta con:
- 2 hectáreas de plantación de eucalipto.
- 1 hectárea de pasto y vivienda, compuesta por un predio de casa utilizada para alojamiento, amoblada y equipada con detalles de alta calidad.
La casa cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, sala, comedor, quincho con parrilla y una mesa amplia.
La casa se encuentra equipada y amoblada con muebles de hotelería.
Piscina de 130.000 Litros.
Jacuzi.
Fuera de la casa se encuentra la cocina industrial, preparada para cocinar riquisimos platos para todos los huéspedes del lugar.
- Cuenta también con hectáreas de bosque.
- Laguna al pie de la piscina.

El predio está preparado para desarrollar una huerta, ampliar con más cabañas o bungalós, ampliar la plantación del eucaliptal y otros.

💰Precio:
Antes: USD 450.000
AHORA: USD 420.000 ‼️(incluyen todos los muebles y equipamientos).

ID: 9047

Para mas información, contactame al 📲 0984 251 044

22/02/2023

DEPARTAMENTOS EN VENTA - EDIFICIO LAGUNA CLUB 🍃✨

El Edificio Laguna Club Apartments & Lofts cuenta con 5 pisos de departamentos, 2 niveles de cocheras y azotea. Se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo de la capital. A pasos del CIT, Biggie, supermercados y otros comercios, los principales accesos, el eje corporativo, zonas de entretenimiento y barrios más exclusivos de Asunción.

💲 Departamentos monoambiente y de 1 dormitorio a partir de USD 64.000

AMENITIES
Piscina.
Gimnasio.
Salón para eventos climatizado y con parrilla.
Espacio de coworking.
Área de lavadero.
Cámaras de seguridad.
Portería 24hs.

📲 Para más información comunícate al 0984 251 044

ID 9301

Dirección

Ingavi Y Monte Alto
Luque

Teléfono

+595984251044

Página web

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