14/09/2026
🏡🚨 SAINT-LOUIS – 📍PONT NEUF | 4 CHAMBRES + BUREAU – BEAU POTENTIEL APRÈS TRAVAUX🚨
Dans l'année nous avons toujours des petites pépites et nous avons une belle à vous proposer aujourd'hui
📣Laissez des messages ... le standard va s'affoler 📣📣📣
🧨Un prix très très raisonnable : 123 900 € 🧨🧨🧨
A VENDRE F5 126 m2 Saint LOUIS prix explosif 🧨🧨🧨🧨
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Bien non soumis à la DPE
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, à un budget maîtrisé, et vous n’avez pas peur de retrousser vos manches ?
🧨🧨🧨Cette maison Mitoyenne située dans le secteur de Pont Neuf à Saint-Louis pourrait être une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser eux-mêmes des travaux d’amélioration et aménager leur futur logement à leur goût.
Sur une parcelle d’environ 250 m², elle offre des volumes particulièrement intéressants pour une famille :
✅ 4 chambres
✅ 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
✅ Un grand salon / séjour
✅ 2 salles de do**he
✅ 2 WC
✅ Terrain d’environ 250 m²
✅ Raccordement au tout-à-l’égout🕳️
La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, regardez bien les photos 👀
mais c’est justement ce qui permet d’imaginer un projet personnalisé et de valoriser progressivement le bien.
🔨 Idéal pour un acquéreur bricoleur, une famille ou un primo-accédant souhaitant privilégier la surface et le potentiel plutôt qu’un logement déjà entièrement rénové.
📍 Un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne
Le secteur bénéficie de nombreux établissements scolaires accessibles rapidement :
🎒 École élémentaire Paul Éluard à quelques minutes
🎒 École maternelle Desforges Boucher
🏫 Collège Leconte de Lisle
🎓 Lycée Antoine Roussin
🎓 Lycée professionnel Roches Maigres
Vous profitez également de la proximité du centre-ville de Saint-Louis, des commerces, pharmacie, professionnels de santé et transports en commun.
💰 Taxe foncière : environ 1 650 € / an
Maison en copropriété sans charges
568/1000 ème 2 lots
Prix 🧨🧨🧨123 900 €
✨ Le vrai atout de cette maison : ses 4 chambres, son bureau et ses volumes, qui offrent une base intéressante pour créer progressivement une maison familiale à votre image.
📲 Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Shallyd Immobilier en message privé.
0692 45 85 94
⚠️ Travaux à prévoir : ce bien s’adresse prioritairement à des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation et d’amélioration.
EI Shallyd Immobilier
Transactions sur immeubles et Fonds de commerces
Gestion Locative
26 C chemin marcel hoarau
97432 Saint-Pierre
Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR
Siret 49909797000044 - APE 6831 Z
abs. de garantie financière -
Aucune manipulation et détention de fonds Pour la Transaction
QBE Europe SA/NV GARANTIE FINANCIERE 110 000, 00 €
Mediateur : medimmoconso.com
0️⃣6️⃣9️⃣2️⃣4️⃣5️⃣8️⃣5️⃣9️⃣4️⃣
Les risques naturels et technologiques sont consultable sur georisques.gouv. fr
Bien non soumis à la DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
