Foncier Péi

28/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA POSSESSION 📍

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposé cette villa coup de coeur située dans le quartier de Pichette, au sein d'un lotissement sécurisé. Offrez-vous un cadre de vie privilégié face à l'océan avec cette superbe villa F5/6, construite en 2008, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme et de vues imprenables. Caractéristiques principales : Environ 125 m² habitables Terrain arboré de 601 m² Vue mer exceptionnelle Piscine au sel et jacuzzi Garage fermé d'environ 20 m² Chauffe-eau solaire Raccordement au tout-à-l'égout Agencement : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée Séjour plafond cathédrale ouvert sur varangue offrant une vue dégagée sur l'océan 4 chambres confortables + mezzanine 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Prix de vente : 565 000 € FAI (550 000 € net vendeur + 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Informations complémentaires Taxe foncière : 3 060 € Charges de copropriété : 1 000 € / an Copropriété de 45 lots DPE : Non soumis Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, avec une vue mer à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 92 I9 7I 93. Visite virtuelle disponible sur demande (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 125 m²
▪ 565000€
https://www.foncier-pei.re/fiches/4-40-26_59834955/villa-f56-avec-piscine-jacuzzi-et-vue-mer-a-couper-le-souffle--quartier-pichette.html

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | LA POSSESSION 📍

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 138 m2 habitables, idéalement située à LA POSSESSION dans un secteur calme et recherché. Cette propriété d'une surface de 537 m2 offre de beaux espaces pour des moments de convivialité : une grande piscine et son confortable deck vue mer, un guetali avec espace repas et un jardin. La maison est très fonctionnelle : Un étage principal offrant un bel espace de vie : un salon/séjour avec brasseur d'air, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une 1ère chambre de 10,3 m2 et une varangue fermée. L'étage dessert trois chambres supplémentaires climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Deux chambres profitent d'une très jolie vue mer. Au sous sol : garage pour deux véhicules en enfilade. A l'extérieur : stationnements aériens pour 3 véhicules en enfilade Une villa idéale pour une grande comme une petite famille à la recherche d'un bien confortable, très bien situé et offrant de beaux espaces de loisir. Prix de vente : 455 000 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 440.000 € net vendeur + 15.000 € d'honoraires acquéreur) La taxe foncière est de 3.561 euros. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 138 m²
▪ 455000€
https://www.foncier-pei.re/fiches/4-40-26_61552739/maison-f56-avec-vue-mer-et-piscine.html

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25/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT DENIS 📍

FONCIER PEI vous propose ce charmant studio de 25 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché de Moufia. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Bénéficiant d'une situation idéale, ce studio se trouve : À moins de 6 minutes à pied de l'Université À moins de 5 minutes des commerces et commodités Avec une place de parking privée et sécurisée en sous-sol Son emplacement à proximité immédiate de l'Université en fait notamment un bien adapté à un projet d'investissement locatif étudiant. UN STUDIO FONCTIONNEL ET SANS TRAVAUX Actuellement libre de toute occupation, l'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il se compose de : Une kitchenette de 3 m² ouverte sur un séjour de 12 m² Une salle d'eau avec WC de 5 m² Un balcon extérieur offrant une agréable vue sur la mer et le littoral Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ÉTUDIER Le studio présente un potentiel locatif intéressant, avec une estimation de loyer de : 450 € / mois en location nue 590 € / mois en location meublée Les principales charges liées au bien sont les suivantes : Charges de copropriété : moins de 150 € / trimestre Taxe foncière : 770 € / an Avec son emplacement à proximité de l'Université, son parking privatif, son balcon avec vue mer et l'absence de travaux à prévoir, ce bien réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour un investissement locatif. PRIX DE VENTE 80 300 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. INFORMATIONS SUR LES RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Georisques. CONTACT Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Fred COLLET O6 92 OO 62 43 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le n° 814 832 192

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 24 m²
▪ 80300€
https://www.foncier-pei.re/fiches/3-33-27_61544614/studio-25-m%B2-avec-balcon-parking-prive-et-vue-mer-%3F-moufia.html

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24/09/2026

✨ Nouveau | À louer | SAINT PAUL 📍

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer cette maison à la location meublée à titre de résidence principale. Ce bien F3, meublé et décoré, a une surface d'environ 88 m2 habitables: une cuisine équipée, un séjour de 37 m2 intégrant une salle à manger et un salon, deux chambres (13 et 11 m2), un petit espace buanderie, un wc et une salle d'eau avec une vasque, une do**he et de nombreux rangements. Profitez également d'une grande varangue (23 m2), d'un espace de stationnement pour deux véhicules et d'une grand jardin plat et engazonné de plus de 300 m2 avec son local de rangement. La propriété est clôturée et bénéficie d'un portail électrique. Ce bien se situe chemin Tan Rouge à 660 mètres d'altitude, à proximité de l'école Tan Rouge. Disponible de suite. Le loyer est de 1.450 € cc soit 1.300 € au titre du loyer et 150 € de provisions pour charges incluant les abonnements et consommation d'eau, d'électricité et d'internet/tv via Orange. Le dépôt de garantie est de 2.600 € (deux mois de loyer HC) Les frais d'agence sont de 1.144 € TTC soit 1.054,38 € (880 € TTC au titre de la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail et 264 € TTC pour l'état des lieux) Bail meublé résidence principale d'un an avec tacite reconduction. Pas de location saisonnière ou de courte durée. Mot de passe pour la visite virtuelle disponible sur demande en nous indiquant succinctement votre situation. Dossier suivi par Johann LEIB joignable au O693 6O2737

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ 1300€ par moishttps://www.foncier-pei.re/fiches/4-39_61503672/jolie-maison-meublee-et-decoree-avec-grand-jardin-plat-tan-rouge-st-paul.html
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/MHs0w3Yd2E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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23/09/2026

🎙️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez."

21/09/2026

Saviez-vous que la dette française a un impact direct sur votre crédit immobilier ? 📈

Avec une dette atteignant 3 536 milliards d'euros et des taux à 4,2%, votre portefeuille pourrait bien en ressentir les effets.

Quel avenir pour vos projets immobiliers alors que les taux continuent de grimper ?

Restez informé et découvrez comment cela peut vous toucher directement.




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ FONCIER PEI
✅ [email protected]
✅ 0692 19 71 93

La dette française atteint 3 536 milliards d'euros avec des taux à 4,2%. Découvrez l'impact direct sur votre crédit immobilier et votre épargne.

19/09/2026

Saviez-vous que septembre est clé pour dévoiler les vraies tensions du marché locatif ?

Au-delà des simples effets saisonniers, cet article soulève des indicateurs cruciaux qui vous permettront de distinguer entre un pic temporaire et une véritable pénurie.

Quelles implications cela peut-il avoir pour les investisseurs et les locataires ?

Ne manquez pas cette analyse essentielle pour rester à jour sur les évolutions du marché immobilier. 🏡




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Location immobilière, Marché locatif, Tension locative, Rentrée, Logement étudiant, Investissement locatif, Bailleur, Locataire

18/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits d’enregistrement:

Aussi appelés « droits de mutation » ou encore « frais de notaire », les droits d’enregistrement s’appliquent à toute transaction à titre onéreux (vente, viager, etc.) portant sur un bien immobilier mais aussi sur l’usufruit ou la nue-propriété.

Payés lors de la signature de l'acte authentique, les droits d’enregistrement sont au taux global de 5,80 %.

16/09/2026

🏡 À LOUER – MAGNIFIQUE F3 MEUBLÉ À TAN ROUGE 🌿
✨ Vous recherchez un logement meublé, spacieux et confortable, avec un grand jardin et de belles prestations ?

👉 FONCIER PEI vous propose cette agréable maison F3 meublée, située chemin Tan Rouge, à 660 m d’altitude, à proximité de l’école de Tan Rouge.

🌴 Un cadre de vie idéal :

🏠 Environ 88 m² habitables
🍳 Cuisine équipée
🛋️ Grand séjour de 37 m² avec salon et salle à manger
🛏️ 2 chambres de 13 m² et 11 m²
🚿 Salle d’eau avec do**he, vasque et nombreux rangements
🧺 Petit espace buanderie
🌺 Grande varangue de 23 m²
🚗 Stationnement pour 2 véhicules
🌱 Plus de 300 m² de jardin plat et engazonné
📦 Local de rangement
🔐 Propriété entièrement clôturée
⚡ Portail électrique
💰 LOYER : 1 600 € CC / mois
➡️ 1 450 € de loyer
➡️ 150 € de provisions sur charges comprenant eau, électricité et Internet/TV Orange
🔑 Dépôt de garantie : 2 900 €
📋 Honoraires d’agence : 1 144 € TTC
📅 Disponible immédiatement

📌 Location meublée à titre de résidence principale
Bail d’1 an avec tacite reconduction.
❌ Pas de location saisonnière ni de courte durée.

🎥 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Le mot de passe est communiqué sur demande, après nous avoir indiqué succinctement votre situation.

📞 Pour toute information ou demande de visite :
Johann LEIB – 0693 60 27 37

✨ Un bien rare avec jardin, varangue et espace de vie généreux : à découvrir sans tarder !

14/09/2026

Le saviez-vous?

La Banque Centrale Européenne a récemment relevé ses taux de 0,25 point, une décision qui pourrait avoir un impact direct sur votre crédit immobilier.

Comment cette augmentation pourrait-elle influencer vos mensualités et le seuil de l’usure?

Restez informé et anticipez les changements pour mieux gérer votre financement immobilier. 📈




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✅ 0692 19 71 93

La BCE relève ses taux de 0,25 point. Découvrez les effets sur votre crédit immobilier, vos mensualités et le taux d’usure.