Benjamin Charonne Iad France

04/06/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet à Saint-Louis !

Je vous propose ce terrain plat et clôturé de 248 m², idéalement situé en centre-ville.

Le terrain est viabilisé (eau et électricité déjà en place) et dispose d'une kaz en tôle à démolir.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Situation privilégiée en centre-ville
* Terrain viabilisé et clôturé
* Zone UA : Emprise au sol jusqu'à 70%
* Hauteur constructible jusqu'à 15m (égout du toit) / 19m (faîtage)

Proposé au prix de 82 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi directement par message privé ou découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-louis-248m2/r2039585?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331684)

26/05/2026

15/05/2026

Je vous présente cette superbe opportunité au Tampon, dans le secteur prisé de Bras de Pontho !

Si vous recherchez une maison spacieuse avec une vue imprenable, ce bien de 150 m² est fait pour vous.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Au R+1 : Une immense varangue de 42 m² offrant une vue mer et montagne exceptionnelle, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
* Au R+2 : Trois chambres confortables pour toute la famille.

Le vrai plus ? Le terrain de plus de 1 254 m² et la présence de deux studios d'environ 30 m², parfaits pour générer des revenus locatifs saisonniers.

Prix : 461 000 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? C'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1956223?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

Une nouvelle adresse qui allie confort familial et opportunité d'investissement à l'Entre-Deux ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 132 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Située à 400m d'altitude dans un cadre paisible, elle dispose de 5 chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une terrasse pour profiter de vos moments de détente.

Le gros point fort ? Son terrain de 1242 m² arboré d'arbres fruitiers (mangue, avocat, citron, et bien d'autres) et surtout son studio indépendant de 33 m², actuellement loué 650€/mois.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* 5 chambres spacieuses
* Studio indépendant rapportant un revenu locatif
* Fibre optique et chauffe-eau solaire récent
* Cadre de vie calme à proximité immédiate du centre-ville

Proposée au prix de 425 000 €, c'est une opportunité rare dans le secteur.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1792159?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison F3 située à la Ravine des Cabris, Saint-Pierre.

Idéalement placée à proximité de toutes les commodités, cette maison de 66 m² sur une parcelle de 275 m² est un véritable havre de paix.

Le gros point fort ? Son incroyable varangue de 40 m² équipée d'une cuisine extérieure et de rangements, parfaite pour profiter de la douceur de vivre réunionnaise.

Voici ce que vous trouverez à l'intérieur :
* Salon/séjour : 18,6 m²
* Cuisine : 11 m²
* Deux chambres (13,2 m² et 10,2 m²)
* Salle de bain : 7,6 m²
* Dressing : 5,1 m²

Les plus :
- Carport voiture de 17,5 m²
- Abris + rangement de 10 m²
- Chauffe-eau solaire
- Éligible à la fibre optique
- Raccordé au tout-à-l'égout

Prix : 238 000 €

Ne tardez pas, contactez-moi vite pour organiser une visite : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2018127?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité rare au cœur du Makes ! ⛰️

Je vous propose ce magnifique terrain de 545 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. C’est l’endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et ressourçant.

Voici les points clés à retenir :
• Surface totale : 545 m² (dont 155 m² pour l'entrée).
• Terrain plat et déjà clôturé.
• Hangar existant, parfait pour le stockage.
• Zone UD1 (emprise au sol jusqu'à 40 %).
• Viabilité : Eau et électricité à proximité immédiate.
• Prévoir installation d'une fosse septique.

Prix : 𝟏𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je suis à votre entière disposition pour échanger sur votre projet.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017083?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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09/05/2026

Je vous propose cette belle opportunité à Saint-Leu : un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à la Pointe des Châteaux.

Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité ? Ce local de 28 m² est prêt à l'emploi et tout le matériel professionnel est inclus pour une reprise immédiate.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Emplacement dynamique et bonne visibilité
* Fonctionnel avec toilettes privatives et place de parking
* Flexibilité : possibilité d'exercer toute autre activité commerciale ou libérale (hors restauration)
* Loyer mensuel attractif de 700 €

Prix de vente : 49 500 €

C'est l'occasion idéale pour un projet clé en main ! Contactez-moi au 06 93 65 82 82 pour organiser une visite ou discuter de votre projet.

Toutes les informations détaillées sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1914580?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

08/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vivre au calme !

Je vous propose en exclusivité cette maison F4 de 92 m² située au Petit Serré, à 340m d'altitude.

Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la montagne depuis vos deux terrasses.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 260 m²
* Cuisine extérieure au feu de bois pour vos moments conviviaux
* Cour arrière et possibilité de stationner plusieurs véhicules
* Équipements : chauffe-eau solaire et fosse septique

C'est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie paisible.

Prix : 160 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
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07/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare à La Rivière Saint-Louis, dans le secteur prisé du Ruisseau ! 🌊

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet ? Ce terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 ?
* Superficie généreuse de 1600 m²
* Zone UC2 (emprise au sol jusqu'à 50%)
* Potentiel illimité : résidence principale, projet locatif ou programme immobilier
* Proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers

Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou investir, cet espace est une page blanche prête à accueillir vos ambitions.

💰 Prix : 248 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1710086?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet !

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30/04/2026

🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐅𝟓 𝐝𝐞 𝟏𝟔𝟎 𝐦² 𝐚̀ 𝐋𝐚 𝐂𝐡𝐚𝐥𝐨𝐮𝐩𝐞 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭 𝐋𝐞𝐮

Vous cherchez de l'espace et de la tranquillité ? Je vous propose de découvrir cette maison située au Cap des Camélias, à 800m d'altitude, sur une parcelle de 580 m².

Ce que ce bien vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux
- Une chambre, une salle de bain et une buanderie
- Un garage et une grande terrasse pour vos moments de détente

À l'étage :
- Une grande suite parentale avec sa salle d'eau
- Une chambre avec deux terrasses privatives
- Une troisième chambre et un toilette séparé

Le véritable atout : il existe une 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐫𝐞́𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 sur une partie de la parcelle déjà séparée.

Côté technique :
- Construction de 2005
- Chauffe-eau solaire 300L récent
- Fibre optique installée
- Taxe foncière : 2585€

Prix : 270 000 €

Consultez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2009561?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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