IFF Transaction

20/06/2026

Le compromis parfait : l'esprit maison sans les contraintes à La Possession 👇
À VENDRE | Appartement T4 en duplex (104 m²) | 📍 La Possession (97419)

Vous cherchez de l'espace pour votre famille tout en restant hyper-connecté aux commodités de l'Ouest ? Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 16 lots, ce vaste T4 vous offre le confort d'une maison avec sa cour privative, sans l'entretien d'une grande villa.

Sa situation est idéale : à proximité immédiate du giratoire de la ZAC Saint-Laurent, pour un accès ultra-rapide aux écoles, aux commerces et à la route des Tamarins.

Les atouts de ce bien 🗝️ :
✨ Une belle pièce de vie climatisée de 37 m² au rez-de-chaussée
🌿 Une varangue prolongée par une agréable cour privative de 20 m²
🛏️ Un vrai coin nuit à l'étage avec 3 grandes chambres dotées de placards intégrés
🚗 2 places de parking sécurisées

🎯 Le profil idéal :
Une famille active qui souhaite allier beaux volumes, praticité au quotidien et confort de vie dans l'Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires agence à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété : 16
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 383 €
Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires
Non soumis au DPE
Référence annonce : EM26051481

👇 Envie de visiter ce beau duplex ? Contactez-nous :
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19/06/2026

Nouveau : architecture avant-gardiste et emplacement premium à Saint-Denis 👇
À VENDRE | Appartements neufs du T1 au T3 | 📍 Saint-Denis (Quartier Jardin de l’État)

À quelques minutes à pied du centre-ville et voisine du Jardin de l’État, cette nouvelle adresse se démarque par son approche contemporaine. Avec sa conception inédite en pyramide, la résidence « FRANÇOIS 1ER » s'intègre avec modernité et originalité dans le paysage du chef-lieu.

Les atouts de ce projet 🗝️ :
✨ Une architecture en pyramide offrant des volumes lumineux et des logements uniques
⛰️ De belles orientations Est/Ouest avec vue dégagée (montagne ou mer)
🚗 Stationnement privatif en RDC pour chaque logement
📅 Un projet bien avancé : GFA obtenue, début des travaux en juillet pour une livraison au 4ème trimestre 2028

🎯 Le profil idéal :
Une adresse de qualité pour habiter au calme à deux pas de l'hypercentre, ou un investissement patrimonial sur un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente :
T1 à partir de 227 500 €
T2 à partir de 220 000 €
T3 à partir de 305 000 €
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur

👇 La commercialisation de ce programme rencontre un beau succès.
Contactez-nous pour découvrir les plans et réserver votre lot :
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18/06/2026

Investissement immobilier : comment anticiper et éviter la vacance locative ?
Maintenir une occupation continue de votre logement est essentiel pour préserver la rentabilité de votre patrimoine.

Découvrez à travers ce carrousel 5 leviers stratégiques et faciles à mettre en place pour valoriser votre bien sur le marché actuel.

Confiez votre bien à IFF Transaction et bénéficiez d'un accompagnement complet, de la recherche de locataire, au suivi quotidien de votre patrimoine immobilier :
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17/06/2026

Le luxe du "tout à pied" au cœur de Saint-Gilles-les-Bains 👇
À VENDRE | Appartement T3 | 📍 Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Vivre rue du Général de Gaulle, côté mer, et rejoindre l'esplanade des Roches Noires en 2 minutes à pied... C'est la promesse rare de cet appartement lumineux. Situé au 1er étage de la résidence à taille humaine « LE PATIO » (seulement 9 appartements), il offre un calme absolu tout en étant au centre de l'animation balnéaire.

Les prestations clés 🗝️ :
📐 Une surface utile de près de 68 m²
☀️ Une varangue côté mer et un balcon côté montagne
🍳 Une belle cuisine avec cellier, entièrement équipée et aménagée
✨ Un confort optimal : climatisation intégrale, menuiseries aluminium et volets électriques
🚗 Une place de parking en sous-sol

🎯 Le profil idéal :
Une opportunité pour s'offrir un pied-à-terre sur la côte Ouest, ou pour réaliser un investissement en location saisonnière sur ce secteur très recherché.

Prix de vente TTC : 367 500 € Honoraires agence inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5% du prix hors honoraires
Prix de vente TTC honoraires exclus : 350 000 €
Nombre de lots dans la copropriété : 20
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1364 €
Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : MH26051495

👇 Les biens avec parking en plein centre de Saint-Gilles sont extrêmement rares. Discutons-en :
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💻 Lien vers l’annonce en ligne en commentaire.

16/06/2026

La réussite d'une vente immobilière ne s’improvise pas 👇
Voici 3 bonnes pratiques pour vous faire avancer sereinement :

1️⃣ Étudier le marché
Il est naturel d’être attaché à son chez-soi. Pourtant, pour séduire les acheteurs, le prix doit s'aligner objectivement sur la réalité du marché.

2️⃣ Se faire accompagner
L'agence immobilière est votre meilleur atout dans le cadre d'une vente. L'accompagnement professionnel est toujours sur mesure.

3️⃣ Fixer le bon prix dès le départ
Des prix qui baissent régulièrement peuvent faire douter les acquéreurs. Avec une stratégie claire, maintenez la valeur de votre bien et attirez des profils sérieux.
Nous vous accompagnons jusqu'à la fin de la transaction.

Contactez-nous pour échanger sur votre projet :
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15/06/2026

En face du futur Leclerc, profitez d’un emplacement stratégique au cœur du flux commercial de demain !

Différentes cellules proposées à la vente à partir de 326 m²
Pour ateliers, commerces, locaux d’activité, bureaux …

Installez votre activité au cœur d'une zone dynamique en plein développement.
PC obtenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 2 700 € HT/m²
Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur

📞 02 62 333 400
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🔗 Plus d’infos : https://iff.re/offres/locaux-activite-la-possession-1409082

14/06/2026

Le confort thermique augmente la valeur de votre bien.
Au-delà de l'emplacement ou de la superficie, les acheteurs recherchent un élément essentiel de nos jours : de bonnes performances énergétiques.

IFF Transaction aide les propriétaires à mettre en avant les atouts de leur bien immobilier et à faire une estimation précise pour convaincre les futurs acquéreurs les plus exigeants.

Confiez-nous votre projet de vente immobilière pour un accompagnement personnalisé :
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13/06/2026

Un écrin de verdure en plein cœur de l'Étang-Salé : découvrez l'adresse qui va faire parler d'elle ! 👇
À VENDRE | Appartements neufs du T2 au T3 | 📍 Étang-Salé (97427)

Trouver du neuf à l'Étang-Salé relève souvent du défi. Avec la résidence « LES JARDINS DE BABYLONE », nous vous proposons bien plus qu'un simple appartement : un véritable concept de vie. Seulement 14 logements exclusifs composent cette oasis urbaine, pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'esprit "village" si recherché de la commune.

Les atouts de ce projet 🗝️ :
🌿 De véritables jardins suspendus pour ramener la nature chez vous
📐 Des espaces de vie traversants, conçus pour maximiser la lumière naturelle
🌬️ Une conception bioclimatique avec un confort thermique totalement adapté à notre île
📅 Livraison prévisionnelle : 2027

🎯 Le profil idéal :
Une opportunité en or pour une résidence principale apaisante, ou pour un investissement patrimonial de très haute qualité sur un secteur où la demande locative est structurellement forte.

Prix de vente :
T2 à partir de 254 131€
T3 à partir de 353 227€
(honoraires TTC à la charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

👇 Les projets aussi authentiques sont rares. Discutons-en de vive voix :
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Une Résidence inspirée à l’Architecture avant-gardiste : un environnement végétalisé prépondérant avec ses jardins suspendus.

12/06/2026

Emplacement N°1 à Saint-Leu : T3 au dernier étage à 50m du lagon👇
À VENDRE | Appartement T3 (69,5 m²) | 📍 Saint-Leu (Hyper-centre)

Le compromis parfait entre le charme de l'architecture créole et le standing contemporain. Situé au 2ème et dernier étage de la prestigieuse résidence « LE JARDIN DE JADE » (livrée en 2020), cet appartement vous offre une adresse d'exception sur l'Avenue de Chateauvieux, au cœur du centre historique.

Les prestations clés 🗝️ :
✨ Un emplacement premium : la plage, les commerces et l'animation à 50 mètres seulement
🔒 Une résidence intimiste de 15 logements
📐 De beaux volumes : 69,5 m² habitables, prolongés par une varangue et un perron (surface utile > 81 m²)
🌿 Des prestations haut de gamme : conception traversante, cuisine équipée, do**he à l'italienne, climatisation
🚗 Une place de parking privative en rez-de-chaussée

🎯 Le profil de cet investissement :
Un placement patrimonial ultra-sécurisé dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Ouest. Le bien est vendu avec un locataire déjà en place (échéance du bail : Juillet 2029).
Loyer mensuel : 1 269,89 € CC.

Prix de vente TTC : 397 500 € Honoraires agence inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6% du prix hors honoraires
Prix de vente TTC honoraires exclus : 375 000 €
Nombre de lots dans la copropriété : 15
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1456 €
Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : MH25101446

👇 Prêt(e) à sécuriser votre patrimoine sur la côte Ouest ? Contactez-nous :
📞 02 62 333 400
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💻 https://iff.re/offres/apt-t3-saint-leu-mh25101446/

IFF vous propose un appartement de Type 3 au 2ème étage, dans une résidence située au centre ville de Saint Leu...

10/06/2026

La douceur de vivre de L’Éperon : l'alternative parfaite à la chaleur de la côte👇
À VENDRE | Appartements neufs (T3 et T4) | 📍 Saint-Gilles-les-Hauts (Quartier L'Éperon)

Fuyez la densité urbaine tout en restant connecté à l'essentiel. À deux pas du Golf du Bassin Bleu et du célèbre village artisanal, découvrez « Le NICO », une nouvelle résidence intimiste qui s'intègre harmonieusement dans ce quartier historique et prisé.

Son atout charme ? Une architecture inspirée des maisons créoles traditionnelles (toiture à quatre pans, symétrie), alliant des matériaux nobles à un confort résolument contemporain.

Les prestations clés 🗝️ :
✨ Une résidence intimiste de seulement 15 appartements
🌊 De superbes vues océan pour les logements situés en étage
📐 Des intérieurs volumineux aux finitions soignées
📅 Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

🎯 Le profil idéal :
Un cadre de vie exceptionnel pour bâtir son foyer, ou une opportunité stratégique de diversification pour les investisseurs.

Prix de vente :
T3 à partir de 310 000 €
T4 à partir de 415 000 €
(honoraires TTC à la charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

👇 Envie d'étudier les plans de cette nouvelle adresse de prestige ? Contactez-nous :
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À partir de 310 000€ - Résidence Le NICO : 15 logements modernes, du T3 au T4, à Saint Gilles les Hauts avec vues imprenables sur la mer...