Alexis Cros - Immobilier

Alexis Cros - Immobilier Spécialiste de l’immobilier de luxe à La Réunion, j’accompagne les clients exigeants dans la vente et la recherche de biens d’exception.

Discrétion, écoute et solutions sur mesure sont au cœur de mon approche pour répondre à vos besoins uniques.

Emménagez avec vos valises. (mandat 312)À seulement 900 mètres de la plage de Grande Anse, découvrez une villa récente l...
03/08/2026

Emménagez avec vos valises. (mandat 312)

À seulement 900 mètres de la plage de Grande Anse, découvrez une villa récente livrée en 2024, encore sous garanties constructeur, vendue entièrement meublée et équipée.

Dès l'entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son accès direct au patio offre un véritable espace d'intimité.
Tout est pensé pour profiter du mode de vie réunionnais : une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une varangue, un deck en bois et un spa. À l'intérieur comme à l'extérieur, les espaces ne font qu'un.

À l'étage, vous serez séduit par la plus belle chambre qui profite d'une agréable vue mer et montagne.
Deux jardins privatifs, deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Le véritable atout ?

Vous n'avez absolument rien à prévoir.
Mobilier, électroménager, décoration… tout est inclus dans la vente. Vous récupérez les clés et profitez immédiatement de votre nouvelle maison.

Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif saisonnier déjà éprouvé.
À quelques minutes seulement de Saint-Pierre, du CHU Sud et de l'une des plus belles plages de La Réunion.

Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi.

Prix de mise à la vente 525 000€ FAI, prix net vendeur 500 000€ , honoraire d'agence 25 000€ à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignement et visites contactez dès aujourd’hui Alexis CROS 0692 31 90 32, négociateur indépendant inscrit au RSAC de Saint-Denis numéro 909 596 769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

NOUVEAUTÉ À LA VENTE à Manapany Les Hauts, grande villa familiale avec vue mer, piscine et terrain de 696 m²Sur les haut...
28/07/2026

NOUVEAUTÉ À LA VENTE à Manapany Les Hauts, grande villa familiale avec vue mer, piscine et terrain de 696 m²

Sur les hauteurs recherchées de Manapany, à Petite-Île, cette grande maison familiale de 192,91 m² habitables profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer, dans un environnement résidentiel calme.

Construite en 1994 sur un terrain borné de 696 m², elle déploie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie réunit cuisine, salon et séjour ouverts sur une varangue, complété d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et un WC accueillent confortablement une grande famille. Un bureau, un petit salon dédié aux loisirs, une pièce pouvant faire office de salle de sport et un patio offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une piscine au sel avec coin spa, une cuisine d'été équipée, deux balcons et un double garage prolongent la maison dans le plus pur esprit de l'art de vivre réunionnais. Chauffe-eau solaire, très bon état d'entretien général. Possibilité d'acquisition meublée.

Un bien rare par sa surface, sa vue et son terrain, idéal pour une résidence principale familiale au calme.
Prix de mise à la vente 495000 € FAI, Prix net vendeur 470250 € Honoraire d'agence 24750 € à la charge de l'acquéreur.

Quel est, pour vous, l'atout indispensable d'une maison idéale : une piscine, une grande varangue, un jardin, ou de beaux volumes ? Dites-le-nous en commentaire !

Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Alexis CROS au 06.92.31.90.32, négociateur indépendant inscrit au RSAC de Saint-Denis numéro 909 596 769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaurant à reprendre au cœur du Carré d'Or de Saint-Denis.Situé d...
26/06/2026

Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaurant à reprendre au cœur du Carré d'Or de Saint-Denis.

Situé dans un emplacement privilégié du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position stratégique entre la rue Labourdonnais et l’Avenue de la Victoire, deux axes majeurs de Saint-Denis.

L’établissement dispose d’environ 325 m² de surface d’exploitation réparties sur deux niveaux et offre un cadre idéal pour un projet de restauration ambitieux.

Au rez-de-chaussée (environ 200 m²) :
• une salle de restaurant d’environ 57 m² avec une capacité de 45 couverts.
• un salon privatif d’environ 23 m² pouvant accueillir 20 couverts, idéal pour les repas de groupes, événements privés ou clientèle professionnelle
• une cuisine professionnelle d’environ 25 m²

À l’étage (environ 125 m²), actuellement exploité en espace de stockage, plusieurs possibilités d’aménagement peuvent être envisagées selon le projet du repreneur.

Le bien bénéficie également d’espaces extérieurs et annexes offrant un potentiel supplémentaire :
• une terrasse à l’étage d’environ 85 m², actuellement non exploitée
• une cour intérieure d’environ 40 m²
• un sous-sol d’environ 80 m²

Informations financières :
• Loyer mensuel : 7 609,53 €
• Prix de cession du fonds de commerce : 290 000 €

Avec son emplacement premium, ses volumes généreux et ses nombreux espaces complémentaires, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration dans un secteur recherché de Saint-Denis.

Pour plus de renseignement et visites, contactez dès aujourd’hui M. Alexis CROS au 06 92 31 90 32, négociateur indépendant inscrit au RSAC de Saint-Denis numéro 909 596 769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.

02/06/2026

Que feriez-vous vous, avec plus de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 1 828 m² ?

Une grande maison familiale ?
Des logements touristiques ?
Un projet de vie totalement différent ?

Cette propriété située à Petite-Île offre un potentiel rare.
Prix : 495 000 € FAI

🎥 Réalisation: Amskred Production

Dîtes moi en commentaire quel serait votre projet ?
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, transmettez moi un message en privé.

18/02/2025

L'agence Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception.

Mandat : 2025AC078

« De l’exigence naît la confiance »

M. Alexis CROS inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Saint Denis : 909 596 769

=> LinkedIn Alexis CROS Agence Papangue Immobilier :
https://www.linkedin.com/in/alexis-cros-2b4b9b2a3/

Un grand merci à nos professionnels de l'image pour cette prestation de très grande qualité.
ɴᴇʀᴏʟʟᴇɴs ı ᴄʀᴇᴀᴛɪᴠᴇ ᴀᴛᴍᴏsᴘʜᴇʀᴇ & Amskred Production

L'agence Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte.Mandat : 2025NP...
18/02/2025

L'agence Papangue Immobilier Prestige La Réunion a le plaisir de vous présenter cette villa d'architecte.

Mandat : 2025NP75

« De l’exigence naît la confiance »

M. Alexis CROS inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Saint Denis : 909 596 769

=> LinkedIn Alexis CROS Agence Papangue Immobilier :
https://www.linkedin.com/in/alexis-cros-2b4b9b2a3/

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