St André Immobilier

06/11/2024

Signature d'acte pour cette vente en partage sur le Secteur de la Montagne.

Un client découvert sur un autre bien à la Bretagne. Après un rapide débrief je comprends mieux sa recherche. Et hop la magie d'iad se mets en place.
Ma collègue Sylvia Canton à un bien qui correspond aux attentes de mes clients.

Visites, présentation de mes équipes d'artisan qui ont su rassurer mon client, conseils pour le financement.

Et nous voilà deux mois plus t**d à leur remettre les clés de leur nouvelle maison

Des Bretons ravis de s'installer ici à la Réunion, et ont déjà adopté les belles coutumes locales.

Toujours fier d'aider des personnes dans leur projet

06/09/2023

Signature de compromis aujourd'hui dans les nouveaux locaux de mon amie notaire A Saint Leu.

L'immobilier est avant tout une affaire de rencontre. Il y a 12ans je l'ai rencontré sur un stand où je vendais des forfaits de téléphonie. Elle était notaire stagiaire et moi pas encore dans l'immobilier. Persuadé qu'un jour ou l'autre je travaillerai dans ce domaine je m'occupe exceptionnellement de son changement de forfait avec un service ultra luxe (lettre de résiliation pr son opérateur, dépôt de l'ancien matériel, installation du nouveau pendant qu'elle était au taf, en rentrant tout était fonctionnel, et TV pr les enfants, ordi, tablette etc).

Plusieurs années après quand on s'est tous les deux professionnaliser c'est naturellement qu'on s'est mis à travailler ensemble.

Aujourd'hui elle marque une nouvelle étape en inaugurant des nouveaux locaux à Saint Leu avec une vue dingue.

03/02/2021

Toujours sur St André maison F4 de 90m2 dans petite copropriété.
180 000 euros. Quelques petits travaux à prévoir. Loué actuellement à 900 euros mensuel. Sera libre en Mai.

04/12/2020

Special investisseurs Secteur chemin Lagourgue

A vendre appartements déjà loués de 750 à 800€/mois de type Duplex (4 apparts dispo en tout)
De 90m2 type F4 séjour de 33m2 plus cuisine et WC au rdj.
À l'étage 3 chambres dont 2 avec balcon, WC et sdb.
Chaque appartement dispose d'une petite cours de 40m2 à l'avant et 40m2 à l'arrière également.
Pas de logement au dessus.

Pas de copro car les 4 appartements formant l'immeuble appartient à un seul et même propriétaire.

Taxe foncière environ 930euros par appart.

Secteur très calme en fond d'impasse.

130 000 euros par appartement

Avec financement sur 20 ans le loyer actuel couvre le crédit et la taxe foncière.
Pas d'effort financier à faire de votre part chaque mois. La location couvrira (sous réserve d'un taux moyen d'emprunt)

Pour les visites appelez moi au 0692833358

Mandataire Immobilier IAD
Hoareau Julien enregistré au RSAC de St Denis sous le numéro 53761105500030

14/09/2020

Appelez moi au 0692833358 pour que je vous accompagne dans votre projet de vente ou d'achat.

10/06/2020

A vendre tjs ds le secteur Est mais sur St Benoît petite maison avec travaux à prévoir à 89 000 euros Frais d'agence inclus.

Vente Maison/villa 3 pièces iad France - Julien HOAREAU (06 92 83 33 58) vous propose : A Vendre sur Saint Benoit (Bas de la ville) proche du Leader Price et front de mer, terrain de 200m2 environ avec petite bâtisse d'environ 60m2 environ à réhabiliter. La maison comprend actuellement 2 petites...

17/05/2020

Une belle Villa sur Champ Borne 4 chb dont une suite parentale de 25m2 partie en 1 semaine.

13/03/2020

Une belle Maison F4 en lotissement à un prix imbattable. Bonus elle vous rapporte de l'argent chaque mois car loué plus cher que le crédit que vous ferez pr l'acquérir. Le locataire a un bail jusqu'à février 2021. Donc toutes les banques vous diront oui ! En février soit vous prolongez le bail soit vous récupérez la maison pr y habiter.
Cmb ? 150 000 euros seulement ! A ne pas rater !

IAD France - Gregory ANAYA (06 92 16 25 25) vous propose : MAISON T4 COMPOSÉE UN GRAND SÉJOUR UNE CUISINE FERMÉE UNE SALLE DE BAIN LA PARTIE NUIT SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES DE 10 A 12M² environ. UNE VARANGUE PERMET DE PROFITER DU SPACIEUX JARDIN LE TAUX DE RENTABILITÉ EST D ENVIRON 7% INTÉRESSAN...

04/03/2020

A vendre sur St André villa F6 avec 5 chambres 2 sdb, grand terrain pour 310 000 euros. Rdv au 0692833358

Vente Maison/villa 6 pièces iad France - Julien HOAREAU (06 92 83 33 58) vous propose : Sur le secteur de la Rivière du Mât les Hauts /Cressonnière venez découvrir cette charmante villa construite en 2016 (sous garantie décennale jusqu'à 2026) . Elle est composée de 5 grandes chambres dont u...

29/02/2020

Secteur chemin du centre. Très belle villa avec 4 chambres XXL.

Vente Maison/villa 5 pièces iad France - Julien HOAREAU (06 92 83 33 58) vous propose : Volume, calme et générosité, voilà les 3 maîtres mots de mots de cette maison entièrement climatisé sur deux niveaux. A l'étage trois chambres aux dimensions XXL vous attendent, offrant à la fois espace...

29/02/2020

Très belle maison avec un extérieur incroyable pour 328 000 euros

29/02/2020

A voir sur St André secteur chemin Lefaguyes.

Vente Maison/villa 5 pièces iad France - Julien HOAREAU (06 92 83 33 58) vous propose : Vos recherchez une maison qui vous offrira à la fois l'espace, le calme et l'intimité nécessaire pour vous et vos proches ? Voici donc une belle Villa sur deux niveaux situé en impasse secteur chemin Lefaguy...