Koytcha Conseil

16/02/2026

𝐀𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́𝐬 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 : 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐱𝐭𝐞, 𝐭𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐣𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬.

Malgré des années de contraction des levées ayant marqué plusieurs secteurs, notamment celui du LBO, 2025 confirme la montée en puissance des actifs privés au sein des portefeuilles institutionnels, ainsi que ceux de la clientèle privée.

Explications de Bertrand Rabot - Directeur de l'Offre chez Laplace 👉 https://laplace-groupe.com/publications/actualite/actifs-prives-en-2026-contexte-tendance-et-enjeux-pour-les-investisseurs

Malgré des années de contraction des levées ayant marqué plusieurs secteurs, notamment celui du LBO (Leveraged Buy-Out), 2025 confirme la montée en puissance des actifs privés au sein des portefeuilles institutionnels, ainsi que ceux de la clientèle privée.

31/12/2025

En 2026, on ne promet pas de prédire l’avenir…
mais on sait parfaitement vous aider à l’apprivoiser

Des défis ? On les transforme
Des projets ? On les accélère
Des doutes ? On s’en charge

Merci pour votre confiance, vos échanges et les projets menés ensemble tout au long de l’année.
Cap désormais sur une année inspirante, rassurante et productive

🍾 𝗡𝗼𝘀 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀 𝘃œ𝘂𝘅 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝘁 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲𝘀. 𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲 ! 🎉

14/11/2025

[Webinaire] Les équipes Laplace et Koytcha Conseil, en partenariat avec le MEDEF Réunion ont le plaisir de vous convier à un webinaire sur la thématique :

📢 "𝗗𝗲́𝗿𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗼𝘂̀ ?"
📆 Jeudi 27 novembre 2025, à 15h00 (Heure Réunion)

Ce webinaire animé par Vincent Puche de la société Insti7 traitera en détail des points suivants :
🟢 Les perspectives de l'économie mondiale
🟢 De la géopolitique à la guerre commerciale : les principaux risques
🟢 Quels impacts à court, moyen et à plus long terme pour les acteurs de l'économie française ?

🔗 Inscrivez-vous dès maintenant via ce lien : https://lnkd.in/gamptUaV

Lien de connexion : https://lnkd.in/grt4j7dx

02/10/2025

𝑬𝒕 𝒔𝒊 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒂𝒕𝒓𝒊𝒎𝒐𝒊𝒏𝒆 𝒅𝒆𝒗𝒆𝒏𝒂𝒊𝒕 𝒖𝒏𝒆 𝒔𝒐𝒖𝒓𝒄𝒆 𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒗𝒆𝒏𝒖𝒔 𝒅𝒖𝒓𝒂𝒃𝒍𝒆𝒔 ?

🔵 C’est autour de cette question qu’ont eu lieu les Rencontres de Laplace, organisées par Laplace & Koytcha Conseil, en partenariat avec Ares Wealth Management Solutions.

📆 Deux conférences : lundi 29 septembre à Saint-Denis (bureaux de Laplace Réunion) et mercredi 1er octobre à Saint-Pierre (Hôtel Le Battant des Lames).

🎤 Animées par Emmanuel Badiambile, Radj KOYTCHA et David FONTAINE, elles ont permis d’explorer des solutions concrètes pour transformer le patrimoine en revenus.

📸 Découvrez en images ces moments d’échanges et d’expertise.
© photos : Skysmocker Photography

30/07/2025

🏠 𝐔𝐬𝐮𝐟𝐫𝐮𝐢𝐭 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐞 𝐝’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐮𝐬𝐞 ✅

👉L’acquisition temporaire d’usufruit constitue une stratégie d’investissement avantageuse pour les personnes morales soumises à l’Impôt sur les sociétés (IS). Ce mécanisme issu du démembrement de propriété permet à une société d’acquérir uniquement l’usufruit d’un bien (jusqu’à 30 ans), tout en laissant la nue-propriété à un autre acteur 👥

🤔 Pourquoi opter pour cette stratégie ?
Deux atouts majeurs :

𝟏) 𝐔𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐜𝐜𝐫𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐚̀ 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 📈

Vous investissez sur la seule valeur de l’usufruit, bien inférieure à celle de la pleine propriété.
Vous percevez 100 % des revenus du bien pendant toute la durée du démembrement
Résultat : une rentabilité bien supérieure à un achat classique.

𝟐) 𝐔𝐧 𝐥𝐞𝐯𝐢𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐚 𝐥’𝐚𝐦𝐨𝐫𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ⏳

L’usufruit peut être amorti sur sa durée de détention.
Cet amortissement réduit le résultat fiscal de la société, et donc son impôt sur les sociétés.

👉La combinaison du rendement optimisé et de la fiscalité allégée, permet de renforcer la capacité d’autofinancement de la société qui a fait l’acquisition de l’usufruit temporaire, car celle-ci bénéficie d’un flux de revenus supérieur à l’investissement initial et d’un allègement de sa charge fiscale grâce à l’amortissement comptable.

🔍Pour vous renseigner ou mettre en place cette stratégie d’investissement, vous pouvez contacter nos conseillers au :

Ugo Samson :
📞0692 95 18 53
📧[email protected]

Meldreg Tscheiller :
📞0692 71 76 85
📧[email protected]

10/07/2025

🏆 𝐊𝐨𝐲𝐭𝐜𝐡𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥 𝐞𝐬𝐭 𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐝’𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐩𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐝𝐮 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 !

Le 29 juin dernier, sous une chaleur écrasante à Pontevedra (Espagne), Marjolaine Pierré a remporté son deuxième titre mondial de triathlon longue distance en 6h15’50, après 3,1 km de natation, 120 km de vélo et 30 km de course à pied, laissant sa première poursuivante à plus de onze minutes.

Celle qui a grandi à La Réunion incarne l’exigence, la discipline et le dépassement de soi — des valeurs que nous partageons profondément chez Koytcha Conseil.

Au-delà des performances, c’est sa détermination, son humilité et son attachement à son île de cœur qui nous inspirent chaque jour.

🌟 Bravo Marjolaine !

©️ 📷 FFtri

18/06/2025

📣 𝗭𝗘 𝗠@𝗚 𝗕𝗬 𝗞𝗢𝗬𝗧𝗖𝗛𝗔 / 𝐋𝐚𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 : 𝟱𝗲̀𝗺𝗲 𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 !

🔵 Le Groupe Koytcha est fier de vous présenter la nouvelle édition de son magazine semestriel !

🌍 𝑫𝒂𝒏𝒔 𝒄𝒆 𝒏𝒖𝒎𝒆́𝒓𝒐 𝒓𝒊𝒄𝒉𝒆 𝒆𝒏 𝒂𝒄𝒕𝒖𝒂𝒍𝒊𝒕𝒆́𝒔 𝒔𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆́𝒈𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 :
🤝 Le rapprochement stratégique entre le Groupe Koytcha et le Groupe Crystal, leader national du conseil en gestion privée.
🎙 Des interviews exclusives de Bruno Narchal (Président du Groupe Crystal) et Thierry Sevoumians (Directeur Général Délégué de Crystal) vous livrent leur vision sur les enjeux de demain en matière de patrimoine, d’immobilier et d’assurance.
📢 Le lancement du premier fonds d’investissement 100 % réunionnais, le FPS Foncière ROI, véritable levier d’ancrage économique local.
🏢 Un tour d’horizon de nos opérations immobilières phares : Cambaie Park, le centre d’affaires Réunipierre, Ze Lokal, nos projets en résidentiel… sans oublier nos offres du moment.
✨ Et comme toujours, un condensé des actualités et projets du groupe, reflet de notre engagement quotidien auprès de nos clients et partenaires.

🖱 Découvrez le magazine gratuitement en cliquant ici : https://www.calameo.com/read/00732763021efbe08bc1e

𝙺𝚘𝚢𝚝𝚌𝚑𝚊 𝙲𝚘𝚗𝚜𝚎𝚒𝚕, 𝚌𝚛𝚎́𝚊𝚝𝚎𝚞𝚛 𝚍𝚎 𝚅𝚊𝚕𝚎𝚞𝚛𝚜 𝚍𝚎𝚙𝚞𝚒𝚜 𝟷𝟿𝟿𝟽

10/01/2025

💡 𝐔𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞̀𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐩𝐞 𝐊𝐨𝐲𝐭𝐜𝐡𝐚 !

Nous sommes ravis de vous annoncer un rapprochement stratégique entre Koytcha Conseil, Koytcha Immo, et le groupe Crystal, leader français de la gestion de patrimoine avec 23 milliards d'euros d'actifs conseillés ! 🌍
👥 Nos équipes rejoignent celles de Laplace, la filiale de gestion de patrimoine du groupe Crystal, pour former le leader de la gestion privée dans l’Océan Indien.

👉 Ce que cela signifie pour nos clients :
🔹 Toujours les mêmes visages familiers pour vous accompagner :
- Radj, Kouresh, Meldreg, Ugo et Geoffroy pour la gestion de patrimoine,
- Salim et Anaëlle pour la gestion locative,
- Boris et son équipe pour vos projets immobiliers.
🔹 Encore plus d’opportunités d’investissement grâce à des solutions diversifiées et innovantes
🔹 Un back-office renforcé et des outils digitaux pour une expérience client optimisée
🔹 Un réseau d’experts en métropole, prêt à répondre à vos besoins les plus pointus

🌟 Avec cette union, nous consolidons notre position de leader, tout en restant fidèles à nos valeurs : indépendance, proximité, et excellence du conseil. 🤝

🎯 L’accès à l’offre exceptionnelle du groupe Crystal et de ses filiales ainsi qu’à ses outils digitaux nous permettront d’accélérer notre développement à la Réunion au sein d’un groupe très proche de la clientèle ultramarine.

📩 Contactez-nous pour toute information complémentaire quant à ce rapprochement prometteur !

Le spécialiste de la gestion de patrimoine à La Réunion

25/11/2024

👊 Journée de 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝗕𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 pour nos équipes !

Vendredi dernier, nos équipes de Koytcha Conseil, Koytcha Immo, et Koytcha Corporate se sont réunies dans le cadre idyllique de l’hôtel LUX* Saint Gilles pour une journée de team building dédiée à notre "Plateforme de marque" et à nos valeurs.

🛠️ Au programme :
🔹 Des ateliers collaboratifs et ludiques pour explorer notre vision, nos missions, et le positionnement de nos différentes activités (gestion de patrimoine, immobilier, et intermédiation en cession d’entreprises).
🔹 Des moments d’échange riches, qui ont permis de renforcer les liens entre collaborateurs et services.
🔹 Une ambiance décontractée et conviviale, où la bonne humeur était le maître-mot !

👏 Un immense merci à Fabrice Boutin pour sa pédagogie et son professionnalisme, ainsi qu’à l’hôtel LUX* Saint Gilles et notamment Hanna Péguy pour son accueil.

21/11/2024

⏰ 𝗗𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗿𝗼𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝟮𝟬𝟮𝟰...!

La fin d’année est propice à la réflexion pour chaque contribuable qui s’interroge sur ses dernières possibilités de réduire son imposition avant la date fatidique du 31/12.

📌 Le 𝙥𝙡𝙖𝙣 𝙚́𝙥𝙖𝙧𝙜𝙣𝙚 𝙧𝙚𝙩𝙧𝙖𝙞𝙩𝙚 (𝙋𝙀𝙍) est une des solutions les plus judicieuse à mettre en place de façon simple et efficace pour qui dispose d’un peu d’épargne à investir à long terme.

L’objectif de cette épargne est de se constituer un capital pour la retraite et profiter d’une réduction d’imposition lors de l’année de versement. Lors du départ à la retraite, cette épargne pourra être reversée de différentes manières : soit en rente mensuelle, soit en capital. La sortie en capital permet de moduler les sorties en fonction des besoins.

🤔 𝙋𝒓𝙚𝒏𝙤𝒏𝙨 𝙪𝒏 𝒆𝙭𝒆𝙢𝒑𝙡𝒆 : Alexandre, célibataire et sans enfant, perçoit des revenus professionnels de 120 000 €. Il a un impôt de 26 000 €. Ses revenus sont imposés jusqu’à la tranche maximale de 41%. Il souhaite réduire son imposition pour cette année. En versant sur un contrat retraite une somme de 10 000 €, il va économiser 4 100 € d’impôt.

⚡ 𝑨𝒕𝒕𝒆𝒏𝒕𝒊𝒐𝒏 : il convient de bien respecter les plafonds de versement afin de verser un montant juste. Il convient aussi de se faire accompagner sur les stratégies d’investissements afin de bénéficier des meilleurs solutions et aussi d’éviter d’opter pour une allocation de fond inadéquate. Attention aussi à surveiller la politique de frais de votre interlocuteur financier. Autant de points de vigilance à respecter impérativement !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous et découvrez ce puissant allié fiscal !
𝑼𝒈𝒐 𝑺𝒂𝒎𝒔𝒐𝒏 - 0692 95 18 53 - [email protected]
𝑴𝒆𝒍𝒅𝒓𝒆𝒈 𝑻𝒔𝒄𝒉𝒆𝒊𝒍𝒍𝒆𝒓 - 0692 71 76 85 - [email protected]

Spécialiste en gestion de patrimoine depuis 25 ans à La Réunion

23/10/2024

📣 𝗭𝗘 𝗠@𝗚 𝗕𝗬 𝗞𝗢𝗬𝗧𝗖𝗛𝗔 : 𝟰𝗲𝗺𝗲 𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 !

🔵 Le groupe Koytcha Conseil est ravi de vous présenter la toute nouvelle édition de son magazine semestriel !

🌟 𝑫𝒂𝒏𝒔 𝒄𝒆 𝒏𝒖𝒎𝒆́𝒓𝒐, 𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒕𝒓𝒐𝒖𝒗𝒆𝒓𝒆𝒛 :
📈 Un focus gestion de patrimoine avec la présentation du contrat d'assurance de droit luxembourgeois, ainsi que nos conseils en stratégie patrimoniale suite aux dernières élections
📊 L'intérêt des clauses de complément de prix dans un projet de cession d'entreprise
🏭 Un aperçu de nos opérations immobilières phares (Ze Bure@u 2, le Kerval, Espace Turquoise, Cambaie Park...) ainsi que nos offres du moment
💎 Et toutes les dernières actualités et projets du groupe

🖱 𝗖𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘇 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘀𝘂𝗶𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗮𝗳𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗶𝗿𝗲 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗶𝗲̀𝗺𝗲 𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 : https://www.calameo.com/read/007327630dff873f9d705

𝙺𝚘𝚢𝚝𝚌𝚑𝚊 𝙲𝚘𝚗𝚜𝚎𝚒𝚕, 𝚌𝚛𝚎́𝚊𝚝𝚎𝚞𝚛 𝚍𝚎 𝚅𝚊𝚕𝚎𝚞𝚛𝚜 𝚍𝚎𝚙𝚞𝚒𝚜 𝟷𝟿𝟿𝟽

CONSEIL & EXPERTISE EN IMMOBILIER K @ ZE M G L’actualité du Groupe Koytcha Conseil | Semestriel #04 - Octobre 2024 NOS HITS DU MOMENT Le Kerval Espace Turquoise Cambaie Park CESSION/ACQUISITION Ze Bure@u 2 Faciliter une cession grâce aux...