Guillermo Q. Efficity

22/01/2025

26/07/2024

97490- Studio Investissement - Libre

🌟Efficity et notre expert en la matière, Quentin GUILLERMO ! Niché à Sainte-Clotilde, à quelques pas du boulevard sud, de l'université, du rectorat et de la clinique Sainte Clotilde, cet appartement incarne le confort et la praticité ultimes pour les étudiants exigeants.

Découvrez les atouts irrésistibles de ce studio de 18 m2, avec une généreuse terrasse de 10 m2 :

✨ Un séjour et une cuisine ouverte climatisée de 14 m2, inondés de lumière naturelle, vous offrant des moments de détente et de convivialité inégalés,

✨ Une terrasse spacieuse de 10 m2, parfaite pour vous ressourcer et profiter de la vie en plein air,

✨ Une salle de bain avec WC, aménagée avec soin pour vous assurer confort et intimité.

Mais ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, une commodité que vous ne manquerez pas !

Et la cerise sur le gâteau ? Ce studio est actuellement loué par un étudiant, ce qui en fait une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de rentabilité !

🔥 N'attendez pas ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio universitaire pour 90 000 €

📞 Appelez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour obtenir de plus amples informations sur cette perle immobilière. 🏙️ Préparez-vous à vivre l'expérience ultime du logement étudiant ! 🏙️

25/07/2024

C'est le moment idéal pour partager cette opportunité autour de vous :

Si vous avez un intérêt marqué pour l'immobilier 🏠,

Avec ou sans expérience dans le domaine,

Si vous êtes dynamique et ambitieux ⚡️,

Doté d'un excellent sens de la communication ☎️,

Et que vous aspirez à être votre propre patron 🤵,

Alors, devenez mandataire immobilier chez Efficity et rejoignez un environnement attrayant au sein d'un réseau solide.

Cette mission vous offre une multitude d'avantages :

👉 Gérez votre emploi du temps en fonction de vos disponibilités et de vos objectifs personnels,

👉 Gagnez une rémunération compétitive grâce à des commissions très motivantes,

👉 Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une formation continue pour améliorer vos compétences et développer votre portefeuille de clients,

👉 Utilisez des outils innovants pour faciliter votre travail, comme notre application mobile Efficity et notre plateforme en ligne de gestion de biens immobiliers,

👉 Profitez de la liberté de travailler de n'importe où, tout en étant soutenu par une équipe de professionnels de l'immobilier reconnus.

🔥🔥 Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 06 93 94 66 74. J'ai hâte de découvrir vos profils et de discuter des opportunités qui s'offrent à vous 😊.

24/07/2024

97490 SAINT-DENIS - EN EXCLUSIVITÉ

🌟 Vivez l'expérience d'un chez-vous vibrant et moderne ! 🌟

Êtes-vous prêt à succomber au charme irrésistible de ce sublime appartement présenté par Efficity et notre expert Quentin GUILLERMO ? Découvrez ce joyau immobilier de 54 m2, avec une varangue de 3 m2, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville, de la caserne Lambert, et de toutes les commodités.

Laissez-vous captiver par les attraits de cet appartement qui vous offre :

🌟 Un séjour où se mêlent détente et partage, propice à la création de moments mémorables en famille ou entre amis,

🌟 Une cuisine ouverte, invitant à l'épanouissement de votre passion culinaire,

🌟 Un espace bureau, vous offrant le confort de travailler depuis chez vous,

🌟 Une chambre spacieuse, créant un havre de paix pour des nuits reposantes bien méritées,

🌟 Une salle de bain pour une parenthèse intime de ressourcement,

🌟 Des WC séparés, alliant praticité et fonctionnalité.

Cerise sur le gâteau, bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, garantissant la quiétude de votre véhicule, et numérotée pour une commodité optimale.

Et ce n'est pas tout ! À l'heure actuelle, cet espace accueille un locataire avec un bail de 24 mois, faisant de cette opportunité une investissement des plus judicieux pour 133 000€ !

Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite et plongez dans l'univers de confort et de praticité de cet appartement.

📞 Appelez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour explorer votre futur chez-vous.

✨✨ N'hésitez plus, cette perle rare vous attend à Saint Denis ! ✨✨

23/07/2024

🌟 Bienvenue dans l'exclusivité absolue ! Préparez-vous à être émerveillé par ce T2 de rêve à Sainte-Clotilde 🌟

Arrêtez tout ce que vous faites ! Votre quête s'arrête ici ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement qui va faire pétiller vos yeux !

Quentin GUILLERMO sont fiers de vous proposer ce bijou de 48 m², agrémenté d'une varangue de 6 m² et d'un balcon de 8 m².

🌟 Entrez dans le monde de l'extraordinaire avec ce somptueux T2 de 48 m², accompagné d'une varangue de 6 m², idéalement situé à proximité du Boulevard Sud et du centre-ville. Niché dans un quartier paisible, à quelques pas du Parc de la Trinité, cet appartement est tout simplement exceptionnel !

Les caractéristiques de ce bien vont illuminer votre journée :

🌟 Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches et amis.

🌟 Une salle de bain avec WC, pensée pour votre confort.

🌟 Une chambre spacieuse et climatisée, offrant un havre de paix, avec un accès à une petite terrasse pour profiter des douces soirées.

Et ce n'est pas tout ! Pour votre sérénité, l'appartement est doté d'une place de parking sécurisée et couverte, vous offrant une tranquillité totale.

De plus, actuellement, un locataire occupe les lieux avec une caution de 12 mois restants, ce qui fait de cet appartement un investissement locatif des plus intéressants.

🔥🔥 Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier d'exception à Sainte-Clotilde. Son prix de vente est de 105 000 euros, frais d'honoraires inclus.

🌐 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance incroyable !

📞 Appelez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 ou envoyez un e-mail à [email protected]. 🏙️ Préparez-vous à vivre l'expérience ultime avec ce T2 de rêve à Sainte-Clotilde ! 🏙️

22/07/2024

🔥NOUVEAUTE EFFICITY🔥

97418- LE TAMPON- TERRAIN CONSTRUCTIBLE A SAISIR

Quentin Guillermo et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Un terrain constructible idéalement situé au Tampon , la petite ferme. Ne cherchez plus, ce terrain de 988 m² est l'opportunité à ne pas manquer !

Situé dans un environnement agréable, ce terrain offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour construire la maison.

Doté d'une surface de 988 m², ce terrain constructible est parfait pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir une habitation qui correspond parfaitement à vos besoins.

Sa constructibilité vous permettra de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité, sans contraintes majeures.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à fort potentiel au Tampon, à un prix attractif de 185 000 € seulement.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 06 93 94 66 74 ou par e-mail à [email protected] pour en savoir plus sur ce terrain d'exception !

20/07/2024

🏡🌟 Charme et Confort et Investissement à la Source - Ne Manquez Pas cette Opportunité 🌟🏡

Je suis ravis de vous présenter cette perle rare située dans le quartier de la Source. Nichée à proximité du boulevard de la Source, du lycée Bellepierre et du CHU, cette maison vous offre le meilleur de la vie urbaine tout en préservant le calme.

🌳 Imaginez-vous dans cette oasis de tranquillité, nichée dans une impasse au cœur d'un quartier paisible.

🏠 Au rez-de-chaussée, découvrez un salon spacieux de 25 m² et une salle à manger conviviale de 10 m², fusionnant parfaitement avec une cuisine de 17 m². Un bar élégant ajoute une touche de sophistication. Une terrasse de 14 m² attenante devient votre coin de tranquillité.

🛌 La chambre de 13 m²avec salle de do**he au même niveau crée un espace de détente privilégié.

🏞️ À l'étage, découvrez une première chambre de 14 m², une deuxième de 20 m² et une troisième de 25 m², accompagnée d'un dressing somptueux de 17 m². La salle de bain avec une baignoire d'angle offre une détente ultime.

🏢 Deux studios de 20 m² chacun, brillamment rénovés avec des entrées indépendantes, vous ouvrez les portes à la créativité. Libres de locataires, ils n'attendent que votre touche personnelle. Loué dernièrement 700 € chacun .

🚗 Un espace de stationnement pour une à deux voitures, équipé d'un portail électrique récent et d'un interphone avec caméra, ajoute une sécurité moderne.

Prix : 811 200€

📞 Appelez-moi au 06 93 94 66 74 ou écrivez à [email protected] pour explorer cette opportunité unique. Une vie exceptionnelle à la Source vous attend ! 🏡🌟

19/07/2024

97400 SAINT-DENIS - QUARTIER CHEMIN FINETTE - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR !

Quentin et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces situé dans un environnement calme et agréable à Saint-Denis.

D'une surface de 55 m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux de 23 m2, une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.

Profitez d'un balcon de 3 m2. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieur, d'un ascenseur dans l'immeuble de 5 étages et d'une bonne desserte en transport en commun avec la proximité des arrêts de bus.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en excellent état, dans un quartier recherché de Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Prix : 133 000€ FAI

18/07/2024

97440 - SAINT ANDRE- LOCAL COMMERCIAL// 73 000€

🌟 Opportunité Unique à Saint-André ! 🌟

À la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un local commercial exceptionnel qui répond à toutes vos attentes.

🏠 Caractéristiques du bien :

Localisation : Saint-André

Type : Local commercial (une boulangerie)

Superficie : 71 m²

Deux places de parking privées

💰 Loyer mensuel : 1 000 €

Ce local commercial offre une opportunité parfaite pour donner vie à vos projets commerciaux. Avec une superficie généreuse de 71 m², il a déjà servi avec succès en tant que boulangerie, mais les possibilités d'aménagement sont infinies.

👍 Points forts :

Emplacement stratégique à Saint-André

Espace bien agence de 71 m²

Deux places de parking privées

🤝 Ne manquez pas cette occasion en or ! Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre boulangerie ou que vous ayez d'autres projets commerciaux en tête, ce local offre un potentiel immense.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce local commercial peut devenir le nouveau quartier général de votre entreprise prospère !

17/07/2024

97470- SAINT BENOIT- VEFA - INVESTISSEMENT

Quentin Guillermo et Efficity vous propose un projet clef en main pour des investisseurs.

Ce projet comprend la création de 3 maisons a étage de 62 m2, comprenant,

RDC :

Un salon/cuisine de 26 m2
Sdb/Wc : 4m2

R+1 :

SDB : 3,75 m2
Chambre : 12,78m2
Chambre 2 : 10,50m2

PRESTATIONS - OLYMPE VILLA
-Plans complets /Permis de Construire
-Terrassement Villa (hors Brise Roche Hydraulique)
-Gros œuvre (Infrastructure, superstructure hauteur niveau 2,60Ht, Enduit intérieur et extérieur ragréage projeté)
-Charpente/Couverture tôle acier 75/100ème/Gouttière alu
-Cloisons US9, Faux-plafonds placo y compris laine de verre
-Menuiserie bois (Porte intérieur 93 postformé) Kit Dressing standard 1.80ml du commerce dans chambres
-Revêtement de sol (carrelage, faïence au droit des appareils sanitaires) base d'achat 17€TTC/m²
-Électricité minimum suivant NFC15-100 y compris attentes de climatisations (4u)
-Plomberie
Appareillages :
- do**he à l'italienne x 1u-
-simple vasque x 2u- wc standard x 2u y compris meuble sous vasque, evier standard
-Peinture intérieure et extérieure (2 couleurs pastels au choix)
-Menuiserie Aluminium suivant plans, couleur noir (ou gris anthracite), y compris Volet Roulant motorisé pour baie vitrée
-Cuisine forfait 3000€TTC fourni-posé (hors équipements électroménager)
-Chauffe-eau Solaire
-Assainissement Micro station 10EH
-Accordement EDF, PTT (du compteur jusqu'à la villa) Les compteurs définitifs Eau + EDF sont à la charge du client
-Clôture et Portail : Portail 3.50ml de large .
-Clôture périphérique : 1m blocs US20 + 1m Grillage rigide type DIRICKX

N'hésitez pas a me contacter au 06 93 94 66 74 ou [email protected]

16/07/2024

SAINT BENOÎT - BRAS CANOT- TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE 115 000€

🏡 Votre Projet Immobilier Débute Ici ! 🌟

Efficity et Quentin GUILLERMO, votre expert en estimation immobilière en ligne, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bijou : un terrain constructible de 400 m², niché dans un quartier résidentiel.

🍃 Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 400 m²,

Terrain constructible, offrant un potentiel infini pour réaliser votre projet immobilier.

🚧 Inclus avec le Terrain :

Le terrain sera vendu avec un accès nivelé et enrobé, facilitant ainsi le début de vos travaux.

Le tout a l'égout est en place, ainsi que l'eau et l'électricité.

🏡 Emplacement Idéal :

Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain offre un cadre paisible et propice à la réalisation de votre future habitation.

🌐 Projet Sur Mesure :

Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale, d'une villa moderne, ou tout autre projet, ce terrain vierge vous offre une toile blanche pour concrétiser vos rêves.

📐 Votre Projet, Notre Priorité :

Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier, organiser une visite du terrain, et bénéficier de conseils personnalisés.

📞 Appelez Quentin GUILLERMO au 06 93 94 66 74 et laissez-nous être votre partenaire dans cette aventure passionnante vers la concrétisation de vos projets immobiliers ! 🏡✨