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Sixième Avenue Saint-Denis 974

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Sixième Avenue Saint-Denis 974

Le bien-être et la confiance au coeur de notre métier. Nous sommes à votre écoute, venez nous rencontrer en agence.

01/10/2026

🎀 OCTOBRE ROSE

En ce mois d’Octobre Rose, l’agence Sixième Avenue Saint-Denis se mobilise pour soutenir la lutte contre le cancer du sein 🩷

Dans l’immobilier comme dans la vie, nous accordons une grande importance à l’humain, à l’écoute et à la proximité. Parce qu’un projet immobilier, c’est avant tout une histoire de personnes, nous souhaitons profiter de ce mois pour relayer un message essentiel : prendre soin de soi et de ses proches.

Octobre Rose est l’occasion de sensibiliser à la prévention et de rappeler l’importance du dépistage du cancer du sein. S’informer, en parler, encourager le dépistage et soutenir les initiatives de prévention : chaque geste compte.

Chez Sixième Avenue Saint-Denis, nous sommes heureux de contribuer, à notre échelle, à cette mobilisation.

🩷 Ensemble, faisons de la prévention une priorité.
🔗 Site internet : https://www.sixiemeavenue.com/agences/saint-denis974/

30/09/2026

L’agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose à la vente cette belle parcelle de 500 m², située à environ 300 m d’altitude, dans le quartier très prisé de La Colline des Camélias à Saint-Denis 📍

✨ Un beau potentiel pour concrétiser votre projet ! Situé en zone UJ, le terrain bénéficie d’un COS de 60 % et offre la possibilité de construire en R+2 + combles.

Une petite bâtisse est actuellement présente sur la parcelle et pourra être démolie afin de laisser place à votre futur projet 🤝🏼

🌿 Le petit plus ? Une vue exceptionnelle et un emplacement recherché, offrant un cadre idéal pour imaginer une nouvelle construction.

👉🏼 Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 06 92 97 97 14.
🔗 Lien : https://www.sixiemeavenue.com/agences/saint-denis974/acheter/bien/terrain-colline-des-camelias_5121666

Prix : 209 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°221

Non soumis au DPE.
Consommation énergétique primaire : Non communiquée
Consommation énergétique finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

29/09/2026

L’agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 104,5 m², situé dans le quartier de Champ Fleuri à Saint-Denis 📍, à proximité immédiate des axes routiers et de nombreuses commodités.

L’appartement offre une belle superficie et une configuration fonctionnelle. Il se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Son emplacement permet de profiter d’un accès rapide aux commerces, tout en bénéficiant d’un cadre pratique au quotidien 🤝🏼 Avec ses 104,5 m² et ses quatre chambres, ce bien peut aussi bien convenir à une famille à la recherche de sa résidence principale qu’à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

👉🏼 Contactez-nous pour plus d’informations au 06 92 97 97 14.
🔗 Lien : urlr.me/XH6tZK

Prix : 299 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 858 €
Mandat n°239
Charges trimestrielles : 520,43 €
Copropriété de 18 lots, dont 8 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/09/2026

🏠 Un beau bien au mauvais endroit… ça change tout

En immobilier, on ne choisit pas seulement un logement ou une maison. On choisit aussi un quartier, un environnement et un quotidien.

Un bon emplacement peut faire la différence sur plusieurs aspects :

🏪 Un quartier pratique au quotidien : Commerces, écoles, espaces verts et services de proximité… autant d’éléments qui facilitent la vie au quotidien.

📈 Un quartier qui peut influencer la valeur du bien : Qualité de vie, infrastructures, projets urbains à venir ou encore demande dans le secteur sont autant de critères à prendre en compte.

🔎 Alors, comment bien choisir son quartier ?

À La Réunion, chaque secteur possède ses spécificités. Notre équipe connaît le territoire et vous accompagne pour vous aider à faire un choix éclairé, en fonction de votre projet et de vos besoins.

Chez Sixième Avenue Saint-Denis, notre connaissance du territoire nous permet de vous accompagner dans votre réflexion et de vous aider à trouver l’emplacement qui correspond à votre projet.

👉🏼 Vous avez un projet immobilier ? Contactez notre équipe au 06 92 97 97 14 pour en discuter.

28/09/2026

L’agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose en exclusivité cette villa F7 de 261 m² habitables sur un terrain de 985 m², située à La Montagne, secteur Ruisseau-Blanc 📍

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un bureau en mezzanine. La partie nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain avec do**he et baignoire offrant une vue sur mer.

🌴 À l’extérieur, profitez d’un vaste espace de détente avec piscine chauffée, plage en travertin de plus de 100 m², jacuzzi, sauna, do**he extérieure et grande terrasse couverte. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’un garage fermé pour 2 véhicules, de plusieurs stationnements extérieurs, d’un portail automatique et d’un système d’alarme.

👉🏼 Contactez-nous pour plus d’informations au 06 93 97 04 00. Visite virtuelle disponible sur demande.
🔗 Lien : urlr.me/JqDQbF

Prix : 950 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 5 758 €
Mandat N°205
Assainissement : fosse septique
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/09/2026

L’agence Sixième Avenue Saint-Denis vous propose un local commercial d’environ 116 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités, des transports et du collège Saint-Michel 📍

Un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. Le bien dispose également d’un dépôt d’environ 16 m² en sous-sol, idéal pour le stockage.

Potentiel intéressant pour une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires.

👀 Ce bien à la location vous intéresse ?

🔗 Lien : https://www.sixiemeavenue.com/agences/saint-denis974/louer/bien/local-commercial-saint-denis-116-m2_5406499

Contactez nous au 06 92 97 97 14

Loyer : 3 000 € HC
Charges : 350 €/mois (taxe foncière et charges courantes)
Honoraires à la charge du locataire : 6 000 €
Dépôt de garantie : 6 000 € (2 mois de loyer)
Mandat n°240

Non soumis au DPE.
Consommation énergétique primaire : Non communiquée
Consommation énergétique finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/09/2026

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose cette villa F7 de 203 m² avec piscine sur un terrain de 517 m2 à Sainte-Suzanne secteur Bagatelle 📍

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger et un salon. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine donne également accès au garage et à la buanderie. A l'étage une mezzanine donne accès à 3 autres chambres mansardées dont une suite parentale de plus de 40m2 avec salle de bain et dressing.

🌴 L'extérieur bénéficie d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse attenante au salon et la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le garage, à l'intérieur de la propriété.

👉🏼 Contactez nous pour plus d'informations au 06 92 97 97 14.
🔗 Lien : https://www.sixiemeavenue.com/agences/saint-denis974/acheter/bien/villa-6-chambres-ste-suzanne_5302913

Prix 465 000 € FAI.
Honoraires charges acquéreur 23 250 €
Taxe foncière 2 181 €
Mandat N°216
Assainissement : tout à l'égout

Consommation énergétique primaire : Non communiquée
Consommation énergétique finale : Non communiquée
Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/09/2026

EXCLUSIVITE

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose un appartement de 67 m² avec 2 chambres et une varangue de 9m2 vue sur l'océan situé dans le quartier de Montgaillard à Saint-Denis.

Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce logement entièrement climatisé est au 2ème étage, accessible par l'ascenseur. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et une double vasque, d'un WC indépendant, d'une varangue d'environ 9 m² avec vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'un box fermé pour y stationner un véhicule et/ou stocker quelques affaires.

Pour obtenir des informations complémentaires, vous pouvez contacter le 06 92 97 97 14.
🔗 : Lien : https://bit.ly/3V624vO

Prix du bien : 237 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1694€
Mandat: 213

Charges trimestrielles : 336€
Nombre de lots en copropriété : 24 dont 12 lots d'habitation
Pas de Procédure en cours

Non soumis au DPE
Consommation énergétique primaire : Non communiquée
Consommation énergétique finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

23/09/2026

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose une maison de 97m2 sur un terrain de 200m2 construite en 2020, située dans les Bas de Trois-Bassins, sur le littoral ouest. Elle est entièrement climatisée et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Le bien dispose d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour d'environ 35 m² ouvert sur une varangue de 20 m² avec vue sur la mer et la piscine, une suite parentale, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent trois chambres avec placards, dont deux avec vue mer, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 13 m². Un grenier d'environ 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire.

Contactez-nous pour plus d'informations au 06 92 97 97 14.
🔗 Lien : urlr.me/AHp2C8

Prix du bien : 615 000 € FAI
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Taxes foncières : 1700 €
Mandat n° 241
Type d'assainissement : Tout à l'égout
Non soumis au DPE.
Consommation énergétique primaire : Non communiquée
Consommation énergétique finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

52 Rue Sainte Anne
Saint-Denis
97400

Heures d'ouverture

Lundi	13:30 - 17:30
Mardi	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:30
Mercredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:30
Jeudi	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:30
Vendredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 17:30
Samedi	08:30 - 12:00

Téléphone

+262692979714

Site Web

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