Lionel POZZO - Immobilier Réunion Guy Hoquet

Lionel POZZO - Immobilier Réunion Guy Hoquet Je suis là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

🏡 Conseiller immobilier à La Réunion
🎯 Vente, achat, estimation de biens
🤝 Accompagnement personnalisé, de la 1re visite à la signature
📍 Membre du réseau GUY HOQUET

📩 Mail: [email protected]
📞 Tel: 06 93 60 60 81

5.95 % de rendement brut... à La Réunion.T2 actuellement loué, situé à Sainte-Clotilde — proposé à 93 500€.Loyer mensuel...
19/06/2026

5.95 % de rendement brut... à La Réunion.
T2 actuellement loué, situé à Sainte-Clotilde — proposé à 93 500€.
Loyer mensuel : 464€

Rendement brut : 5,95%
Rendement net estimé : 4,3%
Un investissement clé en main : le locataire est déjà en place, aucune recherche à prévoir, le revenu commence dès l'acquisition.

Intéressé(e) ? Envoyez moi un message, je vous transmets le dossier complet (charges, bail en cours, taxe foncière).

🏡 Une vente, deux langues… et beaucoup d’émotions.Ce matin, devant la Chambre des Notaires de La Réunion, une nouvelle p...
10/06/2026

🏡 Une vente, deux langues… et beaucoup d’émotions.

Ce matin, devant la Chambre des Notaires de La Réunion, une nouvelle page s’est tournée pour les propriétaires de ce T2 situé en plein cœur de Saint-Denis.

Cette vente avait une particularité : mes clients vendeurs, d’origine chinoise, ne parlent pas français. Pour que chaque étape soit parfaitement comprise et vécue en toute sérénité, une traductrice était présente lors de la signature de l’acte authentique.

Au-delà des documents, des signatures et des démarches administratives, l’immobilier est avant tout une aventure humaine. Aujourd’hui encore, j’ai pu constater que la confiance, l’écoute et l’accompagnement n’ont pas besoin de parler la même langue pour se comprendre.

Après plusieurs semaines de travail, de coordination entre les différentes parties et de préparation du dossier, voir le sourire de mes clients à la sortie de l’étude notariale était la plus belle des récompenses.

Merci à eux pour leur confiance tout au long de ce projet, ainsi qu’à l’ensemble des professionnels qui ont contribué à la réussite de cette vente.

Vous avez un appartement ou une maison à vendre à Saint-Denis ou ailleurs à La Réunion ? Je vous accompagne à chaque étape, quelles que soient votre situation et vos besoins.

📞 0693 60 60 81

LaReunion GuyHoquet LionelPozzo TransactionImmobilière Confiance AccompagnementClient

08/06/2026

📉 JUIN 2026 : Les taux immobiliers ne sont plus le vrai frein du marché.

Pendant près de 2 ans, tout le monde attendait la baisse des taux. Aujourd’hui, le marché a changé.

✅ Les banques prêtent à nouveau
✅ Les dossiers solides sont financés
✅ Les taux se stabilisent
✅ Les projets repartent

Alors pourquoi autant d’acheteurs hésitent encore ?

Parce que le véritable frein n’est plus le financement… c’est l’incertitude.

Aujourd’hui, les meilleurs profils obtiennent encore des financements attractifs, les banques restent actives, mais elles analysent davantage la qualité des dossiers : apport, reste à vivre, stabilité financière…

👉 Attendre une baisse spectaculaire des taux ou un contexte économique “parfait” risque surtout de repousser un projet sans réel avantage.

Ce qu’il faut retenir :

🏡 Les acheteurs solvables sont bien présents
🏦 Les banques financent à nouveau activement
📊 Les prix ont déjà intégré une partie de leur ajustement
⏳ Le coût de l’attentisme devient surtout psychologique

Mon conseil : sécurisez votre projet avec une stratégie de financement adaptée plutôt que d’attendre un marché parfait… qui n’existe jamais.

Vous vous demandez si votre projet est réalisable aujourd’hui ? Parlons-en 👇

🏡✨ Une page se tourne… Une nouvelle vie commence.Il y a des ventes immobilières qui vont bien au-delà d’une simple signa...
27/05/2026

🏡✨ Une page se tourne… Une nouvelle vie commence.

Il y a des ventes immobilières qui vont bien au-delà d’une simple signature chez le notaire.

Cette magnifique villa située à Bellepierre, à La Réunion, n’était pas seulement une maison… c’était un lieu de vie, de souvenirs, de rires partagés, de repas en famille, de moments précieux accumulés au fil des années.

Aujourd’hui, ses propriétaires tournent un chapitre important de leur histoire.

Après de belles années passées sur notre île, ils ont choisi de quitter La Réunion pour rejoindre la métropole… et surtout retrouver ce qui compte le plus : leurs enfants et leurs petits-enfants ❤️

Une décision chargée d’émotions, de nostalgie… mais aussi d’amour et de nouveaux projets.

Les accompagner dans cette transition humaine, écouter leur histoire, comprendre leurs attentes et mener cette vente jusqu’à son aboutissement a été un véritable privilège.

Merci à eux pour leur confiance.

À la nouvelle famille qui prendra bientôt possession des lieux : je vous souhaite d’y construire à votre tour de merveilleux souvenirs. ✨

📍 Vous aussi, vous avez un projet de vente à La Réunion ?
Chaque bien a son histoire. Chaque vendeur a ses raisons.
Mon rôle est de vous accompagner avec écoute, engagement et humanité, du premier échange jusqu’à la remise des clés.

📞 Parlons de votre projet immobilier dès aujourd’hui.
Lionel Pozzo – Votre conseiller immobilier à La Réunion
☎️ 0693 60 60 81

07/05/2026

🚨 INVESTIR à Saint-Denis devient de plus en plus compliqué…
…mais certains continuent de saisir les bonnes opportunités avant les autres. 🔑

Ce studio situé à Saint-Denis vient officiellement d’être vendu à un investisseur qui a su se positionner au bon moment. 📍

Dans un marché où les biens rentables partent vite, chaque décision compte :
✔ emplacement
✔ rentabilité
✔ réactivité
✔ stratégie patrimoniale

Et aujourd’hui encore, les investisseurs les plus réactifs gardent une longueur d’avance.

Merci à mon acquéreur pour sa confiance dans ce beau projet 🙏

🎯 Vous souhaitez vendre rapidement votre bien ?
🎯 Ou trouver une opportunité rentable avant qu’elle disparaisse du marché ?

📩 Contactez-moi dès maintenant en message privé.

🔥 Encore un projet immobilier sécurisé… et un investisseur convaincu !Hier, signature du compromis de vente pour ce T3 d...
06/05/2026

🔥 Encore un projet immobilier sécurisé… et un investisseur convaincu !

Hier, signature du compromis de vente pour ce T3 de 68 m² situé dans la résidence LYRIS à Sainte-Clotilde 🏢✍️

Un bien vendu déjà loué, qui coche toutes les cases d’un investissement rentable :
✔️ Revenus immédiats
✔️ Zéro vacance locative
✔️ Un secteur dynamique et recherché

👉 Résultat : un acquéreur investisseur rassuré, qui avance sereinement dans son projet patrimonial.

C’est exactement ça, mon rôle : sécuriser chaque étape et créer des opportunités solides, que ce soit pour vendre ou investir.

Vous avez un bien à vendre ou un projet d’investissement à La Réunion ?
📩 Parlons-en, je vous accompagne de A à Z.

Patrimoine InvestirIntellig

05/05/2026

🚨 Le marché immobilier repart… mais attention au piège invisible.

On pourrait croire que tout va mieux :
✔️ Les acheteurs sont là
✔️ Les banques financent
✔️ Les prix se stabilisent

👉 Mais en réalité, quelque chose est en train de se tendre très vite : le coût du crédit.

📈 Depuis avril :
Les taux remontent déjà
La capacité d’emprunt baisse
Et le pouvoir d’achat immobilier recule… sans bruit

👉 Résultat ?
Le marché donne d’un côté… et reprend de l’autre.

💡 Aujourd’hui, le vrai risque n’est plus le prix des biens.
C’est la perte de capacité d’achat liée à la hausse des taux.

➡️ Acheteurs :
Chaque hausse de taux réduit votre budget immédiatement. Ce que vous pouvez acheter aujourd’hui… pourrait ne plus être possible demain.

➡️ Vendeurs :
Moins de capacité = moins d’acheteurs solvables. Un bien au bon prix se vend. Les autres restent.

⚠️ Le marché est actif… mais sous pression. Et cette fenêtre peut se refermer rapidement.

👉 Mon conseil : n’attendez pas.
Sécurisez votre financement, positionnez-vous maintenant, prenez vos décisions pendant que les conditions sont encore favorables.

📩 Vous avez un projet ? Parlons-en maintenant avant que les taux ne décident à votre place.

🏡 À VENDRE – T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – SAINTE-CLOTILDEVous cherchez un appartement prêt à vivre ou à louer immédiateme...
22/04/2026

🏡 À VENDRE – T3 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – SAINTE-CLOTILDE

Vous cherchez un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement sans travaux ? Cette opportunité coche toutes les cases ✔️

✨ Les points forts du bien :
• T3 de 58 m² entièrement rénové avec goût
• Situé au 9ème et dernier étage (vue dégagée + tranquillité assurée 🌅)
• Résidence sécurisée
• Appartement vendu meublé 🛋️
• Libre d’occupation → idéal résidence principale ou investissement locatif immédiat

📍 Emplacement stratégique à Sainte-Clotilde : proche des commodités, axes rapides et université

💰 Prix : 159 000 € HAI

👉 Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou au 📞 pour organiser une visite

17/04/2026

🏡 Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?

Située dans le secteur calme et recherché de Beauséjour à Sainte-Marie, cette maison récente de 2012 a tout pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité.

📍 À seulement 3 km de Duparc, proche des écoles, commerces et axes principaux, vous profitez d’un emplacement stratégique au quotidien.

✨ Ce que vous allez adorer :
✔️ 132 m² habitables sur 2 niveaux
✔️ 4 chambres, dont une suite au RDC avec do**he et dressing
✔️ Un vaste espace de vie lumineux de 51 m²
✔️ Une varangue exceptionnelle de 48 m² pour vos moments en famille ou entre amis
✔️ Un bureau idéal pour le télétravail
✔️ Terrain piscinable 🌴

💡 Un vrai plus : maison libre de toute occupation → vous pouvez emménager rapidement !

💰 Prix : 450 000 € FAI (charge vendeur)
📊 Taxe foncière : 2 912 €/an

👉 Une maison idéale pour poser vos valises.

📩 Contactez-moi dès maintenant en message privé ou au 06 93 60 60 81 pour organiser une visite
📞 ou pour plus d’informations

Aujourd’hui, passage à une étape clé 🔑Signature de l’acte authentique pour ce bel appartement T3 situé à Beauséjour ✍️Un...
17/04/2026

Aujourd’hui, passage à une étape clé 🔑

Signature de l’acte authentique pour ce bel appartement T3 situé à Beauséjour ✍️

Un projet qui se concrétise, des clients vendeurs et acquéreurs heureux, et une nouvelle page qui commence pour eux. C’est exactement pour ces moments-là que j’aime mon métier.

Merci à mes clients pour leur confiance du début à la fin 🙏

Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

📞 0693 60 60 81

Adresse

13 Rue Charles Gounod
Saint-Denis
97400

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