Omwi

29/09/2025

RESIDENCE PRINCIPALE, MONUMENT HISTORIQUE, LOI MALRAUX, DEFICIT FONCIER NARBONNE, La Douceur De La Méditerranée En OCCITANIE. Ville Carrefour Entre L’Espagne, La Mer (NARBONNE PLAGE ET GRUISSAN À 15 Minutes En Voiture) Et La Montagne (LES ANGLES Et FONT ROMEU)
NARBONNE Et Le GRAND NARBONNE,
Situé Dans Le Centre Historique De NARBONNE Dans L’AUDE, L’Hôtel BENAVENT Bénéficie D’un Emplacement Idéal, Proche Des Principales Commodités Accessibles À Pied.
Proximité Immédiate De La CATHEDRALE SAINT-JUST, SAINT-PASTEUR, De L’HOTEL DE VILLE, Du PALAIS MUSEE DES ARCHEVEQUES, Des BARQUES (Esplanade Qui Longe Le Canal De La ROBINE)
Des Immeubles De Type Haussmannien Et Bien Entretenus Attirent Le Regard Et Nous Projettent Dans Un Passé Historique Riche De Cette Belle Ville De NARBONNE.
L’HOTEL BENAVENT - UNE VIE PAISIBLE A L’ABRI DES REGARDS, Un Passage Couvert Mène À Une Cour Intérieure Avec Jardin Et Calade* Ornée D’une Croix De Malte, Entourée De Trois Arches Du XVIIe Siècle, Modifiées Au XVIIIe. L'ensemble, Classé Aux Monuments Historiques, Conserve Des Éléments Médiévaux Comme La Porte Cochère Du XVIe Et Un Puits Du XVIIIe Près D'une Ancienne Fontaine. Ce Lieu Offre Une Oasis De Fraîcheur Sous Le Climat Méditerranéen. *CALADE : Pavage En Galets Typique Du Sud, Hérité Des Romains.
Restauration Des Éléments De Décor Existants : Moulures, Plafonds À Caissons Ou À La Française
Et Mise En Valeur : Façade, Portes Et Sculptures
Remplacement Des Menuiseries Bois En Double Vitrage ou Selon Prescription De L’Architecte
Des Bâtiments De France
Cuisine Aménagée Sur Mesure, Avec Plan De Travail en Pierre Naturelle, Meubles Hauts Et Bas, Hotte, Plaque, Salle De Bains Avec Receveur Extra-Plat, Colonne
De Do**he, Paroi Vitrée, Meuble Vasque Avec Miroir Et Bandeau Lumineux, Radiateur Sèche-Serviette
Restauration Des Parquets Dans Les Pièces Patrimoniales
Et/Ou Pose De Parquet Dans Les Salons Et Chambres
Plinthes Moulurées
Volets Intérieurs Bois Sur-Mesure Dans Les Chambres
Acheminement De La Fibre

Accès Sécurisé Par Visiophone
INVESTIR DANS L’HOTEL BENAVENT À NARBONNE Ouvre Droit Aux Dispositifs Fiscaux Relevant De La LOI MALRAUX, DU MONUMENT HISTORIQUE Et Du DEFICIT FONCIER.

16 Appartements De Type 1 – T2 - T2 DUPLEX Et T3 Vous Sont Proposés. Certains Lots Bénéficient D’une Cave. La Part Des Travaux Représente 75% De L’investissement. Livraison PREVUE FIN 2027

Pour En Savoir Plus, N’hésitez Pas À Nous Consulter Omwi immobilier
William MARIE
Bien Comprendre La Loi Malraux Https://Youtu.be/JXzqnlDrOCk

Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles CONCERNANT Le Monument Historique Et La Loi Malraux Du Code Général Des Impôts :
1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales

16/05/2025

Nous sommes ravis de vous annoncer la commercialisation d'un nouveau programme immobilier au cœur de Saint-Paul, sur l'île de La Réunion. Ce projet exceptionnel propose neuf logements modernes, conçus pour répondre aux attentes des familles et des professionnels souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique.

Caractéristiques du programme :

Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports publics.

Logements lumineux : Chaque appartement est pensé pour offrir un maximum de confort, avec des pièces spacieuses et bien agencées.

Équipements de qualité : Finishes contemporaines, cuisines équipées, et espaces extérieurs privatifs.

Normes écologiques : Le programme répond aux normes de construction durables, garantissant ainsi un cadre de vie respectueux de l'environnement.

Disponibilité : Les logements seront disponibles à partir de [date de disponibilité], avec des options d'aménagement personnalisées pour répondre à vos besoins.

Contact : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 06 92 87 40 24 ou par email à [email protected].

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

Nous vous attendons avec impatience pour vous présenter ce programme qui allie confort, modernité et emplacement stratégique.

OMWI
37 Rue des Bonites
97434 St Gilles Les Bains
Site web : omwi.fr
Téléphone : 06 92 87 40 24
Email : [email protected]

Faites vite, ces logements ne resteront pas disponibles longtemps !

Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES, 244 Quater W, 217 Undecies Du Code Général Des Impôts :
1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales.

11/04/2025

Très Belle villa d’architecte à Saint gilles les bains
Vous recherchez une splendide villa pour votre famille ou pour concevoir de la location saisonnière cette très belle villa F5/6 d'une surface de 208 m² utile, vous attend.

Son Architecture moderne et contemporaine entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses grands volumes.

Idéalement situé, à deux minutes du centre-ville de Saint Gilles, proche des commerces, supermarché, école, collège, arrêt de bus, port, et plage.

Elle est constituée au rez-de-jardin,
D’un grand séjour ouvert avec une très belle cuisine Américaine équipée, un cabinet de toilette séparé, une Buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, l'ensemble donnant accès directement sur la piscine au sel, son pool housse pré-équipée pour une cuisine d’été.

Au rez-de-chaussée :
Une très belle suite parentale avec coin bureau ou dressing, une salle d'eau, do**he, toilette, et un avec un accès extérieur indépendant,
Une seconde chambre avec coin bureau ou dressing avec un accès extérieur indépendant,
Une troisième suite avec vue Mer,
Les chambres deux et trois partagent une salle de bains avec baignoire ilot, do**he, meuble double vasque et une toilette

Une grande mezzanine surplombant le séjour.

Cette belle propriété est équipée d'un portail électrique de 5 mètres avec son portillons, visiophone, places de parkings, arrosage automatique, do**he extérieure, et un très bel éclairage de l’ensemble

Bien RARE SUR SAINT GILLES LES BAINS.
Prix nous consulter
Pour plus d'information Tel 06 92 87 40 24

09/04/2025

Résidence Le HUIT
LANCEMENT COMMERCIALISATION - UNE REALISATION DE GRANDE QUALITE dénommée Le "HUIT" Va Être Édifiée à SAINT PAUL - Du T2 Au T4 - R+3+COMBLES – Quartier calme proche de toutes les commodités, commerces, et du front de Mer De SAINT PAUL
Accès facile à la route des tamarins - proximité collège, écoles, lycée, commerces - zone de Savannah à 5 Minutes

Les prestations seront de très belle qualité - parkings - ascenseur - climatisation dans les chambres et attente séjour - salles de bains à l'italienne - cuisines équipées - placards - volumes généreux - belles varangues - permis ok et purgé - Livraison - Début 2026 Sauf Contraintes –
Idéal pour investisseurs, résidence principale ou secondaire - location saisonnière

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1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales.

Renseignements et commercialisation Omwi Immobilier Neuf Tel : 06 92 87 40 24

18/03/2025

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien

Contacter nous !

14/03/2025

A ne pas manquer !! Derniers Lots!! livraison MAI 2025

LE DOMAINE DES QUARTZ, Résidence De 29 Logements Du T1 AU T4 Avec Vue Mer
Une Réalisation Groupe COLLINES Qui est édifiée Au 1, Allée Des Quartz À Quelques Minutes Du CHU Et Du Centre-Ville De SAINT DENIS.

Des Espaces Lumineux Et Généreux- Belles Prestations - Cuisines Équipées - Salle D'eau À L'italienne - Ascenseur – Sécurisée

LIVRAISON1er Trimestre 2025
Encours De PEINTURES
GIRARDIN IS - 244 Quater W - Ou RESIDENCE PRINCIPALE

Pour plus d’informations Tel : 06 92 87 40 24

TRAVAUX EN PHASE FINITIONS - LIVRAISON AVRIL 2025
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13/03/2025

Immobilier locatif : le statut fiscal du bailleur privé est enfin sur les rails

Exclu Capital. Un sénateur LR et un député Les Démocrates conduiront la mission d’information parlementaire sur la création d’un véritable statut du bailleur privé, voulue par le gouvernement.

Exclu Capital. Un sénateur LR et un député Les Démocrates conduiront la mission d’information parlementaire sur la création d’un véritable statut du bailleur privé, voulue par le gouvernement.

13/03/2025

La Résidence Le ROYAL - 15 Appartements d’une Très Belle Facture À SAINT PAUL

Cette nouvelle réalisation va être édifiée entre la Chaussée Royale et la rue de la congrégation, à proximité de la Mairie et du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, du débarcadère et du célèbre Marché De ST PAUL, connu pour ses couleurs et ses parfums d’épices, Ainsi qu'à 5 Minutes en voiture du centre commercial de savannah, et du CHU de l’OUEST, SAINT GILLES LES BAINS et ses plages sont À 10 Minutes en voiture

Les résidents bénéficieront ainsi des divertissements et de commodités facilement accessibles.

La Résidence LE ROYAL, dont les travaux vont démarrer en Juillet 2024, sera composée 15 Logements répartis sur 2 Niveaux, au premier et au deuxième étage. Les appartements, allant Du 2 au 4 Pièces, proposent un confort optimal dans un ensemble sécurisé comprenant un parking au rez-de-chaussée.
Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin et la Plus grande attention. Les prestations des salles de bains et cuisines particulièrement bien étudiées pour une qualité de vie optimale.

N’hésitez plus à nous consulter pour en savoir plus sur cette résidence qui sera achevée sauf imprévus Le 3ème TRIMESTRE 2025 Et Livrable Fin 2025.

Renseignements et commercialisation
Omwi Immobilier Tel : 06 92 87 40 24

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13/03/2025

Nous Avons Le Plaisir De Vous Présenter La Résidence MOKAYA Qui Sera Édifiée Au 12, Rue SAINT JACQUES À SAINT DENIS Centre-Ville,

La Résidence MOKAYA Sera Composée De 4 Superbes Villas De Type 4 En R+1 D'une Surface Utile De 117m²

Offrant Au Rdc: Pièce De Vie De 30m² Avec Cuisine Ouverte Donnant Sur Jardinets, Chambre, Salle De Bains, Wc.

A L'étage, 2 Chambres, Bureau, Salle De Bains Et Wc. Garage Et Un T2 Avec Son Parking-Très Belles Prestations,

Livraison Prévue Premier TRIMESTRE 2026.

Sauf Contraintes. Une Conception Optimale Pour Une Qualité De Vie Parfaite. Défiscalisation GIRARDIN IS Ou ARTICLE 244 QUATER W - RESIDENCE Principale OU INVESTISSEMENT LOCATIF CLASSIQUE. UN GRAND PARKING VA ETRE LIVRE PAR LA MAIRIE JUSTE À PROXIMITE ;

Renseignements Et Commercialisation Omwi 06 92 87 40 24

Situation Google Maps
Https://Maps.app.goo.gl/HY9KpWjfQsjuZZ8e8

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1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales

11/03/2025

La Résidence Le ROYAL
15 Appartements d’une Très Belle Facture À SAINT PAUL

Cette nouvelle réalisation va être édifiée entre la Chaussée Royale et la rue de la congrégation, à proximité de la Mairie et du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, du débarcadère et du célèbre Marché De ST PAUL, connu pour ses couleurs et ses parfums d’épices, Ainsi qu'à 5 Minutes en voiture du centre commercial de savannah, et du CHU de l’OUEST, SAINT GILLES LES BAINS et ses plages sont À 10 Minutes en voiture

Les résidents bénéficieront ainsi des divertissements et de commodités facilement accessibles.

La Résidence LE ROYAL, dont les travaux vont démarrer en Juillet 2024, sera composée 15 Logements répartis sur 2 Niveaux, au premier et au deuxième étage. Les appartements, allant Du 2 au 4 Pièces, proposent un confort optimal dans un ensemble sécurisé comprenant un parking au rez-de-chaussée.
Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin et la Plus grande attention. Les prestations des salles de bains et cuisines particulièrement bien étudiées pour une qualité de vie optimale.

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11/03/2025

Résidence Le HUIT
UNE REALISATION DE GRANDE QUALITE dénommée Le "HUIT" Va Être Édifiée à SAINT PAUL - Du T2 Au T4 - R+3+COMBLES – Quartier calme proche de toutes les commodités, commerces, et du front de Mer De SAINT PAUL

Accès facile à la route des tamarins - proximité collège, écoles, lycée, commerces - zone de Savannah à 5 Minutes

Les prestations seront de très belle qualité - parkings - ascenseur - climatisation dans les chambres et attente séjour - salles de bains à l'italienne - cuisines équipées - placards - volumes généreux - belles varangues - permis ok et purgé - Livraison - Début 2026 Sauf Contraintes

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11/03/2025