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Noémie Sorgnard Immobilier

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Reunion
Saint-Louis
Noémie Sorgnard Immobilier

Conseillère en immobilier passionnée
Spécialiste secteur Saint Louis, La Rivière, et alentours

21/09/2026

🌟 Nouveauté à vendre en exclusivité ! Villa récente F5 à La Rivière 🏡

Je vous propose cette villa de standing construite en 2024, de type F5 et d’environ 110 m² habitables.

Elle se situe dans un secteur calme et prisé de La Rivière Saint-Louis, à proximité du centre-ville et des écoles, à moins de 300 m d’altitude.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie.

Une magnifique suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau.

A l’étage se trouvent un petit coin salon, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’implantation de la propriété au milieu du terrain lui permet d’offrir plusieurs espaces extérieurs distincts : une cuisine d’été donnant sur un espace couvert, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un espace jardin donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée.

La cour permet quant à elle de stationner plusieurs véhicules.

La propriété se situe au sein d’un petit lotissement composé de maisons neuves, avec des stationnements visiteurs.

Les + :

✅ Construction de 2024 sous garantie décennale
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Agencement intérieur et extérieur optimisé
✅ Aperçu océan et montagne
✅ Secteur calme et environnement privilégié

Prix de vente : 443 100 € Frais d'agence inclus
Honoraires TTC charge vendeur
Mandat n° 14108 - Réseau MAXImmo

Veuillez me contacter via Messenger ou au 06 93 03 51 55 pour plus de renseignements.
Noémie, votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Pierre sous le n° 919 608 968.

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/09/2026

🌟 Nouveauté en exclusivité ! Charmante maison F5 évolutive + Garage à Saint-Louis 🏡

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de type F5 et d’environ 113 m² habitables.

Elle est édifiée sur un beau terrain clôturé et arboré d’environ 650 m², disposant de deux portails et donc deux accès indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d’usage ou d’évolution.

Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis.

Les écoles et les commodités du quartier sont accessibles à pied, et la quatre voies est accessible en moins de 10 minutes.

La propriété se compose d’un salon de 32 m², donnant d’un côté sur la très agréable varangue au charme créole et le jardin principal, et de l’autre sur la cuisine de 12 m² ouverte sur une salle à manger d’environ 31 m² avec accès direct sur une seconde partie du jardin.

Cet espace indépendant constitue un véritable potentiel : il pourrait notamment être envisagé pour une activité professionnelle avec accueil du public, ou encore l’aménagement d’un logement distinct.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.

Un garage d’environ 26 m² complète l’ensemble.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie également de ces atouts supplémentaires :
✅ Menuiseries, clôture et portail neufs
✅ Électricité refaite
✅ Salle d’eau et WC rénovés avec soin
✅ Brasseurs d’air récents dans les chambres et la pièce de vie
✅ Assainissement tout à l’égout

L’implantation de la propriété sur le terrain et les deux accès distincts offrent un autre avantage : la possibilité d’user du terrain pour de nouveaux aménagements de type bungalow, piscine, extension etc.

Un véritable petit havre de paix clé en main, parfaitement entretenu et habitable, qui se peut évolutif en fonction des besoins ou projets.

Prix de vente : 349 800 € Frais d'agence inclus
Honoraires TTC charge vendeur
Mandat n° 14044 - Réseau MAXImmo

Veuillez me contacter via Messenger ou au 06 93 03 51 55 pour plus de renseignements.
Noémie, votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Pierre sous le n° 919 608 968.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/09/2026

🌟 Nouveauté à louer ! Villa F6 meublée + Piscine à La Rivière 🏡

Je vous propose cette agréable villa meublée F6 d’environ 145 m² habitables, idéalement située à La Rivière Saint-Louis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.

La maison bénéficie d’une belle distribution et de volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine récente avec vue sur l’océan, ouverte sur une spacieuse pièce de vie.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau équipée d’une do**he et d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

L’étage comprend quant à lui une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, et deux grandes chambres.

À l’extérieur se trouve une belle varangue avec cuisine d’été, donnant directement sur la piscine.

Un espace de stationnement permettant de garer deux véhicules complète ce bien.

L’électricité est comprise dans le prix du loyer.

Les atouts :

✅ 4 chambres
✅ Piscine et varangue avec cuisine d’été
✅ Vue sur l’océan
✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
✅ Climatisation et brasseurs d’air
✅ Portail automatisé
✅ Electricité comprise dans le montant du loyer

Loyer : 1700 €
Honoraires charge locataire : 1600 € TTC
Dépôt de garantie : 1700 €

Mandat n° 14027 - Réseau MAXImmo

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31/08/2026

🏡 Nouveautés : TERRAINS À VENDRE – PERMIS DE CONSTRUIRE OFFERT !

Je vous propose plusieurs terrains constructibles au Tampon et à L’Entre-Deux, avec permis de construire offert !

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec un accompagnement sur mesure, sans les contraintes liées à la conception et à l’obtention du permis.

📍 LE TAMPON – BRAS CREUX

Cinq lots disponibles, de 380 à 754 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, établissements scolaires, du centre-ville et des commodités.

Emprise au sol : 60 %
Hauteur maximale : 13 m au faîtage
Altitude : environ 750 m
Plusieurs lots attenants disponibles

💰 À partir de 113 000 € HAI
Honoraires TTC charges vendeur
Mandats 14009 à 14013

📍 LE TAMPON – BRAS DE PONTHO

Deux lots attenants d’environ 550 m² constructibles, situés dans un environnement calme.

Emprise au sol : 60 %
Hauteur maximale : 13 m au faîtage
Altitude : environ 680 m

💰 À partir de 132 000 € HAI
Honoraires TTC charges vendeur
Mandats 14021 et 14022

📍 L’ENTRE-DEUX – QUARTIER DU SERRÉ

Trois terrains constructibles de 323 à 325 m², idéalement situés à l’entrée du village.

Emprise au sol : 60 %
Hauteur maximale : 13 m au faîtage
Plusieurs lots attenants disponibles

💰 À partir de 125 000 € HAI
Honoraires TTC charges vendeur
Mandats 13999, 14000 et 14001

✨ Le + : le permis de construire est offert sur l’ensemble des terrains !

Une opportunité rare pour démarrer votre projet avec une base déjà travaillée et un accompagnement personnalisé.

📞 Contactez moi au 06 93 03 51 55 pour découvrir les lots disponibles, leurs caractéristiques et les projets associés.

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27/08/2026

🌟 Nouveauté en Exclusivité ! 🌟
🏠 Maison F9 à Saint-Louis - Idéal grande famille ou investisseur 🏡

Je vous propose cette maison de type F9 d’environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 400 m².

Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Louis, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie rapide.

Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation principale avec rendement locatif, investissement locatif ou projet de colocation à fort rendement avec un potentiel allant jusqu’à 8 chambres.

Une grande entrée dessert indépendamment le rez-de-chaussée et l’étage, permettant de séparer facilement les deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine donnant d’un côté sur un salon, et sur une grande varangue de l’autre. Deux grandes chambres, une salle de bain avec do**he et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau.

L’étage se compose de 3 grandes chambres, d’un vaste espace sous combles à aménager, de deux balcons, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Une dépendance aménagée en seconde cuisine complète le bien.

L’implantation de la maison sur le terrain permet d’offrir plusieurs espaces extérieurs distincts, couverts et découverts, et permet ainsi différentes possibilités d’usage.

La cour permet de stationner deux véhicules.
Il est également possible de garer trois voitures devant la propriété, et de nombreux autres place de stationnement se trouvent à proximité immédiate.

Les plus :

✅ F9 aux volumes généreux (possibilité 8 chambres)
✅ Idéal grande famille, habitation principale avec rendement locatif, ou investissement
✅ Secteur calme et résidentiel
✅ Commodités et écoles accessibles à pied
✅ Accès rapide à la 4 voies

Prix de vente : 358 700 € Frais d'agence inclus
Honoraires TTC charge vendeur
Mandat n° 13936 - Réseau MAXImmo

Veuillez me contacter via Messenger ou au 06 93 03 51 55 pour plus de renseignements.
Noémie, votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Pierre sous le n° 919 608 968.

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25/08/2026

🌴 Les vacances sont terminées… et l'immobilier, lui, n'a jamais pris de pause ! 🏡

Après quelques semaines d'absence, je suis de retour sur ma page Facebook.

Pendant cette période, l'activité, elle, ne s'est pas arrêtée !

Les dossiers ont continué d'avancer : nouvelles entrées de mandats, locations, compromis et actes de vente, visites, accompagnement de nos clients etc.

Et c'est tout l'avantage de travailler exclusivement en binôme avec Charlotte : pendant que l'une se repose, l'autre assure la continuité du service 🤝

Nos clients bénéficient d'un accompagnement toute l'année, sans interruption !

C'est la rentrée, et nous sommes plus que jamais disponibles pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !

Contactez nous ! 📞 06 93 03 51 55

24/06/2026

✨ Une belle aventure qui continue après la vente ✨

Parce qu’un projet immobilier ne s’arrête pas à la signature chez le notaire…

L'un de nos clients nous renouvelle aujourd’hui sa confiance en nous mandatant pour la mise en location des ses deux appartements acquis récemment par notre intermédiaire🏡🔑

Un grand merci pour cette confiance, qui récompense un accompagnement global :
👉 conseil,
👉 vente,
👉 et désormais gestion de la mise en location.

Hâte de démarrer cette nouvelle étape et de trouver les locataires idéaux ✨
Restez connectés !

📩 Vous avez un projet de vente ou de mise en location à Saint-Louis ou La Rivière ?

📞 Contactez-nous : Noémie : 06 93 03 51 55 / Charlotte : 06 93 46 32 62

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18/06/2026

🌟Baisse de prix pour cette Villa F5 + piscine à La Rivière Saint-Louis, désormais proposée à 364 000 € ! 🌟

Je vous propose cette villa de 2025 d’environ 115 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville et des écoles.

Lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte.

Une chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale grâce à une salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau.

A l’étage se trouvent trois belles chambres d’environ 13 m² chacune, et une salle de bain avec WC.

Le terrain de 272 m² offre différents espaces extérieurs distincts et optimisés :
une cour à l’avant permettant de stationner deux véhicules, une allée végétalisée, deux terrasses couvertes dont une avec cuisine au feu de bois, une piscine de 10 m² en pierre naturelle, et un WC.

Les plus :
✅ Construction de 2025 avec matériaux de qualité, sous garantie décennale
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Ventilateur de plafond dans toutes les pièces + attentes pour climatisation
✅ Portail motorisé

Prix de vente : 364 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires TTC charge vendeur
Mandat n° 13 725 - Réseau MAXImmo

Veuillez me contacter via Messenger ou au 06 93 03 51 55 pour plus de renseignements.
Noémie, votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Pierre sous le n° 919 608 968.

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12/06/2026

🌟 4ème VENTE ACTÉE ce mois-ci, à Saint-Louis cette fois ! 🌟

🏡 Une maison séparée en deux appartements.

🙏 Un immense merci à notre client vendeur à qui nous avions été recommandées par un proche, ainsi qu'à notre acquéreur, pour leur confiance 🥰

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11/06/2026

🌞 Ce matin, cap sur le terrain à la rencontre des Rivièrois !

Même avec de beaux dossiers en cours et un agenda bien rempli, nous tenons à rester présentes sur le terrain !
👉 Parce que rien ne remplace l’échange humain, les sourires et les discussions spontanées.

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Achat, vente, location, estimation, réflexion…
Chaque projet mérite une écoute attentive.

Spécialistes du secteur Saint-Louis / La Rivière, Charlotte et moi-même vous accompagnons avec professionnalisme, transparence et engagement.

N'hésitez pas à nous contacter !
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