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Laurence.Millet

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11/12/2025

🏠 À VENDRE PETITE-ÎLE - Villa F5 + Garage
🔎 Quartier calme à 580m d'altitude dans un cadre naturel rare et préservé.
✨ Villa F5 sur 2 niveaux, très bien entretenue et vendue entièrement meublée.

🦎Surface habitable totale de 149.50m²(dont 100.60m² habitable).

🦎La maison est composée d'un vaste séjour de plus de 25m², une cuisine aménagée et équipée de 19m² avec cheminée, prolongée par une véranda couverte de 15m², 3 chambres et 1 bureau (ou pièce de vie supplémentaire), 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
🦎Garage (équipé d'une petite annexe pour machine à laver). Possibilité d'y installer un bungalow (selon votre projet).

🌳 Les extérieurs : Un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Jardin exceptionnel de 1.155m² avec plus de 50 variétés de plantes et d'arbres fruitiers.

💫 Deux entrées indépendantes offrant plusieurs places de stationnement.

📍 À NOTER La villa est située en zone naturelle. Seul un paiement comptant est possible.

🔹Taxe foncière : 1.130€

✔️ Pour plus de renseignements ou visiter
💁‍♀️ Mme MILLET Laurence
☎️ 06 92 31 16 13
📋 Mandat 1275
🔗 nc-immobilier.re

20/11/2025

🗞 A VENDRE SAINT-JOSEPH Centre-ville - Petite bâtisse - 3 Lots - Rentabilité +9%

🔎Quartier calme, proximité immédiate des commodités.

✨LE BIEN Petit immeuble en pleine propriété (pas de syndic, pas de charges de copropriété) composé de 3 lots :
🦎T4 (84m²) : Cuisine, séjour, 3 chambres, SDE, WC + cour bétonnée. Loué : 950 €/mois
🦎Studio (23m²) : Pièce de vie avec cuisine, SDE, WC. Loué : 417€/mois
🦎T2 (42m²) : Cuisine, séjour, 1 chambre, SDE, WC. Libre (Potentiel locatif estimé : 650 € / mois)

✅Revenus locatifs annuels (projection avec T2 loué) : 24 204 €
✅Rentabilité brute : 9,13 %
✅Taxe foncière : 2.362€ annuel

✔️Toiture neuve
💡Construit en 1980, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : idéal pour valoriser le patrimoine et créer du déficit foncier tout en optimisant le rendement locatif sur le moyen terme.

💰265.000€ FAI
✔️Honoraires à la charge du vendeur
✔️Pour plus de renseignements ou visiter
💁‍♀️ Mme MILLET ☎️ 06 92 31 16 13
📋Mandat 1272
🔗www.nc-immobilier.re

26/05/2025

Merci La Run🤗
Les frais de notaire augmentent dans tous les départements le 1er juin, sauf la Réunion.

12/04/2025

🗞 A VENDRE SAINT-JOSEPH Villa F4 A RENOVER
🔎 Quartier les Jacques
🦎Villa F4 plain-pied : Séjour, cuisine, 3 chambres, toilette, salle de douches
🦎Superficie habitable : 91m² + annexe : 40m² soit 131m² utile
🦎Varangue - Abri voiture - Atelier attenant (sans travaux à prévoir)
🦎Terrain plat, semi- clôturé, arboré de 411m² arpenté
🦎Prévoir travaux de rénovation - Ossature saine
💰154.500€ FAI
📍Visite sur rendez-vous ✨
✔️Honoraires à la charge du vendeur
✔️Pour plus de renseignements ou visiter
💁‍♀️ Mme MILLET ☎️ 06 92 31 16 13
📋Mandat 1244
🔗www.nc-immobilier.re

14/02/2025

Bonne Saint Valentin💖

Adresse

Saint-Pierre
97410

Téléphone

+262692311613

Site Web

facebook.com

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