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🏡 Étude Pierre Immobilier
Un expert vous conseille.

Transaction • Gestion locative • Immobilier d'entreprise • Expertise immobilière.
📍 Saint-Pierre – Île de La Réunion
Depuis plus de 25 ans au service de votre patrimoine.

23/09/2026

Et si vouloir garder une marge de négociation vous faisait perdre... la négociation ?

Fixer le prix de de vente d'un bien immobilier plus haut "pour avoir de la marge" peut sembler logique.

Pourtant, lors d'une vente immobilière, le premier enjeu n'est pas de savoir jusqu'ou vous pourrez baisser le prix.

C'est de savoir quel prix permettra d'attirer les bons acquéreurs.

Un prix de vente cohérent avec le marché immobilier peut favoriser les contacts d'acheteurs réellement intéressés.

A l'inverse, un prix trop éloigné de la valeur du bien peut limiter les visites et rallonger de délai de vente.

Alors, marge de négociation... ou marge d'erreur ?

Chez Pierre Immobilier, l'estimation immobilière s'appuie sur une analyse du marché et des caractéristiques du bien.

📩 Vous avez un projet de vente immobilière à la Réunion ? Parlons-en.

22/09/2026

ET SI VOTRE PROJET ÉTAIT DÉJÀ PRÊT ?

Vous cherchez une activité de restauration rapide à reprendre au Tampon ?

Découvrez ce fonds de commerce de 99m², dans un espace fonctionnel et déjà aménagé pour son activité.

✨LES ATOUTS :
▪️matériels et équipement professionnels inclus dans la cession
▪️espace de vente aménagé
▪️espace de préparation
▪️emplacement stratégique
▪️clientèle locale, professionnelle et de passage
▪️chiffre d'affaires constant
▪️possibilité de développer l'activité avec un food truck ambulant, notamment lors de festivals et différents événements

Bail commercial - loyer : 950 € / mois

Prix public : 107 420 € TTC
Prix hors honoraires : 98 550 €
Honoraires d'agence : 8 869,50 € (9%), à la charge de l'acquéreur.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
📞 Contactez Gaëlle MEERSMAN au 0692 71 59 06.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

21/09/2026

Et si votre prochain investissement était déja loué ?

Aux avirons, cet appartement T3 en rez-de-jardin se trouve au sein de la résidence Bois Canelle, construite en 2017.

67m² habitables, une varangue ouverte sur un jardin privatif de 28m², deux chambres, deux stationnements privatifs... et surtout, un locataire déja en place.

Loyer mensuel : 845 €
Bail en cours jusqu'au 28 février 2028
Prix : 250 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien qui peut intéresser les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec un revenu déja en place.

Contacter Gaëlle au 0692 71 59 06

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr

19/09/2026

Si vous deviez choisir un seul critère pour votre maison à la Réunion... lequel serait-ce ?

Une vue sur mer, une piscine, un jardin tropical ou une grande varangue ?

On veut savoir : quel serait votre non-négociable ?

Dites-le nous en commentaire 👇

18/09/2026

🏘 L'agence Pierre Immobilier vous propose à la vente cette villa récente de 5 pièces située dans le quartier de Bérive, au Tampon, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec piscine, système domotique et cuisine entièrement équipée.

Construite en 2014, cette villa développe une superficie habitable de 118 m2 sur une superficie totale de 327 m2 et séduit par son style moderne ainsi que par ses équipements pensés pour faciliter le quotidien.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison.

La villa bénéficie également de la climatisation et d'un système domotique apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat réunionnais et prolonger les moments de détente à la maison.

Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un vaste sous-sol de 113 m2, offrant une surface complémentaire particulièrement appréciable et de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins des futurs propriétaires.
Avec ses quatre chambres, ses équipements modernes, sa piscine et ses volumes complémentaires, cette villa située à Bérive au Tampon réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale récente et confortable.

Prix : 476 560 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Pierre Immobilier au 📞 0692 71 59 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Surface : 118 m²
Non soumis au DPE

17/09/2026

🏡 Vendre son bien au prix juste, c'est une étape essentielle pour réussir son projet immobilier.

Entre estimation, positionnement sur le marché et éventuelle négociation, chaque décision compte.

Chez Pierre Immobilier, nous privilégions une approche basée sur l'analyse du marché, le conseil et une stratégie adaptée à votre bien.

✉️ Vous avez un projet de vente à la Réunion ? Notre équipe est à votre écoute pour en échanger.

16/09/2026

L’agence Pierre Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein de la résidence récente et recherchée BOIS CANNELLE, construite en 2017, sur la commune des Avirons, dans un environnement calme et résidentiel.

Développant 67 m² habitables, cet appartement offre des prestations modernes et un agréable cadre de vie. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une varangue donnant accès à un jardin privatif de 28 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau contemporaine avec do**he à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, son environnement paisible ainsi que la proximité des commerces, établissements scolaires, services et des principaux axes routiers.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 845 €, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat dans une résidence récente et recherchée. Le bail en cours arrive à échéance le 14 février 2028.

Prix de vente : 250 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien de qualité, idéal pour un investissement patrimonial, offrant un emplacement recherché, des prestations récentes et une rentabilité locative immédiate.

📞 Contactez Gaëlle au 0692 71 59 06

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15/09/2026

Saint-Pierre en couleurs 🌼

Entre les étals colorés du marché forain, les produits locaux et cette ambiance chaleureuse qui fait le charme du Sud, Saint-Pierre se découvre sous ses plus belles couleurs !

Une ville vivante, dynamique et authentique, où il fait bon flâner, vivre et profiter de chaque instant.

Saint-Pierre, une ville où il fait bon vivre... et peut-être le prochain endroit où poser vos valises ?

Pierre immobilier - Un expert vous conseille.

12/08/2026

🏡 **EN EXCLUSIVITÉ – LES AVIRONS | T3 REZ-DE-JARDIN**

Pierre Immobilier vous propose, au sein de la **résidence BOIS CANNELLE**, construite en 2017, ce bel appartement **T3 de 67 m² habitables** avec **jardin privatif de 28 m²**.

Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une varangue et le jardin.
L’espace nuit comprend **2 chambres avec placards**, une salle d’eau avec do**he à l’italienne et un WC indépendant.

🚗 **2 places de stationnement privatives**

🔑 **Vendu loué – Idéal investisseur**
Loyer : **845 € / mois**
Bail en cours jusqu’au **14 février 2028**

📍 Les Avirons – Résidence récente et recherchée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

💰 **Prix : 250 000 € FAI**
Honoraires à la charge du vendeur.

📞 Contactez **Pierre Immobilier** pour plus d’informations.

Bien non soumis au DPE.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

09/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS🏡

Vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable ?
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 70 m² offrant une belle luminosité, une agréable hauteur sous plafond, une terrasse en bois et un jardin privatif avec vue sur les montagnes. ⛰️
Idéalement pensée pour une petite famille, elle dispose de 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains avec WC et ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement est un véritable atout avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus à proximité. L'accès à la quatre voies est rapide et le secteur de Ouaki est facilement accessible pour simplifier tous vos déplacements.
💰 Prix : 233 680 €
📞 Contactez Pierre Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Adresse

52 Boulevard Hubert Delisle
Saint-Pierre
97410

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mardi	08:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Jeudi	08:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Vendredi	08:30 - 12:00
	14:00 - 17:30

Site Web

http://etudepierreimmo.com/

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