SUNKAZ

25/09/2026

Sous la pergola du dernier étage, les toits de Saint-Pierre descendent jusqu’à l’océan. Et pourtant vous êtes en plein centre-ville. Ce duplex de 2024 occupe les deux derniers niveaux de sa résidence, desservie par ascenseur.

La pièce à vivre s’ouvre en grand sur la terrasse par une large baie coulissante. La cuisine occupe l’angle : plan de travail en bois massif, crédence en carreaux métro, hotte inox, le tout aménagé et équipé. La salle d’eau suit le même soin, do**he à l’italienne et meuble vasque à miroir lumineux. Un escalier en bois tournant mène aux deux chambres, chacune avec rangements intégrés et ventilateur de plafond. Les huisseries en aluminium et les persiennes filtrent la lumière sans couper l’air.

Côté tranquillité d’esprit : résidence livrée en 2024, chauffe-eau solaire, et une place de parking en sous-sol.

Le marché, les commerces et les rues animées du centre sont au pied de l’immeuble ; l’agitation, elle, reste en bas. Au dernier étage, il ne monte que la lumière.

Bien présenté en exclusivité par SUNKAZ Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 34 lots d’habitation. Charges courantes annuelles : environ 910 €.
Aucune procédure en cours. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Reste à vérifier ce que les photos ne montrent pas : le silence du soir, quand la terrasse prend les couleurs du couchant.

Visites sur demande auprès de l’agence SUNKAZ Immobilier.

Réf VA3706

24/09/2026

À Bois d’Olives, une maison à bardage bois et lambrequins, rénovée et agrandie en 2018, un bungalow indépendant et, entre les deux, une piscine à débordement dans un jardin de fruitiers.

La maison, construite en 1990, ouvre son séjour sur une cuisine équipée à plan de travail en marbre, parquet bois dans les pièces de vie.

Trois chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une qui donne directement sur la terrasse et le bassin ; salle de bains avec do**he à l’italienne et WC entre les deux premières. À l’étage, une grande pièce avec sa propre salle de bains et son WC, accessible par l’extérieur.

Le bungalow : chambre climatisée, salle de bains, WC, cuisine sous varangue, entrée privative. Il se prête, il se loue.

Avec la maison, 257 m² utiles au total.

Dehors, tout se passe sous la grande varangue : le bar, les banquettes, la cuisine créole au feu de bois. Une seconde varangue prolonge le séjour : plafond en cannage, plancher bois, salon en rotin et table à manger, face à la piscine. Le bassin à débordement est au sel, avec régulation automatique du pH, habillé de quartzite et bordé d’un deck en bois exotique.

Autour, sur un terrain plat de 971 m², manguiers, letchis, longanis, papayers, caramboliers, combavas, goyaviers, pamplemoussiers, caféiers, pitayas.

L’environnement : un quartier résidentiel de Saint-Pierre, en bout d’une impasse très calme. Le centre-ville et les commerces sont à moins de dix minutes en voiture ; maternelle, primaire, collège et lycée à cinq.

Côté pratique : le rez-de-chaussée, les varangues, le bungalow et la plus grande partie du jardin sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Deux portails coulissants motorisés, stationnement pour cinq véhicules dont trois couverts, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques sous contrat de revente, fibre, visiophone. Taxe foncière : 2 412 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Visites sur rendez-vous avec l’agence SUNKAZ Immobilier.

14/09/2026

Le volume des ventes du mois d'août vient de tomber, et le chiffre a de quoi surprendre.

C'est le meilleur mois d'août depuis quatre ans à La Réunion. Nettement meilleur. Pourtant, si vous avez mis un bien en vente ces dernières semaines, vous avez probablement vécu autre chose : peu de visites, des offres qui tardent, et une négociation sur presque chaque dossier.

Les deux sont vrais en même temps, et c'est là que ça devient intéressant.

Une vente signée en août a été préparée bien avant. Entre la signature du mandat et celle du compromis, il s'écoule aujourd'hui environ cinq mois. Autrement dit, les ventes d'août viennent de biens rentrés au printemps. Le chiffre décrit un marché d'il y a cinq mois. Ce que vous vivez aujourd'hui, ce sont les visites et les négociations du moment.

Dans l'analyse du mois, on détaille les quatre indices, les écarts entre le Nord, l'Ouest et le Sud, et ce que ça change concrètement si vous envisagez de vendre ou d'acheter.

Un chiffre pour finir : sept ventes sur dix se concluent aujourd'hui après une baisse de prix. Le reste se joue au premier jour, sur le prix affiché.

https://www.sunkaz.re/blog/observatoire-juillet-2026,189

Analyse du marché immobilier réunionnais en août 2026 : offre 65, demande 91, ventes 153, délai moyen 22,27 semaines. Le baromètre mensuel SUNKAZ.

16/08/2026

📉 Jamais un mois de juillet n'avait aussi peu vendu à La Réunion.

C'est le constat du mois, et il mérite qu'on s'y arrête. Attention, le marché n'est pas à l'arrêt : les acheteurs sont bien là, ils cherchent. Mais vendre prend aujourd'hui plus de temps qu'avant. Comptez plus de cinq mois en moyenne entre le mandat et le compromis.

Et une chose surprend : ce n'est ni la conjoncture, ni le quartier qui fait la différence. C'est le prix de départ. Un bien au juste prix se vend. Un bien surestimé attend, enchaîne les visites sans offre, et finit par se dévaloriser.

Autre enseignement : toutes les régions ne sont pas logées à la même enseigne. Le Sud et le Nord tiennent bien, l'Ouest décroche nettement. On vous explique pourquoi, chiffres à l'appui.

Que vous ayez un projet ou que vous suiviez simplement la valeur de votre bien, ce point mensuel est fait pour vous.

Lis l'analyse complète 👉 https://www.sunkaz.re/blog/observatoire-juillet-2026,186

Analyse du marché immobilier réunionnais en juillet 2026 : offre 64, demande 92, ventes 120 (plus bas juillet), délais 21,35 semaines

07/08/2026

✨ Nouveau | À louer | LE TAMPON 📍

Tampon 12 ème. Appartement F2 de 47 m² de surface totale. Disponible le 25/07/2026 Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, une salle d'eau, une varangue et un jardin de 80 m². 1 place de stationnement. Loyer : 552,00 € Dépôt de garantie : 552,00 € 276,00 € TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 47 m²
▪ 552€ par moishttps://www.sunkaz.re/louer?recherche=109699

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

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16/07/2026

✨ Nouveau | À louer | SAINT PIERRE 📍

Cet appartement est situé au 1er étage, il comprend, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc , 1 balcon, 1 place de parking dans la cour. Disponible le 8 août 2025. Loyer : 835,00 € Provisions pour charges : 25,00 € Provisions pour TEOM : 35,00 € Dépôt de garantie : 835,00 € 447,50 € TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que pour l'état des lieux d'entrée. Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 75 m²
▪ 835€ par moishttps://www.sunkaz.re/louer?recherche=108577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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07/07/2026

68 % des acheteurs se projettent dans un bien dès les premières secondes de la visite.
L’entrée, le ressenti dès l’arrivée, la lumière, l’agencement… tout compte dès le premier regard !
Nous vous conseillons toujours de soigner l’accueil et l’apparence de l’entrée : un détail qui peut tout changer lors d’une vente. 😉

📲 0262 49 04 90
🌐 https://www.sunkaz.re

29/06/2026

Un bien lumineux peut se vendre jusqu’à 38 % plus vite qu’un bien sombre.
C’est un critère décisif pour les acheteurs, qui recherchent des espaces agréables à vivre, bien exposés et accueillants. 🌤️
Nous mettons toujours en valeur la luminosité dans nos annonces et nos visites.
Un détail qui fait toute la différence pour vendre rapidement et au bon prix.

📲 0262 49 04 90
🌐 https://www.sunkaz.re

25/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT PIERRE 📍

Vivre au centre de Saint-Pierre tout en ayant son propre jardin et sa place de parking : c'est ce que propose ce T2 de plain-pied, à quelques minutes du front de mer et de la plage. À l'intérieur, un séjour de 29 m² baigné de lumière, climatisé, qui s'ouvre en grand sur l'extérieur. La cuisine aménagée (plaques vitrocéramiques, hotte, double évier) communique avec la pièce de vie. La chambre de 13 m² donne sur les palmiers du jardin. Salle de bains avec baignoire, WC, carrelage au sol. Le tout dans un immeuble de 2009, bien tenu. Dehors, la varangue couverte de près de 12 m² ouvre sur un jardin privatif clos, planté et au calme. De quoi prendre le café dehors le matin sans quitter le centre-ville. Une place de parking complète le bien. Le boulevard Hubert Delisle, les commerces, les écoles et la gare routière sont accessibles à pied. Copropriété de 91 lots, dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 981 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez SUNKAZ Immobilier pour visiter. Copropriété de 91 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 981.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 57 m²
▪ 210000€https://www.sunkaz.re/acheter?recherche=109697
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RiTUe6SMe31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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24/06/2026

✨ Nouveau | À louer | SAINT PIERRE 📍

Ravine des Cabris maison meublée F4 de 93 m², composée de 3 chambres, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 salle de bains, 2 wc, 1 varangue, jardin et garage. Bien situé dans le chemin Paul Legros, les écoles sont à proximité, l'environnement est très calme. Loyer : 1 600€ Dépôt de garantie : 2 000 € 800 € TTC d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée. Pour tous renseignements, contactez-nous au 0262 490 490 Copropriété de 4 lots.

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 93 m²
▪ 1600€ par mois

https://www.sunkaz.re/louer?recherche=108740

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]