Sonia Bouvard Winkey Immo 974

27/03/2026

Droits de succession : quel montant devez-vous payer en 2026 ?

ℹ️ Lorsque vous recevez un héritage, vous devez en règle générale payer des droits de succession.
Pour estimer le montant de ces frais, vous devez vous référer à un barème qui dépend de votre lien de parenté avec le défunt.

🧮 Pour déterminer la valeur de la succession, il faut avant toute chose :
➡️ estimer la valeur des biens du défunt ;
➡️ puis, soustraire ses dettes.
✍️ Le montant obtenu est ensuite réparti entre les héritiers, en fonction notamment des règles de succession.

➖ Vous pouvez ensuite bénéficier d’un abattement personnel sur votre part de la succession.
👉️ Le montant dépend notamment de votre lien de parenté avec le défunt.
Cet abattement personnel est, par exemple, de
🔸 1️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € si vous êtes l’enfant du défunt ;
🔸 1️⃣5️⃣ 9️⃣3️⃣2️⃣ € si vous êtes son frère ou sa sœur.

❗️ Les éventuels droits de succession que vous devez payer sont calculés selon un barème, qui diffère en fonction de votre lien de parenté avec le défunt.
📈 Le barème est progressif.

❓️ Que devez-vous rembourser si le défunt bénéficiait de l’allocation de solidarité aux personnes âgées ?

⚠️ Après le décès d’une personne bénéficiaire de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa), ses héritiers doivent dans certains cas rembourser tout ou partie de l’aide financière perçue.
💶 Ce remboursement est effectué auprès de l’organisme qui a été chargé de verser l’Aspa.
Le montant de la succession à partir duquel l’Aspa peut faire l’objet d’un remboursement est fixé à
✔️ 1️⃣0️⃣8️⃣ 5️⃣8️⃣5️⃣,1️⃣4️⃣ € pour les décès survenus depuis le 1er janvier 2026 et relatifs à une personne résidant en France métropolitaine ;
✔️ 1️⃣5️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € pour les défunts qui résidaient en Outre-mer. 👇️

26/03/2026

26/03/2026

⚡️ Un chef d'entreprise réunionnais arrêté à Paris avec 50 000 euros en liquide, puis placé en garde à vue 👉https://la1ere.franceinfo.fr/reunion/un-chef-d-entreprise-reunionnais-arrete-a-paris-avec-50-000-euros-d-argent-liquide-puis-place-en-garde-a-vue-1685366.html

17/02/2026

✨ Prochainement
À VENDRE – Un bien rare sur le secteur très recherché des Hauts d’Étang-Salé ✨

Entre charme traditionnel et modernité, découvrez prochainement cette magnifique villa T4 pleine d’authenticité.

Implantée sur une superbe parcelle d’environ 850 m², cette maison allie caractère, confort et élégance dans un cadre privilégié.

Un bien rare sur le secteur prisé des Hauts…
493500€

📲 Plus d’informations très bientôt !
Restez connectés, cette villa sera mise en vente prochainement.

17/02/2026

Nouveau bien à la vente

Villa 7 pièces 115 m² L'agence WNKEY vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle villa atypique de 115 m2 sur un terrain de 400 m2.

Idéalement située à Manapany-les-Bains, dans un secteur très recherché et prisé.
Cette agréable maison de 2004 offre de beaux espaces de vie, avec une grande varangue en L de 55 m2 parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis .
Une piscine hors sol, incluse dans la vente, vous permettra de profiter des beaux jours en toute convivialité. Un petit cagibi attenant, idéal pour garer une moto ou aménager un atelier, complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale de 23 m2 avec do**he à l'italienne et entrée indépendante, une deuxième chambre, un toilette, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un séjour et un salon très lumineux qui s'ouvrent sur une immense varangue qui peut être fermée en cas de vent ou de pluie par un système de stores guidés en toile polyester.

L’étage et composé de deux chambres, dont deux offrent une vue mer, une grande salle de bain, un toilette et un dégagement.

Cette villa est équipée d'un chauffe-eau solaire en location à 35 € par mois et bénéficie d'un assainissement par fosse septique.
Le lotissement très calme est géré par un syndic de copropriété libre.

Un cadre de vie privilégié, des volumes agréables et une localisation de choix : ne manquez pas cette opportunité rare à Manapany-les-Bains !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Mandat 5528
Prix du bien 451500€ honoraires de 5% à la charge du vendeur soit un prix net vendeur de 430000€
Vérifiez votre capacité de financement avant de demander une visite.

Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 115 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

14/02/2026

Bientôt à la vente en exclusivité sur le secteur très prisé de Manapany les Bains villa T 5/6 de 115 m2 avec une très grande varangue de 56m2 ,édifiée sur un terrain de 400m2
Restez connectés pour plus d’informations

06/02/2026

Budget 2026 définitivement adopté : quelles mesures concernent l’immobilier ?
Publié le 04 février 2026
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Après le rejet de deux nouvelles motions de censure ce lundi 2 février et plusieurs mois de discussions au Parlement, le projet de loi de finances 2026 dans sa version définitive a enfin été adopté. Enfin presque, puisqu’il doit encore passer l’examen du Conseil constitutionnel avant d’être promulgué ! Tour d’horizon des principales mesures qui concernent le secteur immobilier.

photo : budget-2026-immobilier
Reprise du dispositif MaPrimeRénov
Bonne nouvelle pour la filière de la rénovation énergétique et les ménages ! Alors que le guichet MaPrimeRénov avait dû fermer ses portes au 1er janvier 2026 faute de budget, celui-ci devrait rouvrir sous peu. Si aucune date officielle n’est à ce jour connue, on sait tout de même que cette réouverture aura lieu 10 jours maximum après la promulgation de la loi de Finances au Journal officiel.

A noter que le budget prévu pour les aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ est de 3,6 milliards d’euros, soit une enveloppe équivalente à celle de l’année dernière. Elle coûtera toutefois moins cher à l’Etat grâce à un recours aux Certificats d’économie d’énergie. L’enveloppe allouée permettra à l’Agence nationale de l’habitat de financer environ 150 000 travaux de rénovation isolés, tels que le changement d’une chaudière ou de fenêtres, et 120 000 rénovations globales de logements.

Dispositif d’investissement locatif
Le nouveau régime du bailleur privé, officiellement appelé Relance Logement et surnommé dispositif Jeanbrun, du nom du ministre de la Ville et du Logement, promet de relancer l’investissement locatif.

Pour l’investissement dans le neuf, le nouveau dispositif prévoit un amortissement fiscal de 3,5 % par an pour un logement à loyer intermédiaire plafonné à 8 000 euros, de 4,5 % pour un logement social plafonné à 10 000 euros et de 5,5 % pour un logement très social plafonné à 12 000 euros. Ce dernier est conditionné à l’engagement de louer son appartement pendant 9 ans et ne comprend pas de zonage.

Dans l’ancien, l’accès au dispositif est conditionné à la réalisation de travaux lourds représentant au moins 30 % du prix d’achat du logement. Quant aux avantages fiscaux, ils sont de 3 % pour tous les loyers intermédiaires ; de 3,5 % si le loyer est considéré comme social ; et de 4 % pour un loyer très social. La limite d’amortissement est plafonnée à 10 700 € euros par an. A noter que pour l’ancien, le bénéfice du dispositif est également subordonné à un engagement de location de 9 ans et s’applique sur l’ensemble du territoire français.

Revalorisation du montant des APL
Le gouvernement a finalement renoncé à son projet de geler les aides personnalisées au logement (APL) : elles seront donc cette année revalorisées du montant de l’inflation. A noter toute de même que le texte prévoit de supprimer les APL pour les étudiants étrangers hors Union européenne non boursiers à partir de la rentrée 2026.

Fusion des taxes sur le logement vacant
La Loi de Finances pour 2026 introduit une réforme de la fiscalité appliquée aux logements vacants et prévoit la création d’une taxe unique, la Taxe sur la Vacance des Locaux d’Habitation (TVLH), destinée à remplacer les dispositifs actuels (TLV et THLV) à compter du 1er janvier 2027. L’objectif ? : simplifier le dispositif et donner davantage de marge de manœuvre aux communes, qui pourraient augmenter la taxation jusqu’à deux fois le taux actuel afin d’inciter à remettre sur le marché des biens inoccupés depuis plusieurs années.

Enfin, outre les premières briques de ce budget 2026, le premier ministre, Sébastien Lecornu, a dévoilé le 23 janvier dernier, un nouveau dispositif pour relancer la production de logements neufs, baptisé « Plan Relance Logement », et qui vise la construction de 2 millions de logement d’ici 2030.