Laure Moinel - Conseillère en Immobilier IAD France 97400

02/12/2025

02/12/2025

🏡 𝓢𝓪𝓲𝓷𝓽𝓮-𝓜𝓪𝓻𝓲𝓮 – 𝓡𝓲𝓿𝓲è𝓻𝓮 𝓭𝓮𝓼 𝓟𝓵𝓾𝓲𝓮𝓼 :
La villa qui donne envie de dire oui !

Vous cherchez une maison agréable, pratique et prête à vous accueillir ?
𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐓𝟓 𝐜𝐨𝐜𝐡𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐚𝐬𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐩.

🔥 On adore :

- 4 chambres baignées de lumière
- Salle d’eau rénovée avec do**he à l’italienne & double vasque
- Espace de vie ouvert et convivial : cuisine moderne, salon, salle à manger… le tout tourné vers l’extérieur
- Piscine neuve + terrasse en travertin : détente, barbecue, apéros… tout y passe !
- Grand garage et buanderie pour un rangement facile
- Climatisation dans les chambres
- Tout-à-l’égout pour plus de confort

📏 Côté chiffres :

142 m² habitables
350 m² de terrain
5 pièces

💰 449 900 €

𝐔𝐧 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭é-𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞, 𝐚𝐠𝐫é𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐭 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡é.

🌟 Un vrai coup de boost pour votre quotidien : espaces, confort, extérieur… elle a tout pour plaire.

Prenez rendez-vous : le coup de cœur arrive vite !

Info précieuse à partager !

Laure MOINEL
0692 24 25 96

15/10/2024

❝𝐐𝐔𝐀𝐑𝐓𝐈𝐄𝐑 𝐋𝐀 𝐁𝐑𝐄𝐓𝐀𝐆𝐍𝐄❞

🏡𝙾𝚙𝚙𝚘𝚛𝚝𝚞𝚗𝚒𝚝é à 𝚜𝚊𝚒𝚜𝚒𝚛 : 𝚃𝚎𝚛𝚛𝚊𝚒𝚗 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚝𝚛𝚞𝚌𝚝𝚒𝚋𝚕𝚎 🏡

👉Vous cherchez à réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre agréable et idéalement situé ?

Terrain de 300 m² environ, situé dans le quartier prisé de La Bretagne, c'est l'opportunité qu'il vous faut !

👍 Points forts :

Surface du terrain : 300 m² environ
Emprise au sol : 30%
R+1 possible : Profitez de la possibilité de construire un étage supplémentaire pour maximiser votre espace de vie.
Équipements disponibles : Tout à l'égout déjà accessible.

👍Emplacement stratégique :

🌴Environnement calme : Idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un cadre paisible.
Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes seulement.
Cadre de vie pratique et agréable

👉 C'est l'occasion idéale pour concrétiser vos projets immobiliers dans un quartier où il fait bon vivre. Ce terrain, avec ses atouts, est parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Deux terrains disponibles 💪

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place
☎️ 0692 24 25 96

06/09/2024

✨𝗟𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘁𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝘀 : 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗯𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲 ✨

La satisfaction client est ma priorité, car ce sont eux mes meilleurs ambassadeurs ! 🙌

En tant que mandataire immobilier, mon métier ne se limite pas à ouvrir des portes. Il s'agit d'accompagner nos clients à chaque étape, même les plus complexes. Cette vente en cascade en est un parfait exemple.

👉 Vendre un bien pour en acheter un autre peut être une expérience stressante pour mes clients, et c’est là que j’interviens. Je m’assure du suivi des dossiers financiers, des travaux à réaliser et veille au respect des délais, jusqu'à la signature finale.

Le défi ? Réaliser vente et achat le même jour, pour que le déménagement se passe sereinement. Et bien que le stress soit parfois au rendez-vous, nous avons réussi ! ✅

Mission accomplie, avec des clients satisfaits ! 🎉

Spéciale dédicace aux partenaires qui m'accompagnent : notaires, clerc de notaire, artisans, courtiers....😉😉

Parce que non, je ne disparais pas après le compromis… Je suis là pour accompagner mes clients de A à Z, jusqu’à la crémaillère ! 🏡🥂

☎️ Laure MOINEL - 0692 24 25 96

06/08/2024

💙Nouveauté💙

👍 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥 𝗢𝗨 𝟭𝗲𝗿 𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧

🎯LA MONTAGNE : Résidence Les Jardins de Magalli

𝗦𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝟰𝟭𝗺² 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲́ 𝗲𝗻 𝗧𝟮

🏠 En bon état général, il offre un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée avec piscine.

Il comprend :

- Une pièce principale lumineuse et une kitchenette ouverte sur celle-ci.
- Une cloison amovible permet d'avoir une chambre avec salle d'eau et toilettes.
- Autre atout pour ce logement : un extérieur avec varangue de 10 m2 et son jardinet privatif de 45 m2 sécurisé.

💙 Le bonheur de pouvoir profiter d'un jardin tout en étant en appartement.

🚗 Nous ajoutons à cela 1 place de parking en sous sol.
👍👍👍 Beaucoup de points positifs pour ce bien qui offre un potentiel d'aménagement agréable à un prix modéré.

𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗙𝗔𝗜 : 𝟭𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀
Taxe foncière : 1240 euros
Charges trim : 296 euros

Annonce en commentaire

☎️ 0692 24 25 96
Les opportunités ça se partage ! Je compte sur vous 👍