Alexandre orange conseiller immobilier IAD France

26/09/2025

12/12/2024

🏡 Maison T4 récente à vendre sur la Bretagne - Vue mer et montagne ! 🏡

📍 Emplacement : Quartier résidentiel calme, à 10 min du boulevard sud

🌟 Surface habitable : 93 m²
🌳 Terrain : 222 m²
🏠 Moins de 5 ans

Venez découvrir cette maison moderne, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle allie fonctionnalité et style, tout en offrant des vues sur la mer et les montagnes.

Description de la maison :

• Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, grande pièce de vie (salon + salle à manger), salle d’eau avec WC

• À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant

• Extérieur : Jardin avant et arrière, garage pour 2 voitures, cuisine extérieure.

🌟 Vues exceptionnelles sur l’est et le nord, entre montagnes et mer
🚿 Tout à l’égout

Un lieu de vie paisible et pratique, à seulement 10 minutes du boulevard sud !

✨ Ne manquez pas cette occasion unique.

💵 : 320 000 euros FAI

Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite !

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08/11/2024

🌟 À VENDRE : T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À SAINTE-CLOTILDE 🌟

Opportunité à saisir ! Découvrez ce magnifique T3, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques : ✨ Séjour ✨ Cuisine aménagée ouverte sur le séjour ✨ 2 chambres climatisées ✨ Salle de do**he moderne et WC séparés ✨ Varangue ✨ Place de parking en sous-sol

📍 Emplacement idéal : à proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, transports en commun) et à seulement 10 minutes de l'université !

🔑 Investissement locatif parfait – vendu meublé et prêt à être habité !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.

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01/10/2024

🌹 Bien sous compromis ! 🌹

Je suis heureux de vous annoncer que ce charmant T3 au Jardin de la Roseraie est sous compromis ! 🎉 Cela témoigne de l'intérêt croissant pour cette belle résidence.

Nous avons maintenant rendez-vous dans deux mois pour la signature de l'acte définitif. Une nouvelle étape pour le vendeur et l'acheteur, et je suis là pour accompagner chacun dans ce processus.

Restez connectés pour d'autres belles opportunités à venir ! 🏡✨

01/10/2024

🏡 Où acheter à La Réunion en 2024 ?

🌍 L’île regorge de lieux incroyables, mais si vous deviez choisir, préféreriez vous un logement proche des plages, des montagnes, ou au cœur des villes comme Saint-Pierre ou Saint-Denis?

Commentez et partagez votre avis ! Je suis curieux de connaître votre préférence. 👇

05/09/2024

🏡✨ Une nouvelle vente réussie et un avis 5 étoiles sur Immodvisor ! ✨🏡

Je suis très fier d'avoir accompagné mes clients tout au long du processus de vente de leur maison. Grâce à une écoute attentive et une réactivité à chaque étape, nous avons pu répondre à toutes leurs attentes !

C'est ce type de relation de confiance qui me motive à donner le meilleur pour chaque projet immobilier. Si vous avez un projet de vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner !

03/09/2024

🌟 Exclusivité : À Vendre - Villa de 257,46 m² (164,89 m² Loi Carrez) à Domenjod 🌟

🏡 Je vous propose en exclusivité cette superbe villa de 257,46 m² (164,89 m² selon la loi Carrez), située dans un quartier résidentiel paisible de La Bretagne. Implantée sur un terrain de 525 m², cette propriété allie confort, espace et praticité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

📏 Surface : 257,46 m² (164,89 m² Loi Carrez)
🌳 Parcelle : 525 m²
🛏️ 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage
🌞 Grande pièce de vie à l'étage, ouverte sur une petite varangue fermée
💻 Bureau pratique au rez-de-chaussée
🚿 1 salle d'eau avec WC intégré au rez-de-chaussée
🛁 1 salle de bain à l'étage
🚽 1 WC indépendant à l'étage
🍽️ Cuisine spacieuse et entièrement équipée
🚗 Grand garage avec borne de recharge pour véhicules électriques
🌿 Jardin arboré avec vaste terrasse
📦 Rangements supplémentaires sous plafond
🚪 Double entrée : accès piéton et accès véhicules

Atouts supplémentaires :

🔋 Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques
🏡 Quartier calme et sécurisé

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et bien située ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :

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19/08/2024

🎒 C’est la rentrée ! 🎉

Après des vacances bien mérité, il est temps de reprendre le chemin des projets et des nouvelles ambitions. Qui dit rentrée, dit aussi nouvelles opportunités !

Vous avez un projet immobilier ?

Que vous envisagiez de :
• Vendre votre bien,
• Acheter la maison de vos rêves,
• Ou simplement faire évaluer votre propriété,

Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. 🏡

Pourquoi choisir un mandataire immobilier IAD France ?

• Un service personnalisé,
• Une expertise du marché local,
• Une écoute attentive de vos besoins.

Mon objectif ?

Transformer vos projets immobiliers en réalité, avec professionnalisme et passion. ✨

Envie d'en savoir plus ?

👉 Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de vos objectifs et découvrir comment je peux vous aider à les atteindre.
Ensemble, faisons de cette rentrée un nouveau départ vers un avenir serein !

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05/08/2024

✨🏡 Nouvelle Vente Immobilière ! 🏡✨

Je suis ravi de vous annoncer la vente récente de cette maison sur un terrain agricole ! 🎉🌿

🎯Dans le contexte actuel, faire appel à un mandataire immobilier fait toute la différence. Voici comment je peux vous aider :

🔍 Suivi Rigoureux des Dossiers : De la mise en relation jusqu'à la signature, chaque étape est soigneusement gérée.

📑 Montage du Dossier chez le Notaire : Je m'assure que tous les documents nécessaires sont prêts et complets pour une transaction fluide.

💰 Vérification de la Capacité Financière : Je m'assure que les futurs acquéreurs ont leur capacité financière validée par une banque ou disposent des fonds nécessaires en cas de paiement comptant.

🌟 Valorisation de votre Bien : Grâce à des stratégies de mise en avant efficaces, votre propriété est mise en lumière pour attirer les meilleurs acheteurs.

Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi pour bénéficier d'un accompagnement professionnel et personnalisé. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers ! 🚀

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16/07/2024

🏡 Nouvelle opportunité immobilière dans le quartier de La Bretagne ! 🏡

Découvrez ce magnifique terrain de 579 m² en zone UM, offrant 50 % d'emprise au sol et une hauteur de construction jusqu'à 10 m au faîtage. Profitez d'une vue mer !

📍 Situé près de la mairie de La Bretagne, ce terrain est idéal pour votre futur projet immobilier.

💰 Prix de vente : 240 000 € FAI

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15/07/2024

🌟 On commence la semaine avec ce super avis client Google, fraîchement arrivé avec la rosée du matin 🌟

"Très attentif et à l'écoute du besoin
Très disponible et réactif
Alexandre bravo pour ton professionnalisme"

Si vous aussi souhaitez faire évaluer ou vendre votre bien immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. 🏡

📞 0692 68 80 95
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30/05/2024

✨✨ En exclusivité ✨✨

🔹 À Vendre : Magnifique T2 Rénové avec Terrasse et Parking 🔹

✨ Vivez le confort et l'élégance dans ce T2 de 42 m² entièrement rénové et meublé, idéalement situé à seulement 5 minutes de la FAC !

🏡 Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 42 m²
• Superbe terrasse : 35 m² pour des moments de détente en plein air
• Parking : 3 places incluses

💎 Rénovations de qualité :
• Entrée : Parquet stratifié, lumière à détection de mouvement
• Salle de bain : Do**he à l'italienne, WC suspendu, miroir connecté, porte coulissante
• Cuisine : Cuisine intégrée moderne.
• Salon : Peinture et électricité refaites, moustiquaire, volet roulant motorisé, brasseur d'air
• Chambre : Dressing, tête de lit, lumière LED, moustiquaire, volet roulant motorisé
• Extérieur : Terrasse en bois, LED et prises de courant au sol, store neuf

🛋️ Vendu entièrement meublé :
• Canapé d'angle convertible
• Cuisine aménagée et équipée
• Lit 140 avec sommier
• Bureau, dressing, meubles divers
• Électroménager : lave-linge, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque induction

💰 Prix : 212 700 € FAI
• Charges de copropriété : 1 637,28 €/an
• Taxe foncière : 1 300 €/an

🌟 Pourquoi visiter ? Ce T2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse pour vos apéros, des équipements modernes et une décoration soignée. Parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou.

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