MSG Conseil

02/09/2026

En exclusivité, nous vous proposons ce "haut de maison" à louer meublé, en colocation. Bien entièrement rénové, état neuf, comprenant 4 chambres individuelles,

Dans un ensemble immobilier constitué d'une maison principale découpée de plusieurs locaux, aux étages R+1 et R+2 avec entrée privée, un logement meublé composé d'une entrée, d'une pièce de vie commune avec cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, 2 W.C. de 4 chambres individuelles et indépendantes avec rangements, climatisation.

La maison se trouve dans un lotissement résidentiel, en impasse, à mi pente de l'ouest (Ermitage Longuet), idéalement situé, proche des commodités et des grands axes routiers.

La location étant "à la chambre", le loyer se décompose ainsi : 539 € HC / mois + 161 € de forfait de charges / mois par chambre, soit 700 €/mois CC par chambre.

- Surfaces communes habitables : 72 m² à répartir en 1/4 soit 18m² par locataire pour le paiement du loyer et le calcul proratisé des charges locatives

- Surface moyenne des chambres individuelles : 22 m² par chambre

SOIT pour chaque chambre, un calcul de loyer, de charges, et d'honoraires sur la base de 40m² par locataire.

Les charges comprennent: l'eau, l'électricité, la taxe ordures ménagères, internet et le ménage dans les parties communes.

Contactez-nous:

Matthias Stobnicer 06 92 69 20 85 ou [email protected]

Honoraires de location: 524,80 €/chambre (dont 121,2 euros pour états des lieux)
Dépôt de garantie: 1078 euros

Mandat 051-G en délégation avec SAS MATIGÈRE

26/08/2026

https://lnkd.in/p/dvrZu7Kv

🏠 IMMOBILIER À LA RÉUNION : LES ACHETEURS REVIENNENT… MAIS LES VENTES RECULENT. C’est probablement le paradoxe le plus intéressant de l’Indice Mensuel des Marchés Immobiliers de juillet 2026. 📈 La demande d’acquisition remonte à 92, soit +6 points en un mois. Pourtant… 📉 Le v...

06/08/2026

Exclusivité MSG CONSEIL, cette grande villa individuelle de type T6, d'une surface totale de 192 m² (146 m2 habitables), bien située à Piton Saint-Leu.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine américaine équipée de 12 m² et d'une varangue en L de plus de 30 m2.

À l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres dont une avec sa terrasse privative, et un petit balcon. Une grande salle de bain avec double vasque, un WC séparé, et un petit local de rangement.

En extérieur, une piscine sécurisée, avec un jardin végétalisé et entièrement clôturé, pour profiter pleinement de vos moments de détentes.

La maison offre une grande capacité de stationnement pour les véhicules (jusqu'à 5/6) avec un abri pouvant accueillir 2 voitures, un local avec volet roulant pouvant servir d'atelier ou de garage pour petits véhicules et deux roues (motos...). et une aire de stationnement complémentaire.

D'autres caractéristiques et points forts? En voici:
Chauffe-eau solaire / Double entrée / volets roulants électriques / alarme / commodités et services à moins de 10 min / pas de vis-à-vis direct.

Cette propriété très agréable, lumineuse et fonctionnelle, est une belle opportunité, le tout sur une parcelle de 943 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir des proches.

À visiter absolument !

Contactez-nous: Mme HOARAU 06 92 28 64 44 ou [email protected]

Prix TTC: 518 500 euros FAI

Taxe foncière: 2611 €/an

Mandat N° 25009 M
Honoraires: charge acquéreurs 3%TTC
Prix hors commission: 503 399 euros.

03/06/2026

MSG CONSEIL, vous propose en exclusivité à la vente, cet ensemble immobilier au Tampon, rare sur le marché, composé de deux logements de type T4, identiques, offrant chacun indépendance et confort. Les deux biens font 102 m2 habitables chacun, soit un total de 204 m2 habitables.

Chaque logement est constitué :
Au rdc : 1 chambre de 12 m², un séjour + cuisine de 32 m², une salle de bains, un WC séparé et un jardin privatif.
À l'étage : 2 chambres, un WC et une mezzanine de 17 m².
Au rez-de-jardin, un garage de 36 m² permettant de garer 2 véhicules côte à côte.

Ce bien dispose d'une très jolie vue sur mer, avec une situation géographie qui garanti un coup de cœur. Lycée, université, centre hospitalier à moins de 6mn.

Pas de travaux à prévoir!

Idéal pour un projet familial, ou pour un investisseur (forte demande/potentiel locative et bonne rentabilité). Chaque logement dispose de ses propres compteurs (eau et électricité). L'accès au propriété se fait par une entrée commune et sécurisée.

Rare opportunité, contactez-moi vite pour découvrir le fort potentiel de ce double T4

Mme HOARAU 0692 28 64 44 ou [email protected]

Prix TTC: 430000 € FAI
Taxe foncière: 1400 € x2

Mandat N° 26008 M
Honoraires charge acquéreurs : 5% TTC
Prix hors commission : 409524 €

08/05/2026

Idéalement situé à Sainte-Clotilde, MSG CONSEIL, vous propose en exclusivité à la vente ce charmant studio de 27m² en très bon état, alliant confort et fonctionnalité.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un séjour très lumineux, d'une mezzanine de 11m², parfaite pour séparer l'espace nuit de l'espace de vie, d'une salle d'eau avec un WC, une kitchenette, et d'une absence totale de vis-à-vis.

Au sous-sol, une place de parking privatisée et sécurisée.

Ce studio offre un emplacement prisé qui en font une opportunité aussi bien pour y habiter que pour un investissement locatif rentable et pérenne, au cœur de toutes les commodités (université, lycée, commerces, services, etc.).

A pieds, en voiture ou en téléphérique, tout est possible.
A visiter absolument !

Contactez-moi

MME HOARAU 0692 28 64 44 ou [email protected]

Prix TTC: 90720 euros FAI
Taxe foncière: 1010 €/an
Charges de copro: 250 €/trim

Mandat N°26009A
Commission charge acquéreur: 8%TTC
Prix hors commission: 84000 euros

10/04/2026

MSG CONSEIL vous propose à la vente, à Saint-André, cette maison F4 de 90 m² habitables, située sur une parcelle 434 m² au calme d’une impasse.

Elle se compose de 3 chambres climatisées, un séjour/salle à manger d’environ 30 m² climatisé, une cuisine, une salle d’eau, un wc séparé, une petite varangue.

Vous pourrez profiter, en plus, d'un ancien garage d’environ 29 m² entièrement aménagé en pièce de vie, idéal pour un bureau ou une salle de jeux… .

Le bien est équipé d'un chauffe-eau solaire.

Bien située, cette maison est proche de toutes commodités (église, pharmacie, école, centre commercial, parc du Colosse…). Une maison prête à accueillir sa nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire.

Contact: Pascal Malet 06.92.20.69.95 ou [email protected]

Prix TTC: 265 000 € FAI

Taxe foncière: 1417 €/an

Mandat N°26003M
Commission charge acquéreur: 6% TTC
Prix hors commission: 250000 euros

Pour plus d'informations : https://msg-conseil.fr/bien/8

07/04/2026

En exclusivité chez MSG CONSEIL un appartement à vendre, à Sainte Marie, T3 en rez de jardin, de 65 m2 habitables, accompagné d'une belle varangue de plus de 18 m2 donnant sur un jardin privatif d'environ 33 m2 (soit plus de 115 m2 de surface utile au total).

Un appartement facile d'accès, agréable à vivre, et permettant de profiter d'une vue mer et nature.

Ce bien, idéalement placé, se situe à moins de 5 minutes des écoles, collège, lycée et à 10 minutes des grandes surfaces et des grand axes routiers, dans une copropriété saine et sécurisée.

L'appartement est vendu libre de toute occupation, avec une place privative de parking, en sous-sol.

Contact: Mme GÉRAT 06 92 27 55 41 ou [email protected]

Prix TTC: 219 420 euros FAI

Taxe foncière: 1574 €/an

Charges de copro: 260 €/trim

Mandat N°26004A

Commission charge acquéreur: 6%TTC

Prix hors commission: 207000 euros

Pour plus d'informations : https://msg-conseil.fr/bien/6