19/09/2026
🏡🆕🆕🆕Vă propunem spre vânzare o proprietate rară cu un potențial deosebit, situată în zona centrală a Municipiului Arad, pe strada Dorel Sibii. 🆕🆕🆕
🏡Construită în anul 1930, această casă îmbină farmecul arhitecturii interbelice cu avantajul unei poziții ultracentrale, fiind ideală atât pentru o locuință elegantă, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, birouri notariale sau o investiție imobiliară premium.
💎Locație: Arad, Zona Centrală, Str. Dorel Sibii
‼️suprafață teren: 749 mp (o curte extrem de generoasă pentru zona centrală)Front stradal (FS): 20 ml, oferind acces auto facil în curte pentru mai multe autoturisme
📐Suprafață construită: 175 mp Înălțime camere: 3.2 metri, tavane înalte specifice caselor boierești, care oferă volum și luminozitate
‼️Compartimentare interioară:Spațiul este compartimentat excelent, camere bine luminate:3 camere mari de 5x5 metri a patra cameră de 5x4 metri Bucătărie Baie Pivniță tradițională: Spațiu ideal pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic.
⚒️Detalii tehnice și structură:Construcție robustă: Zidărie integrală din cărămidă pe o fundație solidă din piatră, asigurând o izolație termică excelentă și o rezistență impecabilă în timp.
🪜Acoperiș: Învelitoare din tablă.Sistem de încălzire dublu: Proprietatea este dotată cu centrală termică pe gaz Boch și calorifere, dar păstrează și sobele de teracotă pe lemne, perfect funcționale și pline de caracter.
💎Avantaje majore:Poziția pe strada Dorel Sibii asigură acces rapid către toate punctele de interes ale centrului Aradului.
🧿Terenul generos de 749 mp și frontul stradal lat de 20 de metri reprezintă o adevărată raritate pentru centrul orașului, permițând amenajarea unei grădini superbe sau parcări private.
‼️ În curte mai are 2 garaje cu canal, și terasă deasupra garajelor.
💰Preț: 246.000 EUR Negociabil
📞 Contact pentru detalii și vizionări: 0745 821 001
