03/12/2025
OPORTUNITATE INVESTITIONALA IN APROPIERE DE AUTOSTRADA A3
4 HALE INDUSTRIALE DE VANZARE IN GILAU, JUDETUL CLUJ
Suprafata totala teren: 9.300 mp
Suprafata construita totala: 7450 mp
Acces TIR • Posibilitate preluare cu CHIRIASI
Se vand 4 hale industriale complet functionale, situate in zona industriala Gilau – locație excelenta pentru depozitare, productie, logistica sau comert en-gros.
Proprietatea este ideala atat pentru folosinta proprie, cat si ca investitie, o parte din suprafete fiind deja inchiriate (se poate prelua cu contracte active!) iar o parte sunt folosite in scop personal.
🏭 DETALII HALE
👉 Hala 1 – 3.227 mp (P+E+Subsol)
• Birouri, hala productie, vestiare, grupuri sanitare, spatii tehnice, lift
• Construita modern din panouri sandwich si structura metalica
👉 Hala 2 – 1.888 mp (Parter)
• Depozite, birou, magazie, zona comerciala, camere tehnice
• Beton prefabricat + panouri sandwich
👉 Hala 3 – 1.736 mp (Parter)
• 6 depozite, birouri, vestiare, atelier
• Structura beton + inchideri BCA
👉 Hala 4 – 600 mp (Parter)
• Construita din panouri sandwich
• Teren: 543 mp
⭐ AVANTAJE
✓ Acces facil pentru camioane și TIR
✓ Curte betonata, utilitati complete
✓ Chiriasi existenți – randament imediat
✓ Potențial mare de dezvoltare în zonă
✓ Lift marfa 3 tone, curent trifazic
💼 POTRIVIT PENTRU:
Depozitare, logistica, producție, distribuție, comerț, service industrial, antreprenori sau investitori care doresc venit pasiv sigur.
Pret: 1.500.000 euro + Tva (sau taxare inversa daca se achizitioneaza pe firma platitoare de Tva )