Topograf în Maramureș

Topograf în Maramureș Ing. STAN IULIANA ROZALIA

✨ Cea mai mare satisfacție pentru mine este atunci când reușesc să ajut oamenii să își rezolve problemele legate de prop...
07/05/2026

✨ Cea mai mare satisfacție pentru mine este atunci când reușesc să ajut oamenii să își rezolve problemele legate de proprietăți, acte și situații care, de multe ori, par fără ieșire.🙏🏻

Mă numesc Stan Iuliana Rozalia și activez în domeniul cadastrului și al topografiei de aproape 6 ani. În tot acest timp am înțeles că fiecare imobil - teren cu sau fără construcții - și fiecare beneficiar are o poveste diferită. Nu există două situații identice, iar soluțiile trebuie găsite de la caz la caz, cu răbdare, atenție și implicare.👷🏻‍♀️

În spatele fiecărei documentații există oameni care își doresc liniște, siguranță și claritate asupra proprietăților lor. Iar pentru mine, adevărata reușită vine în momentul în care un client pleacă mulțumit, cu problema rezolvată. 🗂️📄

Prin această pagină îmi doresc nu doar să ofer servicii de cadastru și topografie, ci și să ajut oamenii să înțeleagă mai bine acest domeniu. De multe ori, informațiile corecte și explicate simplu pot face diferența.✅

Activez în principal în județele Maramureș și Sălaj, însă legea este aceeași la nivel național. Chiar dacă aplicarea anumitor proceduri poate diferi de la un județ la altul, informațiile de bază pot fi utile pentru foarte multe persoane.📍

Scopul meu în online este să creez un spațiu unde oamenii pot găsi explicații clare, răspunsuri și sprijin pentru situațiile pe care le întâmpină.

Pentru mine, fiecare problemă rezolvată înseamnă mai mult decât un serviciu finalizat — înseamnă încredere, mulțumire și bucuria că am putut ajuta. 🤍🙏🏻💼

📩 Așa că, dacă ai orice nelămurire legată de cadastru, topografie sau acte, nu ezita să îmi scrii în mesaj privat sau să mă contactezi la numărul de telefon:
📞 0755 949 581

Te-ai întrebat vreodată de ce este important topograful și care este rolul acestuia? 👷🏻‍♀️Răspunsul apare, de cele mai m...
18/04/2026

Te-ai întrebat vreodată de ce este important topograful și care este rolul acestuia? 👷🏻‍♀️

Răspunsul apare, de cele mai multe ori, exact în momentul în care vrei să faci un pas important.

📍 În cazul de față:
Beneficiarul dorește să vândă un imobil (teren), însă a constatat că nu deține niciun act de proprietate.

➡️ Fără act de proprietate, dreptul de proprietate NU poate fi intabulat în Cartea Funciară.
➡️ Fără intabulare, terenul nu poate fi vândut legal și în siguranță.

‼️ Aici intervine rolul topografului:
• identifică și măsoară corect terenul;
• întocmește documentația cadastrală;
• te ghidează în procesul de obținere a actelor de proprietate;
• ⁠se ocupă de intabularea dreptului de proprietate;

✅Sunt Stan Iuliana Rozalia, inginer topograf autorizat și sunt aici să te ajut să parcurgi toți pașii necesari, de la situații fără acte până la intabulare completă.

📞 Contact direct:
👷🏻‍♀️ Stan Iuliana Rozalia – inginer topograf autorizat
📱 0755.949.581
📍 Disponibilitate pentru măsurători și în weekend

✉️ Trimite-mi un mesaj sau sună-mă cu încredere!

Nu toate poveștile încep cu acte.Unele încep așa… cu liniște, cu dealuri verzi și cu pomi care înfloresc fără să știe de...
04/04/2026

Nu toate poveștile încep cu acte.
Unele încep așa… cu liniște, cu dealuri verzi și cu pomi care înfloresc fără să știe de limite de proprietate🌿

Dar, la un moment dat, apare întrebarea:
„Unde începe și unde se termină terenul meu?”

Aici intervin eu.

📍 Dacă vrei să:
– cumperi fără griji
– vinzi corect
– intabulezi
– construiești exact unde trebuie
– sau pur și simplu să știi clar ce deții

îți dau eu răspunsurile, cu măsurători precise și acte în regulă.
📞 Stan Iuliana – inginer topograf autorizat
Telefon: 0755.949.581

Pentru că fiecare teren are o poveste… iar eu o pun pe hartă. 🌱

🏠 Intabularea construcțiilor edificate fără autorizație de construire înainte de august 2001 – mai simplu decât credeai!...
04/03/2026

🏠 Intabularea construcțiilor edificate fără autorizație de construire înainte de august 2001 – mai simplu decât credeai!

Construcțiile edificate pe teren fără autorizație de construire înainte de august 2001 se pot intabula mult mai ușor decât credeai. Iată ce trebuie să faci:

1️⃣ Ia legătura cu un topograf autorizat ANCPI pentru a efectua măsurătorile topografice și a întocmi documentația cadastrală necesară.

2️⃣ Solicită certificatul fiscal în baza căruia se va realiza intabularea dreptului de proprietate.
Certificatul fiscal dovedește că respectiva construcție a fost declarată la impozit și că datează pe acel teren înainte de 1 august 2001.

De asemenea, în certificatul fiscal se vor regăsi datele construcției – și anume: suprafața, regimul de înălțime și anul construcției.

⚠️ Important: certificatul fiscal trebuie să ateste că nu există creanțe la bugetul local al comunei/orașului de care aparține imobilul.

📌 Te afli în această situație și vrei să îți intabulezi construcția?
Sunt aici să te ajut!

Stan Iuliana Rozalia
👷🏻‍♀️Inginer topograf autorizat ANCPI
📞 0755.949.581

📩 Sună-mă pentru o programare sau trimite-mi un mesaj privat pentru mai multe detalii!

📐 Cartea funciară – oglinda realității din terenȘtiai că o carte funciară neactualizată poate da peste cap o tranzacție ...
06/02/2026

📐 Cartea funciară – oglinda realității din teren

Știai că o carte funciară neactualizată poate da peste cap o tranzacție care ar fi trebuit să meargă rapid?

De multe ori, în momentul vânzării unui teren, apare dorința firească de a grăbi lucrurile. Ai găsit cumpărător, actele par în regulă… dar surpriză ❗

👉 Cartea funciară nu corespunde cu situația reală din teren.

Ce înseamnă asta?
•limitele terenului nu sunt corect evidențiate
•suprafața din acte diferă de cea reală
•apar construcții care nu sunt înscrise
•categoria de folosință sau destinația nu sunt în concordanță cu realitatea din teren
•nu e notată adresa poștală etc.

🔄 Toate aceste neconcordanțe duc la întârzieri, drumuri suplimentare, stres și, uneori, chiar la blocarea temporară a tranzacției. Notarul nu poate continua, banca nu aprobă, iar cumpărătorul devine reticent.

✅ Actualizarea cărții funciare din timp înseamnă:
•tranzacții mai rapide
•siguranță juridică
•zero surprize neplăcute la notar

Dacă vrei să vinzi, să cumperi sau pur și simplu să fii sigur că actele tale reflectă realitatea din teren, acum e momentul potrivit să verifici situația cadastrală.

📞 Stan Iuliana Rozalia
👷🏻‍♀️ Inginer topograf autorizat
📱 0755 949 581

Sunt aici să te ajut cu soluții clare și eficiente, de la prima măsurătoare până la actele finale. ✔️

📌 Cadastru în 5 pași simpli – alături de Topograf în Maramureș, ing. Stan Iuliana Rozalia1️⃣ Stabilirea unei întâlniri. ...
03/02/2026

📌 Cadastru în 5 pași simpli – alături de Topograf în Maramureș, ing. Stan Iuliana Rozalia

1️⃣ Stabilirea unei întâlniri.
Primul pas este să ne contactați telefonic pentru a programa o întâlnire. Vom discuta pe scurt despre lucrarea dvs. și despre pașii următori.

2️⃣ Analizarea actelor.
La întâlnire, vom verifica actele necesare pentru cadastru și vom identifica dacă sunt complete sau dacă mai trebuie adăugate documente și vom alege soluția optimă pentru fiecare dosar în parte.

3️⃣ Realizarea măsurătorilor.
Un topograf autorizat se deplasează pe teren pentru a efectua măsurătorile cadastrale exacte.

4️⃣ Prelucrarea datelor și depunerea dosarului la OCPI.
Datele obținute sunt prelucrate, se întocmesc documentațiile cadastrale și acestea se depun la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

5️⃣ Predarea lucrării către beneficiar.
După finalizarea procesării de către OCPI, vă predăm documentația completă, gata de utilizat pentru vânzare, intabulare sau alte operațiuni juridice.

📍 Date de contact:
👷🏻‍♀️ ing. Stan Iuliana Rozalia – Topograf în Maramureș
📞 Tel: 0755.949.581
🏠 Loc. Baia Mare, jud. Maramureș

Ne bucurăm că iarna a trecut — anul acesta ne-a pus serios la încercare, cu zăpezi mari ❄️Odată cu vremea bună, suntem d...
30/01/2026

Ne bucurăm că iarna a trecut — anul acesta ne-a pus serios la încercare, cu zăpezi mari ❄️
Odată cu vremea bună, suntem din nou disponibili pentru lucrări de cadastru și topografie.

✅ Ai nevoie de intabulare, dezmembrare, alipire?
✅Vrei să cumperi sau să vinzi un teren?
✅Plănuiești să construiești o casă?
✅Ai nevoie de o ridicare topografică?
✅Vrei pur și simplu să știi în ce stadiu ești cu actele?

Nu uita că ai nevoie de un topograf autorizat — iar noi suntem aici să te ajutăm!

📍 Suntem gata să începem proiecte noi.
📞 Ing. Stan Iuliana Rozalia
📱 0755 949 581

Sărbători fericite și un An Nou plin de reușite! 🎄🌟Vă mulțumim pentru încrederea și colaborarea din acest an. Sperăm că ...
23/12/2025

Sărbători fericite și un An Nou plin de reușite! 🎄🌟

Vă mulțumim pentru încrederea și colaborarea din acest an. Sperăm că ați fost mulțumiți de serviciile noastre de cadastru și topografie și că am reușit să vă fim de real ajutor.
Vă dorim sărbători liniștite, alături de cei dragi, și un An Nou cu sănătate, proiecte reușite și împliniri!

Ne revedem cu drag în anul ce vine, pregătiți pentru noi proiecte și colaborări de succes! 🎉👷🏻‍♀️🥳🥾🧭📐

Dacă v-am fost de ajutor și ați fost mulțumiți de serviciile noastre, vă invităm cu drag să ne lăsați un comentariu. Opinia dumneavoastră contează pentru noi! 😊

📍 Ai actele de proprietate în regulă?Mulți proprietari descoperă abia atunci când vor să vândă, construiască, să împartă...
27/10/2025

📍 Ai actele de proprietate în regulă?

Mulți proprietari descoperă abia atunci când vor să vândă, construiască, să împartă un teren sau să facă succesiunea că actele nu corespund cu realitatea din teren – sau că, pur și simplu, nu au actele necesare.🏡

Un gard mutat, o diferență de suprafață, o neconcordanță în cartea funciară – par detalii mici, dar pot crea mari întârzieri și cheltuieli.

✅ Cu o măsurătoare cadastrală actualizată, ești sigur(ă) că totul e în regulă și că proprietatea ta e pregătită pentru orice pas important.

Dacă vrei să verificăm împreună situația terenului sau a casei tale, te pot ajuta cu tot procesul – simplu, clar și fără stres.

📍 Ing. Stan Iuliana Rozalia
Cadastru & Topografie
📞 0755.949.581

📍Proiectul tău – casa visurilor tale – prinde contur cu ajutorul nostru! 🏡📐Totul începe cu un teren... dar până să devin...
22/10/2025

📍Proiectul tău – casa visurilor tale – prinde contur cu ajutorul nostru! 🏡📐

Totul începe cu un teren... dar până să devină „acasă”, sunt pași esențiali care trebuie urmați. Iar noi, topografii, suntem alături de tine la fiecare etapă!

👷🏻‍♀️La acest teren, lucrările noastre au fost:

✔️ Dezmembrarea terenului
✔️ Plan de situație pentru obținerea autorizației de construire
✔️ Trasarea axelor pentru fundație
✔️ Trasarea limitelor de proprietate – pentru turnarea gardului și montarea cutiei de curent

➡️ Iar după finalizarea construcției: intabularea acesteia în cartea funciară 🏠

📞 Dacă ai nevoie de un specialist care să te îndrume clar și corect în toate aceste etape, nu ezita să mă contactezi:
👷🏻‍♀️Ing. Stan Iuliana Rozalia
📱 0755.949.581
🧭 Rapid. Serios. Profesionist.

🧱📏📍

Address

Baia Mare

Opening Hours

Monday 08:00 - 16:00
Tuesday 08:00 - 16:00
Wednesday 08:00 - 16:00
Thursday 08:00 - 16:00
Friday 08:00 - 16:00

Telephone

+40755949581

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Topograf în Maramureș posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Topograf în Maramureș:

Shortcuts

Share

Category