17/09/2026
🏡 PENSIUNE TURISTICĂ + LOCUINȚĂ + ANEXĂ – 330.000 €
📍 Satu Nou de Jos, la doar 5 minute de Baia Mare, poziționată chiar la strada principală, cu acces facil și vizibilitate foarte bună.
📐 Pensiune: 247,7 mp
🌳 Teren: 959 mp
🏗️ Regim de înălțime: P + M
📅 Construcție realizată în 2017
🚗 7+ locuri de parcare
🏨 PENSIUNEA – PARTER:
🍽️ Restaurant + bar
☀️ Terasă
👨🍳 Bucătărie proprie pentru prepararea mâncării
🚻 2 grupuri sanitare – femei și bărbați
🛏️ 3 camere, fiecare cu baie proprie
🔥 Centrală termică proprie
🏨 MANSARDĂ:
🛏️ 3 camere, fiecare cu baie proprie
🔥 Centrală termică separată
➡️ În total, pensiunea dispune de 6 camere de cazare, toate cu baie proprie, plus restaurant, bar, terasă și bucătărie.
🏠 LOCUINȚĂ SEPARATĂ:
🍳 Bucătărie proprie
🛏️ 2 camere
🚿 Baie
🔥 Centrală termică proprie
🔥 ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ / FOIȘOR:
🍴 Mini-bucătărie
🥩 Spațiu pentru barbecue
🌿 Zonă de relaxare
Anexa poate fi păstrată și valorificată sau, în funcție de preferințe, eliminată pentru amenajarea unei curți mai generoase ori a unui spațiu verde.
✨ Întreaga proprietate se vinde mobilată, utilată și echipată, fiind foarte bine întreținută și pregătită pentru utilizare.
🔑 Poate fi continuată activitatea de pensiune și cazare în regim turistic, iar compartimentarea proprietății oferă și posibilitatea unei reconversii, în funcție de avizele și autorizațiile necesare: clinică medicală, centru rezidențial pentru persoane vârstnice sau alte activități compatibile.
❤️ O proprietate construită de actuala proprietară cu multă implicare și muncă, pregătită acum pentru un nou proprietar și un nou capitol.
💰 PREȚ: 330.000 €
🤝 Se percepe comision de intermediere.
📞 0742 970 962
🏡 Expert ImoEval
📊 Evaluator imobiliar autorizat ANEVAR | Consultant imobiliar
🛜Vezi toate proprietățile disponibile la:
➡️https://www.expertimoeval.ro