27/08/2025
🏡 VILA PREMIUM CU PISCINA, TEHNOLOGIE SMART, SUPRAVEGHERE VIDEO SI FINISAJE DE LUX - ZONA MINERVA - BRAILA 🌿
385m² Construit | Teren 523 mp | 4 Dormitoare | 4 Bai | Piscina | Smart Home | Zona linistita
Esti in cautarea unei case de vis, intr-o zona linistita, dar aproape de tot ce ai nevoie? Aceasta vila spectaculoasa din zona Minerva, una dintre cele mai apreciate si linistite zone rezidentiale din Braila, iti ofera tot confortul unui camin modern, spatios si sigur.
✅ DETALII TEHNICE SI DOTARI PREMIUM:
✔ Suprafata utila: 339 mp
✔ Teren generos: 523 mp
✔ Piscina privata de 44 mp, ideala pentru relaxare 🍹
✔ Geamuri tripan Veka Softline82, izolare fonica si termica superioara
✔ Structura solida: subsol si parter 100% din beton
✔ Izolatie superioara:
🔸 10-12 cm spuma celula deschisa + 4-5 cm spuma celula inchisa la etaj
🔸 Polistiren de 15 cm pe toata casa + izolatie la fundatie
✔ Sistem complet de automatizare: control inteligent pentru lumini, temperatura, jaluzele si aer conditionat 📲
✔ Aere conditionate Mitsubishi, calitate premium ❄️
✔ Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei
✔ Centrala termica performanta
✔ Bucatarie complet mobilata si utilata, cu acces direct pe terasa perfecta pentru relaxare ☕
✔ Sistem de irigatii automatizat pentru gazonul din curte
✔ Porti garaj si poarta pietonala automatizate, toate din aluminiu
✔ Gard modern din aluminiu, durabil si elegant
✔ Curte amenajata cu gazon si tuia, spatiu verde si intimitate 🌲
✔ Casa extrem de luminoasa, cu ferestre mari si compartimentare moderna
✔ Toate baile complet utilate, camerele pregatite pentru a fi mobilate d**a gustul tau
✔ Sistem complet de supraveghere video 🎥🔒
🛋️ COMPARTIMENTARE INTELIGENTA:
Parter:
• Hol generos la intrare cu scara interioara
• Living spatios si luminos 🛋️
• Zona de dining 🍽️
• Baie complet utilata
Demisol:
• Bucatarie spatioasa cu acces pe terasa 🍃
• Coborare spre subsol:
* Camera de relaxare (cinema, sala de sport, hobby) 🎬
* Camera tehnica
* Spatiu de depozitare
Etaj intermediar:
• Dormitor pentru copii 🧸
• Birou spatios 💼, cu acces catre un dormitor cu baie proprie
Ultimul etaj (acces separat pe scara principala):
• 2 dormitoare:
* Un dormitor mai mic 🛏️
* Dormitor matrimonial foarte generos, cu baie proprie si dressing 👗
IN TOTAL:
✔ 4 dormitoare
✔ 1 living spatios
✔ 1 bucatarie complet utilata
✔ 1 birou
✔ 1 camera de relaxare/cinema
✔ 1 camera tehnica/depozitare
✔ 4 bai complet utilate
✔ Terasă si curte amenajata
✔ Piscina privata
✔ Garaj si porti automatizate
✔ Sistem supraveghere video si senzori de securitate
🌟 Vila este complet noua, construita cu materiale premium si dotari de ultima generatie. Tot ce mai trebuie sa faci este sa vii cu mobila si sa te bucuri de confort, siguranta si tehnologie moderna.
Zona Minerva - una dintre cele mai linistite si cautate zone din Braila, perfecta pentru un stil de viata elegant si relaxat.
🏡 Casă de vânzare – Preț: 410.000 EUR + TVA
Se poate vinde si in rate cu avans de 50% iar perioada finantare intre 3-6 ani.
Pentru mai multe detalii 0752627987 sau mail [email protected]
