05/05/2022
CASĂ DE VÂNZARE în BRAȘOV - oraș, Str Costila 4, zona rezidentiala Bartolomeu. Direct proprietar.
207.000 euro - negociabil.
Relatii la telefon 0799077566
Variante:
-Casa se poate vinde si cu amenajarea interioara actuala si dotarile existente
- Schimb și cu apartament 3 camere sau 2 camere + diferenta.
Este o casa economică, luminoasa "vazuta toata ziua de Soare", edificata in 2014 din caramida, parter si etaj cu pod mascat aerisit, acoperis tigla ceramica Bramac, tamplarie termopan maro/venge.
Sunt doua case alaturate fiecare cu perete propriu si distanta intre pereti, individuale si independente, curte proprie fiecare.
Este locuita de aproximativ 4 ani, nefumatori.
Este compusa din 4 camere principale : 1 living foarte spatios si luminos, 3 dormitoare, 1 bucatarie cu loc pentru servit masa, 1 camera tehnica/ debara/ camara, 2 bai, 2 holuri si casa scarii, 1 terasa mare cu gresie si un 1 balcon , 1 sas, 1 dressing + locuri depozitare, nise.
Suprafata total 148 mp, amprenta sol 88 mp
Total teren 264 mp, deschidere 12,5 ml.
Curte cu gradina, gazon cu automatizare irigatie si spatiu parcare 2 masini + loc in fata casei, magazie, dale ciment, mesteceni mari , tuja, cires mare si zona pregatita pentru pomi fructiferi columnari, porti pentru sistem deschidere automatizat.
Apa si din putul forat si casa poate fi si indepedenta energetic, datorita unei bunei pozitionarii se pot m***a cu succes panouri fotovoltaice.
La parter
-Living foarte generos, cu decoruri discrete si elegante, cu posibilitate de amenajere interioara a unei zone de relaxare cat si a unui spatiu de lucru tip birou, biblioteca. Are iesire directa si pe terasa.
-Bucatarie open space (ce se poate inchide cu usi). Bucataria este mare, cu usa si geamuri, cu zona servit masa si iesire pe terasa/curte.
-Parterul are si un hol, casa scarii cu geam, grup sanitar cu incalzire in pardoseala si geam mare si hidroizolata complet pentru sauna, camera tehnica cu geam si spatii depozitare.
-Parchet stratificat aplicat peste dusumeaua de lemn masiv ce este in toata casa.
-Centrala termica gaz - casa este foarte bine izolata, ceea ce ofera confort tot timpul anului cu costuri mici.
-Terasa are 12 mp cu mobilier de terasa Mobexpert din lemn si scaune balansoar deosebite si este pregatit un sistem de iluminat ingropat pentru curte.
La Etaj
Hol mare, 3 camere luminoase din care douasi cu geamuri Velux, si geamuri normalepe perete, dressing, balcon ce poate fi extins usor cu pana la 15 mp. O camera are inaltime mare si se poate amenaja un pat suspendat sau un "balcon interior" pentru copii.
La etaj se afla si o baie spatioasa si luminoasa cu cada pe c**t, cu geam aerisire si sistem ventilatie.
Scara este de beton acoperita cu trepte din lemn si un spatiu generis, inchis de tip dulap si depozitare.
Retelistica incorporata in pereti, sistem electricitate cap-scara cu multe zone de comanda si prize Klass, fibra optima.
Sistem de supraveghere si alarma cu doua zone comanda individuale si telecomanda.
Statie Ratbv la 5-600 m, pe strada principala situata la 50 m de casa.
La caetva minute de centrul orasului, 15 min de Coressi, Afi Mall, Paradisul Acvatic, Poiana Brasov.
Este usor de ajuns la Statii peco, Spalatorii auto, Dedeman, Leroy-Merlin, Hornbach, Auchan Lidl, Penny, Mega Image, Piata agroalimentara, Sali sport si Fitness.
