16/06/2023
Se oferă spre vânzare, teren Pretabil Dezvoltare Cartier Rezidențial (Parter+5 Etaje), în localitatea Zărnești, Brașov.
📍 Date teren:
- Suprafata – 6.000 mp;
- Acces facil din strada Aleea Uzinei, prin intermediul unei strazi f.n. (in curs de proiectare) cu profil de 8m;
- Vedere catre Cetatea Rasnov si Muntii Bucegi;
- Plan drept;
- Zona de interes major;
📍 Coeficienti urbanistici prognozati:
- Procent de ocupare a terenului 30% - 1.800 mp suprafata construita la sol – SC (fara balcoane)
- Coeficient de utilizare a terenului 1,8 ADC/mp – 10.800 mp suprafata construita desfasurata - SCD (fara balcoane).
- Regim de inaltime: P+5E
- Numar blocuri - 3 (SC - 3*720mp / SCD 3*3.600mp) cu circa 6-7 apartamente pe nivel (numarul poate varia in functie de tipologia si suprafata apartamentelor)
- Numar total apartamente (estimare pentru un numar mediu de 6 ap/nivel) – 30/bloc, 90/3 blocuri
📍 Retelele edilitare se afla la urmatoarele distante fata de terenul studiat:
- Alimentare cu apa si canalizare – aprox. 382 m
- Alimentare cu gaze naturale – aprox. 125 m
- Alimentare cu energie electrica – apox. 76 m
