18/05/2026
Arhitectură interbelică reinterpretată contemporan
Colonel Buzoianu nr. 45, Dealul Cetății, Brașov
Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri.
Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte.
Construită în anii ’30 și restaurată și reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp.
Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului — potrivită atât unei reședințe private, cât și unui birou de reprezentare, studio creativ sau activități profesionale discrete.
Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă.
Confortul contemporan a fost integrat discret și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică.
Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în s**c franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental discret și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse.
Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății.
Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras, cu o atmosferă aproape scandinavă.
Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată discret, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată.
Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit.
Preț: 1.680.000 €
În primul comentariu găsiți prezentarea completă a proprietății, turul virtual și galeria integrală de fotografii.
Florin Ciche · RE/MAX Central Brașov
0742 874 795
