04/02/2026
🏙 INVESTITIE RARA in zona Gara de Nord – 2 cladiri + terasa spectaculoasa
Pe Strada Vespasian, in inima Sectorului 1, la cativa pasi de metrou si Gara de Nord, iti prezint o proprietate cm rar apare la vanzare: doua cladiri pe acelasi teren, cu spatii flexibile pentru business, rezidential sau proiect mixt.
🔹 Teren 358 mp
🔹 Curte libera 80 mp
🔹 Terasa suspendata 110 mp
🔹 544 mp construiti | 435 mp utili
🧱 Cladirea 1 – spatiu creativ / birouri / comercial
Fosta fabrica de instrumente muzicale, transformata ulterior in studio de tatuaj modern
• Demisol 57 mp – compartimentat, refacut complet, curent 380V
• Parter 64 mp
• Etaj 73 mp
• Mansarda 71 mp
✔ Centrala proprie, racord gaz
🏗 Cladirea 2 – hala + duplex cu terasa
• Parter tip hala 158 mp, inaltime 3.5 m, sapa groasa industriala
• Etaj: duplex 205 mp utilizabili
• Terasa superba 111 mp
• 3 intrari separate – ideal pentru activitati diferite in paralel
⸻
📍 De ce este valoroasa aceasta proprietate?
✔ Zona ultracentrala cu cerere constanta
✔ Acces rapid metrou, tren, transport public
✔ Potrivita pentru: clinica, birouri, hub creativ, afterschool, spatii comerciale, locuinte tip loft sau aparthotel
✔ Configuratie rara: spatii industriale + rezidential + terasa mare
Aceasta nu este doar o cladire, ci o oportunitate de business intr-o zona unde proprietatile cu suprafete mari apar extrem de rar.
📩 Trimite mesaj pentru detalii, planuri si programarea unei vizionari.
“Acasa” incepe cu Dalina Real Estate!
Telefon: 0799.66.77.77