Emivio Invest

Emivio Invest Consultanță imobiliară de specialitate. Daca ai o proprietate de vandut sau de inchiriat, contacteaza-ne pentru o evaluare gratuita.

Punem pasiune in ceea ce facem!

Vitan - Calea Dudesti - birou 120 mp utili + posibilitate extindere.Spatiu de birouri de inchiriat in zona Calea Dudesti...
20/03/2026

Vitan - Calea Dudesti - birou 120 mp utili + posibilitate extindere.

Spatiu de birouri de inchiriat in zona Calea Dudesti, pe o strada fara trafic auto in exces, la doar 500 m distanta fata de Piata Alba Iulia (5 minute de mers pe jos).

Amplasarea lui este intr-o casa/vila - de 517 mp utili (plus 160 mp terase), curte de 400, recent igienizata la interior, instalatii electrice, termice, geamurile termopan inlocuite, construita sa deserveasca 3 birouri distribuite astfel:

1. Subsol si parter – ocupat;
2. Etajul 1 – 120 mp utili – ocupat
3. Etajul 2 – 120 mp utili – pret 1500E/luna;
4. Etajul 3 – 40 mp utili + terasa 160 mp cu vedere libera si neobturata de cladiri – liber.

Biroul liber este pozitionat la etajul: 2, insumeaza suprafata totala utila de 120 mp utili + terasa libera de 160 mp, si sunt compartimentate d**a cm urmeaza:

Etaj 2 - 120 mp utili distribuiti astfel: hol, 5 birouri decomandate dintre care unul directoral cu baie proprie si logie, 1 baie pe hol si 2 balcoane.

Etaj 3 - 60 mp utili spatiu de birou/arhiva/zona de relaxare + 160 mp terasa libera - Liber - se poate inchiria si acesta la un pret negociabil.

Accesul catre fiecare birou se face pe o scara interioara comuna – fara lift.

Fiecare etaj este dotat cu propria centrala termica si calorifere independente de restul cladirii, avand CONTORIZARI SEPARATE pentru GAZ si ENEL.

Accesul in curtea imobilului se face cu cartela magnetica. Video - interfon exista la fiecare etaj.

Pret: 1500E/luna + 1 luna garantie - prețul este doar pt. biroul de la etajul 2.

Nu se adauga TVA.

Mihai Bădărău - 0765 187 032

🌿 Apartament 3 camere luminos, pe stradă de case – bloc boutique P+2+M | Centrală proprie | 73 mp | Zonă liniștită, acce...
03/03/2026

🌿 Apartament 3 camere luminos, pe stradă de case – bloc boutique P+2+M | Centrală proprie | 73 mp | Zonă liniștită, acces rapid centru 🌿

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil tip boutique (P+2+M), construit în 2011 conform normelor actuale, amplasat pe o stradă liniștită de case.

🏡 Caracteristici principale:

Suprafață utilă totală: 73 mp (inclusiv balcon închis)

Etaj 1 din 2 + mansardă

Orientare SV – apartament luminos pe tot parcursul zilei

Camere înalte, geamuri mari – lumină naturală abundentă și senzație de spațiu

Baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală

Bucătărie cu geam și deschidere parțială către living

Balcon închis

Centrală termică proprie – control total asupra costurilor și confortului termic

Curte comună

Comunitate selectă – vecini corporatiști și antreprenori

📍 Localizare excelentă:

Acces rapid către centru (linii STB 331, 53)

Metrou la aproximativ 10 minute de mers pe jos

Mega Image la colț

Aproape de Kaufland, Penny și Piața Pajura

Școală și grădiniță în imediata apropiere

Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc liniștea unei zone de case, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Pret - 180.000 Euro
Mihai Bădărău - 0765 187 032

🏡 Garsonieră complet renovată și mobilată – Pajura, Sector 1✨ Ideală pentru locuit sau investiție – gata de închiriat im...
25/11/2025

🏡 Garsonieră complet renovată și mobilată – Pajura, Sector 1
✨ Ideală pentru locuit sau investiție – gata de închiriat imediat!

Se oferă spre vânzare o garsonieră complet renovată și mobilată, situată în cartierul Pajura, într-o zonă liniștită, foarte bine conectată și extrem de căutată. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și este poziționată la parter, într-un bloc solid, construit în 1980, izolat termic, cu scara renovată recent și vecini civilizați.

🔧 Renovare completă & confort modern
Locuința a fost renovată integral, inclusiv instalațiile electrică și sanitară. Dispune de geamuri termopan, iar încălzirea este asigurată prin RADET. Apa caldă provine de la radet cât și de la un boiler, asigurând confort și independență.
Garsoniera se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. De asemenea, există instalație de gaze trasă, pregătită pentru conectarea unei centrale.

📍 Localizare excelentă – totul la câțiva pași!

6 minute până la Metrou Jiului

Câteva minute până la viitoarea stație de metrou către Aeroportul Otopeni

1 minut până la parc

1 minut până la stațiile STB

1 minut până la Penny, farmacii, piață, magazine și diverse servicii

💼 Investiție cu randament excelent
Cartierul Pajura este foarte căutat pentru închiriere, cu cerere constantă și un randament foarte bun, ceea ce face ca această garsonieră să fie o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📞 Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, vă stăm la dispoziție!

Mihai Bădărău - 0765 187 032

Preț - 69.000 Euro.

🏡 Apartament 2 camere de vânzare – zona BazilescuVă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, decomandat, situa...
19/11/2025

🏡 Apartament 2 camere de vânzare – zona Bazilescu

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2/3, într-un imobil construit în 2011, aflat într-o zonă liniștită și verde, la doar 10 minute de Parcul Bazilescu.

🔹 Suprafață utilă: 57,13 mp (inclusiv balcon)
🔹 Complet mobilat și utilat
🔹 Centrală termică proprie, aer condiționat, termopane, ușă metalică
🔹 Balcon generos
🔹 Acces facil către metrou, tramvai și STB

📍 Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, fiind într-o zonă cu acces rapid la transport public și spații verzi.

💰 Preț: 130.000 EUR

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Mihai Bădărău: 0765 187 032

Baneasa - vila 2006, 10 camere, 5 bai, garaj și curte liberă 710 mp!Vila deosebită, cu parter, etaj și mansardă locuibil...
14/11/2025

Baneasa - vila 2006, 10 camere, 5 bai, garaj și curte liberă 710 mp!

Vila deosebită, cu parter, etaj și mansardă locuibilă, este amplasată pe un teren generos de 956 mp și are suprafața de 210 mp pentru nivelurile 1 și 2, în timp ce mansarda dispune de 110 mp construiți. Proprietatea beneficiază de acces printr-un drum privat, oferind astfel un grad ridicat de intimitate, iar casa a fost construită de proprietari pentru uzul lor, lucru care se reflectă în atenția la detalii și calitatea execuției.

Casa este izolată pe exterior cu polistiren, iar la interior, toți pereții exteriori sunt placați cu rigips peste un strat de 20 cm de vată minerală, asigurând eficiență termică ridicată. În pod, s-a aplicat de asemenea un strat de 20 cm de vată minerală pentru o izolare superioară. Acoperișul este realizat din tablă cu rocă, aleasă pentru rezistența și durabilitatea ei în timp, iar la fundație s-a folosit folie anticondens, un strat de polistiren expandat și unul de polistiren extrudat, contribuind la protecția și longevitatea structurii.

Imobilul dispune de o alee privată și un garaj spațios, contribuind la confortul și funcționalitatea ansamblului. Distribuția interioară este atent concepută, fiecare nivel fiind dotat cu centrală proprie, aer condiționat și sistem de alarmă.

La parter se află un living luminos, un dormitor, bucătărie, dressing și două băi. Etajul include două dormitoare, un living, bucătărie și două băi, oferind o compartimentare eficientă și spațioasă. Mansarda locuibilă cuprinde un dormitor, un living și o baie, reprezentând un spațiu versatil, potrivit pentru diverse utilizări.

Curtea se poate amenaja cu grijă in care se pot integra cu dgrijă elementele decorative existente, precum un foișor, o fântână arteziană și un grătar, creând un cadru ideal pentru relaxare în aer liber. Proprietatea se remarcă prin design, dotări premium și integrarea armonioasă în peisaj, oferind un stil de viață confortabil, privat și exclusivist.

Pret - 650.000 Euro
Mihai Badarau - 0765 187 032

Apartament 2 camere decomandat – 8 minute de mers pe jos de Metrou JiuluiDescoperiți confortul unui apartament modern, s...
23/10/2025

Apartament 2 camere decomandat – 8 minute de mers pe jos de Metrou Jiului

Descoperiți confortul unui apartament modern, situat într-un imobil finalizat în 2013, la doar 8 minute de stația de metrou Jiului. Proprietatea se află la etajul 2 din 8, într-un bloc prevăzut cu două lifturi și video interfon, oferind siguranță și acces facil.

Detalii apartament:

Suprafață utilă: 50 mp (balcon inclus – 3,3 mp)

Compartimentare: decomandat

Vândut complet mobilat, utilat și accesorizat, exact ca în fotografii

Disponibil imediat, cu toate actele la zi

Apartamentul nu este locuit în prezent

Renovări și modernizări:

Renovare completă în 2022

Instalație electrică modernizată, cu tablou nou (15 circuite dedicate, protecții diferențiale, monitorizare fază și contactor)

Centrala termică în condensare IMMERGAS (2021) + termostat smart Salus WiFi – control de la distanță

Aer condiționat Heinner smart, inverter, 12.000 BTU

Router WiFi6 cu acoperire completă și viteză 2.5 Gbps

Electrocasnice premium:

Cuptor electric Bosch (2022)

Plită pe gaz și hotă telescopică Electrolux

Combină frigorifică Arctic, full no frost

Mașină de spălat LG 6 kg

Accesorii bucătărie: aparat de cafea, prăjitor de pâine, blender, veselă, tacâmuri etc.

2 televizoare Smart TV

Alte avantaje:

Acces rapid la metrou, transport public, supermarketuri, școli și parcuri

Bloc curat, vecini civilizați

Disponibil imediat pentru vizionare.
Un apartament complet echipat, gata să devină acasă din prima zi!

Preț - 127.000 Euro.

Mihai Bădărău - 0765 187 032

Birou de închiriat – apartament 2 camere, central, Bulevardul Nicolae TitulescuSe oferă spre închiriere un spațiu ideal ...
23/10/2025

Birou de închiriat – apartament 2 camere, central, Bulevardul Nicolae Titulescu

Se oferă spre închiriere un spațiu ideal pentru activități de birou (cabinet de avocatură, psihologie, contabilitate etc.), situat central, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, la etajul 1 al unui bloc solid și termoizolat.

Apartamentul este decomandat, cu o suprafață totală de 55 mp, și dispune de:

2 camere luminoase și spațioase, potrivite pentru birou și sală de primire/clienți;

bucătărie mobilată și utilată complet;

vedere spre grădina interioară a blocului, oferind o adevărată oază de liniște în mijlocul agitației urbane;

acces facil la mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes.

Apartamentul este liber și pregătit pentru activitate imediată.

📍 Adresă: Bulevardul Nicolae Titulescu
📏 Suprafață: 55 mp
🏢 Etaj: 1
💼 Destinație ideală: birou, cabinet psihologic, cabinet de avocatură etc.

Preț - 550 Euro/lună + 1 lună garanție.

Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Mihai Bădărău - 0765 187 032

Soseaua Chitilei, Mezes - casa, P+2E+MVila unica P+2E+M de vanzare in zona Sos. Chitilei - Mezes la 20-25 minute - 8 km ...
03/02/2025

Soseaua Chitilei, Mezes - casa, P+2E+M

Vila unica P+2E+M de vanzare in zona Sos. Chitilei - Mezes la 20-25 minute - 8 km distanta cu autoturismul de Piata Victoriei sau 6 km de Cartierul Baneasa (12 min).

Vila are un total de 8 camere, 4 bai, fiind impartita ca 1 apartament cu 2 camere, baie si bucatarie/etaj. A fost finalizata in anul 2024 si are suprafata totala utila de 185 mp utili, balcoane - 16 mp si cu scari – 39 mp, insumand o suprafata totala construita de 290 mp.

Constructia a fost realizata pe cadre de beton si pereti portanti din caramida, tencuita la interior si exterior, ferestre cu tamplarie din termopan, placa de beton turnata peste toate etajele, acoperita cu tabla lindab si polistiren la exterior.

Confortul termic este asigurat pe timpul iernii de centrala termica pe gaze in condensare, cu instalatie in pardoseala pe toate nivelurile.

Terenul are suprafata totala de 166 mp, amprenta la sol este de 73 mp, total curte libera ramasa 93 mp amenajata cu iarba.

Loc in curte pentru 1 autoturism, la strada alte 2-3 locuri de parcare.

Este o casa unica, structurata si impartita incat sa ofere tot confortul necesar unei familii extinse, al unui bussines + locuinta sau doar bussines.

Facilitati ale zonei: in cateva minute cu auto se traverseaza cartierul Bucurestii noi si se ajunge in Jandarmeriei/Baneasa; la doar 1.7 km avem intrarea la metrou de langa Parcul Bazilescu; piata 16 Februarie, banci, farmacii, gradinite de stat, private, scoli generale, liceu, supermarketuri - Lidl, Kaufland, Penny, mall Colosseum la cateva minute de mers pe jos sau cu auto.

Pret - 384.000 E

Mihai Badarau - 0765 187 032

Baneasa, Sisesti - zona Vatra Noua - casa individuala, 7 camere, 4 bai.Va propunem spre vanzare o casa deosebita, poziti...
03/02/2025

Baneasa, Sisesti - zona Vatra Noua - casa individuala, 7 camere, 4 bai.

Va propunem spre vanzare o casa deosebita, pozitionata la 5 minute (3km) De Mall Baneasa Shopping City, intre Jandarmeriei si Sisesti.

Casa S+P+E+M este construita in anul 2006 cu stalpi din beton armat, caramida porotherm si izolata la exterior cu polistiren de 10 cm. A fost renovata integral in 2023, mobilata, utilata complet tot atunci (mobila, electrocasnice ,Tv, AC, perdele, covoare, obiecte decorative majoritatea Mobexpert, restul pe comanda). Casa se poate vinde mobilata si utilata!

Casa are o amprenta la sol de 100 mp, teren total 361 mp cu deschiderea de 11 ml la strada asfaltata si are toate utilitățile: gaze , curent electric, canalizare , Tv , Wi-Fi.

Este compartimentata astfel :
PARTER : dormitor, living mare de 43 mp, dining, baie, bucatarie, cuier + camera tehnica, terasa;

ETAJ 1 : Dormitor matrimonial cu baie/balcon proprii, dresing, 2 bai, 2 dormitoare, 2 balcoane, hol + dresing;

MANSARDA : 2 dormitoare, living, baie, hol + dresing, 2 balcoane.

Toate cele 6 dormitoare au iesire pe balcon!

La Subsol exista un mic beci cu ​​intrarea din casa.

In curte se pot parca 5 masini + stradal in fata curtii.

Pret - 589.000 E
Mihai Badarau - 0765 187 032

Baneasa, Jandarmeriei - casa deosebita cu 7 camere, 570 mp teren.Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, situată pe s...
03/02/2025

Baneasa, Jandarmeriei - casa deosebita cu 7 camere, 570 mp teren.

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, situată pe strada Jandarmeriei în zona Băneasa, într-o locație privilegiată, vis-a-vis de Pădurea Băneasa și Stejarii Country Club. Construită în 1995 și recent renovată cu finisaje de înaltă calitate, această proprietate impresionează prin spațiozitate și atenție la detalii. Suprafața utilă de 310 mp este distribuită pe trei niveluri – parter, etaj și mansardă – și se află pe un teren generos de 570 mp.

Vila oferă 7 camere bine proporționate, 4 grupuri sanitare și un living impozant de 70 mp, ideal pentru relaxare și socializare. Bucătăria este complet echipată, mobilată cu lemn masiv de frasin și dotată cu electrocasnice de top, iar insula centrală are un blat din granit.

Curtea spațioasă permite parcarea a 3-4 mașini, iar terasa recent amenajată, include o zonă de BBQ pe un deck modern. Vegetația matură arată un cadru natural și privat, iar proprietatea oferă posibilitatea extinderii curții prin achiziționarea a 360 ​​mp. de teren vecin.

Pret - 650.000 E
Mihai Badarau - 0765 187 032

Address

Bucharest

Opening Hours

Monday 10:00 - 19:00
Tuesday 10:00 - 19:00
Wednesday 10:00 - 19:00
Thursday 10:00 - 19:00
Friday 10:00 - 19:00
Saturday 10:00 - 14:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emivio Invest posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emivio Invest:

Shortcuts

Share

Category