Veronica Nita Consultant Imobiliar

31/08/2023

PROMOTIE: Pret valabil pentru antecontract pana pe 10 septembrie! Terenul de 667 mp situat pe strada Iernii din Bragadiru (aproape de Prelungirea Ghencea si de Cartierul Latin) se vinde la 48000 eur. Terenul are deschiderea de 19.8 m la drum de servitute de aproape 10 m latime, drum betonat. Adancimea terenului e de 34.9 m, forma fiind un dreptunghi. Cota din drumul de servitute este are o suprafata de 78 mp. Intrucat terenurile alaturate au deja case construite, laturile lungi ale terenului sunt marginite de garduri. Toate utilitatile (apa, curent electric, gaze, canalizare) sunt disponibile in fata intrarii pe proprietate.
Zona e linistita, in imediata apropiere fiind numai vile. In Cartierul Latin sunt numeroase centre comerciale, scoala si gradinite private, statie STB.
Zona este in plina dezvoltare, cu mare potential de crestere a pretului, asa ca achizitia poate fi privita si ca o buna investitie, nu numai pentru uz personal. Actele sunt pregatite de vanzare, avand di certificat de urbanism scos. Va asteptam la vizionare ! Telefon 0742083373

20/12/2021

https://www.galaxyimob.ro/inchiriere-apartament-2-camere-haliu-bragadiru-glx9173b063-284783.html

Va propunem spre inchiriere un apartament elegant de 2 camere situat in Cartierul Independentei, Zona Smardan, str Soldatului. Zona este in plina dezvoltare, ideala pentru familii - GLX9173B063

27/01/2021

0742.083.373
Colaborez si cu alte agentii.
Toate utilitatile!
Va propunem spre vanzare un ansamblu de vile moderne ce imbina intimitatea (intrarile sunt pozitionate in opozitie) cu confortul unui ansamblu rezidential.
Vilele au un regim de inaltime p+1+ pod inalt cu o suprafata utila de 130 mp si au in proprietate teren aproximativ 200 mp. O vila are 4 camere dispuse astfel; la parter avem living cu acces la terasa, o bucatarie inchisa , un grup sanitar, la etaj avem 3 dormitoare spatioase si luminoase din care un dormitor este dotat cu baie proprie si o baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare. Accesul spre mansarda se face pe scara rabatabila. Podul este foarte inalt si are stalpi de sustinere de beton si geamuri velux, putand fi usor transformat intr-o mansarda locuibila. Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara se executa cu caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care se monteaza la exterior sistemul termoizolant din polistiren de 10 cm. Imobilulul se vinde complet finisat cu gresie si faianta de buna calitate, parchet, geamuri termopan Salamander, centrala proprie, calorifere, usi interior si usa metalica. Casele sunt bransate la toate utilitatile inclusiv apa de retea si canalizare. Contorizarile sunt individuale pentru fiecare locatie in parte. Locatia vilei este una rezidentiala, toate vilele din zona sunt construite d**a anul 2000 si este o locatie cu acces rapid la mijloace de transport STB si maxi taxi si catre centrele comerciale din zona - Penny, Mega, Image, Leroy Merlin, Lidl, Cora .
https://www.galaxyimob.ro/vanzare-case-vile-4-camere-sud-vest-bragadiru-glx9173b1120-312806.html

24/01/2021

Super oferta! Duplex spatios, 117 mp utili si 240 mp teren, dintre care 190 curte libera in zona Safirului la numai 89500 eur negociabil!
Momentan drumul de servitute este putin cam noroios, dar se va preda cu beton/ criplura pana in fata.
Imobilul se preda la cheie in termen de 2 luni, cu finisaje interioare, usi, incalzire in pardoseala si gradina amenajata.
Casa este foarte bine compartimentata, avanda parter living de 20 mp, grup sanitar, bucatarie inchisa de 13 mp la care se adauga o camara pentru depozitare, iar la etaj 3 dormitoare generoase de 16 mp, 15.6 mp si 12 mp, cu 2 bai si 2 dressinguri.
Curtea de 190 mp liberi se preda cu terasa betonata, parcare si gazon.
Duplexul se vinde bransat la apa de put cu hidrofor si statie de epurare de noua generatie, foarte economica, iar in termen de 1 an este prevazuta posibilitatea de bransare la apa de retea.
Casa este construita solid, avand fundatie de 2m cu 40 cm deasupra si fier beton de 16" la toti stalpii, termopane tripane cu 7 camere si buget prevazut pentru finisaje peste medie.
Podul are 2m pe coama si se preda izolat la placa cu vata de 10 cm si rigips.
Se accepta orice fel de credit.
Pentru detalii si vizionari, va stau la dispozitie cu placere la telefon 0742.083.373.
Merita vazut! oferta!
https://www.galaxyimob.ro/vanzare-case-vile-4-camere-est-bragadiru-glx9173b0118-319647.html

11/01/2021

Ultimele 2 case cu finalizare in primavara isi asteapta proprietarii. Inca 20 case vor fi gata din vara-toamna 2021
Va stam oricand la dispozitie cu placere pentru informatii si vizionari

Va propunem spre vanzare un frumos ansablu de vile individuale, 4 camere cu curte proprie de 300 mp. Vilele sunt situate in zona Prelungirea Ghencea - Bragadiru - cu acces rapid ca - GLX9173B099

13/11/2020

Tur virtual, mai sunt 2 case de vanzare, mutare rapida

Matterport 3D Showcase

13/11/2020

Ultimele case, pret excelent, zona neinundabila🏝🏜🏕🏩⛩🌈
https://www.galaxyimob.ro/vanzare-case-vile-4-camere-sud-vest-bragadiru-glx9173b0715-294331.html
https://my.matterport.com/show/?m=XXY8vyErArh

Va propunem spre vanzare o casa singulara cu o suprafata utila de 130 mp si o curte libera de 190 mp este construita din caramida porotherm pe cadre de beton armat, finisaje la ale - GLX9173B0715

26/11/2019

Clauze abuzive pt chiriasi
Orice reparatie cade in sarcina proprietarului (decat daca paguba s-a datorat chiriasului) este legea Legea locuinței nr. 114/1996 actualizata 2019
Art. 22. - Jurisprudență
Sunt nule de drept orice clauze cuprinse în contractul de închiriere, care:
a) obligă chiriașul să recunoască sau să plătească în avans proprietarului orice sumă cu titlu de reparație în sarcina proprietarului;
b) prevăd responsabilitatea colectivă a chiriașilor în caz de degradare a elementelor de construcții și a instalațiilor, a obiectelor și dotărilor aferente spațiilor comune;
c) impun chiriașilor să facă asigurări de daune;
d) exonerează proprietarul de obligațiile ce îi revin potrivit prevederilor legale;
e) autorizează pe proprietar să obțină venituri din nerespectarea clauzelor contractului de închiriere.
In cazul in care straciunile aduse imobilului sunt exclusiv din vina chiriasului, atunci acesta achita reparatiile

12/11/2019

Cea mai ieftina garsoniera mica si cocheta isi asteapa chiriasul! La numai 150 eur va oferim spre inchiriere o garsoniera complet mobilata si utilata de 30 mp cu living dotat cu canapea extensibila, bucatarie open, balcon, baie cu cada. Maine se pot face vizionari incepand cu ora 12:00. Nu este potrivita pt mai mult de 2 persoane. Magurele-Varteju, str Uranus-Cartier rezidential, Autobuz la 3 min.
Veronica Nita Galaxy Imob -0742083373