11/09/2026
Cablurile care atârnă pe casa scării: ale cui sunt și cine le pune la loc?
O întrebare pe care o primim des, de obicei pe un ton justificat de nemulțumit: „De ce nu le fixează administratorul tehnic? E o lucrare elementară de întreținere." Răspunsul merită explicat, pentru că nu e o lipsă de bunăvoință.
🔌 Ale cui sunt cablurile. Aproape întotdeauna sunt ale furnizorilor de internet, televiziune sau telefonie. Nu fac parte din proprietatea comună a asociației — sunt bunurile lor, instalate în spațiul comun. Administratorul tehnic intervine doar pe ce aparține asociației. Să găurească pereții și să fixeze instalațiile unui terț înseamnă să lucreze pe bunuri care nu sunt ale blocului, cu toată răspunderea dacă ceva se strică.
⚡ De ce nu le atinge administratorul tehnic. Unele cabluri pot fi sub tensiune. Administratorul tehnic nu este electrician autorizat, iar la instalațiile electrice intervine doar ca să oprească o avarie, nu pentru lucrări de amenajare. Micile reparații pe care le face direct sunt clar delimitate: becuri, întrerupătoare, închideri la uși și ferestre. Un senzor de lumină care trebuie doar repoziționat — da. Lucrări la instalație — electrician autorizat, pe bază de ofertă.
📄 Cum se rezolvă, de fapt. Se identifică furnizorii ale căror cabluri sunt (proprietarii abonați de la etajele respective știu de obicei), fiecare primește o adresă oficială din partea asociației cu termen de amenajare corespunzătoare — și cu mențiunea că altfel cablurile vor fi îndepărtate. Furnizorul vine cu personal autorizat, pe cheltuiala lui. Noi urmărim răspunsurile și revenim cu stadiul.
Asta e diferența dintre „nu fac găuri" și un răspuns complet: aceeași decizie corectă, dar explicată, cu soluție și cu termen. La blocurile pe care le administrăm, întrebările de genul ăsta primesc răspunsul în scris, cu ce urmează și până când.
Aveți cabluri atârnate pe scară și nimeni nu știe ale cui sunt? Întrebați-ne cm procedăm.
📞 031.433.45.42 · 0727 665 157
