10/08/2015
Vand apartament decomandat 3 camere, 72metri patrati + balcon generos 9.9 metri patrati, In bloc turn la etajul 17 din 18.
Dormitor mare 14 metri patrati, dormitor mic 12,81 metri patrati, sufragerie 18.80 metri patrati, baie 3,74 metri patrati, bucatarie 7,35 metri patrati si hol lung si spatios.
Orientarea geamurilor este N-E oferind suficienta lumina in timpul zilei dar fara a deranja.
Balconul este o mica terasa de aproape 10 metri patrati, incalzita iarna (calorifer) si racita vara (aer conditionat), inchisa cu termopan low-e cu sticla atat sus cat si jos pentru a oferi o panorama superba in conditii de siguranta maxima (zonele in unghi sunt prevazute cu stalp metalic). Este izolat termic, are gresie, sursa de apa potabila pentru udarea automatizata a plantelor prin picurare, circuit separat de alimentare cu curent si iluminat. Se poate admira rasaritul, apusul, lacul Dobroiesti-Patelimon, comuna Dobroiesti si Pantelimon, nu bucataria vecinului de vis-a-vis. Noaptea se poate admira un spectacol superb de luminite. Lumina din balcon se poate aprinde si stinge direct din holul de la intrare.
Holul este lung si dotat cu senzori de lumina care declansaza la cerere lumina de veghe in hol, bucatarie si baie. Jumatate din hol este amenajata ca un mic office, cu birou spatios (150x80 cm) si biblioteca mare pentru carti sau documente, util pentru cei care au o mica afacere sau pentru cei care doresc sa studieze in liniste, putand fi izolat impreuna cu dormitorul matrimonial prin montarea unei usi suplimentare.
Apartamentul are izolatie exterioara din polistiren de 10mm. Cele 2 dormitoare sunt izolate si la interior cu polistiren de 5mm. Geamurile sunt din termopan low-e iar profilele sunt Rehau (varianta rotunjita care ofera un aspect placut si acopera garnitura pentru a evita patrunderea ploii).
Singurul dormitor care nu are etaj deasupra (etajul 18) are termoizolatie cu polistiren extrudat de 10mm, sapa cu plasa de buzau si hidroizolatie profesionala executata recent.
Usa de la intrare este metalica iar usile din interior sunt noi.
Interiorul este renovat, peretii sunt gletuiti si vopsiti cu vopsea lavabila savana, camerele au podeaua acoperita cu parchet melaminat pe izolatie din polistiren extrudat de 4mm, holul, baia si bucataria au gresie identica montata in stil romb pentru un aspect placut. Baia si bucataria sunt placate cu faianta.
Reteaua electrica are 2 circuite in fiecare camera, multiple prize.
Reteaua de cabluri de date, cabluri tv, cabluri sistem de alarma si cabluri pentru sistem de supraveghere video este mascata in perete si centralizata in caseta tehnica dedicata din balcon.
La usa este prezent cablu tv, cablu internet si cablu pentru camera de supraveghere.
Incalzirea si apa calda menajera se face cu centrala termica digitala Ariston Genus cu senzor de temperatura interior si exterior si curbe de temperatura prestabilite functie de preferinte. Senzorul de temperatura este digital cu bus de date care comunica permanent cu centrala si afisaza inclusiv starea flacarii (nu tip on/off). Tevile sunt din cupru 22,18 si 15 functie de necesarul de caldura al fiecarei camere. Caloriferele din sufragerie si dormitoare sunt din fonta (reconditionate profesional), cel din baie este tip prosop iar cel din bucatarie si din balcon este din otel. Fiecare calorifer este dotat cu robinet cu termostat care permite alegerea temperaturii dorite in fiecare camera.
Apa rece, gazele si energia electrica sunt contorizate individual.
In dormitorul mare si balcon este instalat aer conditionat. Este instalata alarma cu goarna externa pe holul blocului si posibilitate conectare modul GSM pentru avertizare.
Imobilul este unul din putinele blocuri din zona construite d**a cutremurul din 1977. Incorporeaza un sistem avansat de protectie antiseismica fiind construit pe role similar celui folosit la hotelul Intercontinental. Are 2 scari de acces interioare complet izolate, construite helicoidal si reprezinta inima structurii de rezistenta. Este construit din caramida rosie si cadre de beton.
Imobilul are servicii de paza asigurate zilnic de la 8:00 - 20:00 si sistem de supraveghere video cu inregistrare.
Imobilul are 2 lifturi pentru persoane, un lift pentru marfa. Lifturile sunt modernizate si dotate cu un sistem digital care optimizeaza timpul de asteptare.
Functionarea lifturilor si iluminatul scarilor este asigurata de generatorul electric in timpul penelor de curent.
Intrarea in scara este renovata recent. Cutiile de scrisori respecta normele europeni si accepta plicuri A4 fara a fi indoite.
Proiectul verde de reamenajare a bulevardului Pantelimon este in desfasurare avand ca termende finalizare sfarsitul anului 2015. Acesta include linia de tramvai de mare viteza 14 si 55 care vor avea statie comuna cu tronsonul de metrou aflat in lucru Pantelimon- Drumul Taberii. Aceasta este in constructie si se afla la aprox. 30 metri de scara blocului.
Hipermarketul Cora Pantelimon este la aprox 300 metri, Brico Depot fost Brico Store este la aprox. 100 metri, Kaufland este la aprox. 2000 metri iar Megamall (cel mai mare mall din Bucuresti) este la aproximativ 2000 metri.
Spitalul de urgenta "Sfantul Pantelimon" este la aprox 800 metri iar spitalul "Malaxa" la aproximativ 300 metri.
Mijloace de transport public:
Autobuz linia 102 la aprox. 20 metri
Autobuz linia 104 la aprox. 20 metri
Metrou Pantelimon la aprox. 650 metri
Metrou Republica la aprox. 650 metri
Metrou Costin Georgian la aprox 1200 metri
Tren Halta Titan Sud la aprox 650 metri
