19/01/2026
🏡✨ Casă 4 camere | Locație EXCEPȚIONALĂ – Drumul Taberei / 13 Septembrie / Cotroceni ✨🏡București
📍 Vă prezint o proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai bune zone din București, la limita dintre Drumul Taberei, 13 Septembrie și Cotroceni, pe Drumul Taberei nr. 1 – o zonă cu vizibilitate excelentă, acces rapid și prestigiu ⭐
🏠 Imobilul are o suprafață utilă de 74 mp, este compartimentat în 4 camere și a funcționat în ultimii ani ca spațiu comercial, mai exact 🐱 „Hotel de pisici”, activitate care confirmă versatilitatea și potențialul real al proprietății.
🔄 Se pretează excelent atât pentru:
🏢 spațiu comercial (birouri, cabinet, salon, sediu firmă)
🏡 locuință personală
💼 investiție
🌳 Terenul are 182 mp, din care:
✅ 110 mp în proprietate
📄 72 mp în folosință (se plătește chirie către Primărie), oferind spațiu exterior generos 🌿
🚇 Poziționare strategică de top
Imobilul este situat între stațiile de metrou Orizont și Academia Militară, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens 🚶♂️🚗, dar totodată aerisită și bine organizată urbanistic.
⭐ Avantaje cheie: ✔️ Locație premium, greu de găsit
✔️ Dublă destinație: comercial & rezidențial
✔️ Vizibilitate foarte bună
✔️ Acces rapid către centru
✔️ Potențial investițional ridicat 📈
✔️ Zonă matură, cu infrastructură completă
🔑 O proprietate cu istoric comercial, poziție excelentă și multiple posibilități de utilizare, într-un perimetru consacrat al Capitalei.
Prețul ?.....cel mai mic din Zonă....100.000 Euro. Se vinde prin OPEN HOUSE. Vizionările se fac in data de 01.FEBRUARIE in intervalul orar 15:00-17:00
📞 Pentru detalii și vizionări, scrie-mi în privat sau sună-mă la nr 0784 308 994 .Mădălin Buzatu-Consultantul tău imobiliar.
