Crosspoint Real Estate

08/09/2026

La începutul lunii octombrie, cel mai mare târg de real estate și investiții din Europa adună la München întreaga industrie — investitori, dezvoltatori și consultanți din zeci de țări.

Între 5–7 octombrie, Ionuț Stan și Mădălina Marinescu reprezintă la EXPO REAL , alături de echipa — acolo unde se conturează deciziile de investiții pentru anul următor.

Ne găsiți la standul Savills, A1.230. Dacă vreți să discutăm oportunitățile din piața locală într-un context cu adevărat internațional.

📍 Standul Savills, A1.230
🗓️ 5–7 octombrie · Messe München, Munich

Detalii: https://www.savills-exporeal.com/

26/08/2026

Pentru investitorii în centre de date, locația a încetat să mai fie primul criteriu luat în considerare. Astăzi cântăresc la fel de mult accesul la energie și conectivitatea — două domenii în care Bucureștiul are un cuvânt de spus. Orașul întrunește majoritatea condițiilor pentru a intra în noul val, cu o singură excepție.

Emilian Podaru, MRICS, Head of Industrial & Logistics la explică în articolul de mai jos unde se situează Bucureștiul și ce anume îl ține încă pe loc.

Citește analiza completă aici:

Bucureştiul a fost inclus pe locul 21 în Savills Power and Place Index Top 30, un clasament global care evaluează oraşele cu cel mai mare...

25/08/2026

Noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC) intră în vigoare astăzi — schimbarea legislativă pe care piața imobiliară din România o va lua în calcul în deciziile din perioada următoare.

De acum înainte, noul Cod va influența modul în care sunt evaluate terenurile, finanțate proiectele și structurate investițiile, în timp ce normele secundare care vor clarifica necunoscutele rămase urmează să fie adoptate.

Citește opinia Crosspoint aici:

CATUC schimbă piața terenurilor. Impact asupra prețurilor locuințelor și nivelului chiriilor pentru spațiile office aug. 20, 2026 Plafonarea indicatorilor urbanistici și incertitudinea privind taxa de echipare a teritoriului sunt prevederile din noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismu...

24/08/2026

Raportul nostru privind piața imobiliară din România în prima jumătate a anului 2026 este acum disponibil.🟨

O perioadă de tranziție, marcată de un context economic dificil, un apetit investițional mai selectiv și dinamici tot mai diferite de la un sector la altul.

🟨Investițiile au încetinit, însă tranzacțiile mai mari și un pipeline solid pentru a doua jumătate a anului anunță un final mai puternic. Cererea de🟨birouri s-a consolidat dincolo de cifrele de leasing, pe fondul unui nou ciclu de dezvoltare. 🟨Sectorul industrial & logistic s-a temperat după nivelurile record din 2025, dar și-a păstrat fundamentele solide, 🟨rezidențialul și-a recăpătat avântul în trimestrul doi, iar pe 🟨piața terenurilor certitudinea urbanistică a devenit factorul decisiv în preț și în structurarea tranzacțiilor.

Mai multe detalii in raportul complet:

Romania's real estate market in H1 2026: slower investment, selective investor appetite, and diverging dynamics across office, industrial, residential and land.

14/08/2026

Următorul val de centre de date pentru inteligența artificială nu se va construi acolo unde s-ar aștepta cei mai mulți.

Marile piețe consacrate ale Europei își ating limitele fizice, iar noul Power and Place Index arată cm oportunitatea se mută către piețele care mai au spațiu de creștere. Poziția Bucureștiului în acest clasament merită privită mai atent.

Semnalul pentru : cererea pentru terenuri cu acces la energie și pentru locații industriale de calitate merge într-o singură direcție.

Swipe ca să vezi unde se clasează Bucureștiul. Analiza completă Savills la link-ul din comentarii.

27/07/2026

Codrin Matei și Mihai Dumitrescu au stat de vorbă la Real Estate Talks despre 20 de ani de Crosspoint și despre unde e piața acum — de ce nu scad prețurile la locuințe, ce au făcut șase ani fără PUZ aprobat și de ce Bucureștiul atrage bani pe care nu reușește să-i absoarbă.

Mulțumim lui Ovidiu Poșircă, Redactor-Șef al Real Estate Magazine, pentru invitație.

🎧 Ascultă discuția integral aici👇🏻

Codrin Matei și Mihai Dumitrescu, Co-Fondatorii Crosspoint Real Estate, au discutat în podcastul Real Estate Talks despre evoluția pieței imobiliare locale în ultimele două decenii, supraviețuirea în criza din 2008 și asocierea strategică cu liderul global Savills, care a fost la un pas s....

22/07/2026

„Impactul crizei ANCPI depășește deja componenta fiscală legată de TVA. Orice document care depinde de extrase de carte funciară sau de intabulare este blocat. Întârzierile se propagă mai departe către documentațiile de autorizare și către tot lanțul tranzacției, nu doar către semnarea actului de vânzare”, declară Oana Popescu, Partner, Head of Residential, Crosspoint Real Estate.

Atacul cibernetic care a scos din funcţiune sistemele ANCPI a fost declanşat într-un context de revenire susţinută a pieţei rezidenţiale. După un...

17/07/2026

Întrebarea de pe buzele tuturor rămâne aceeași: mai au companiile nevoie de spații de birouri?

Prima jumătate a anului a răspuns discret. Două treimi din cerere n-au venit de la firme care schimbă o clădire cu alta, ci de la firme care au luat mai mult spațiu decât aveau.

Madalina Marinescu s-a alăturat săptămâna aceasta lui Bogdan Alecu la Ziarul Financiar pentru o discuție despre principalele industrii care au generat cererea în prima jumătate a anului și ce negociază de fapt chiriașii acum.

Discuția integrală la link-ul de mai jos 👇

Cererea netă, indicatorul care reflectă cel mai bine dinamica reală a pieţei, a urcat cu 13% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, semn că tot mai multe companii caută noi spaţii de birouri.

15/07/2026

Bine ai venit în echipă, Ionela Ungureanu 👋

Ionela se alătură echipei Crosspoint Real Estate în calitate de Senior Consultant în cadrul departamentului de Office, aducând cu ea o experiență de peste 10 ani în domeniul imobiliar.

Ionela este specializată în închirierea de spații de birouri, relocări, optimizarea contractelor de închiriere și achiziții pentru companii — combinând o expertiză comercială solidă cu o abordare orientată către client, care ajută companiile să identifice și să obțină soluții de spații de lucru aliniate la obiectivele lor pe termen lung.

Madalina Marinescu, Head of Office Agency: „Este întotdeauna o plăcere să vedem noi talente alăturându-se echipei noastre și abia aștept să lucrăm împreună, să împărtășim idei și să obținem rezultate excelente ca echipă. Sunt sigură că experiența, dedicarea și atitudinea pozitivă a Ionelei vor aduce o contribuție valoroasă la locul nostru de muncă. Bine ai venit în echipă, Ionela — ne bucurăm să te avem alături de noi și îți dorim mult succes în acest nou capitol!”

14/07/2026

Offered exclusively for sale by Crosspoint Real Estate: an interwar villa in Aviatorilor, one of Bucharest’s most elegant addresses, where Neo-Romanian arcades and columns blend with Mediterranean influences in the eclectic style of the city’s golden era. A rare property with its own identity, ideal as a distinctive residence or a prestigious headquarters: 600 sqm usable area, 8 rooms, 5 bedrooms, on a 760 sqm lot.

Private viewings with the Crosspoint Real Estate team — Oana Popescu, +40 722 640 069.