Administrator Bloc Bucuresti

01/05/2024

În prezent, în industria prelucrătoare lucrează 1,09 milioane de oameni, pe când în anul 2000 numărul lor era de 1,56 milioane. Salariul mediu net a ajuns la 4.325 de lei în februarie 2024, în creştere cu...

18/02/2023

https://www.manager.ro/articole/economie-139/cardurile-de-energie-provoaca-haos-printre-romani-mii-de-apeluri-zilnice-ajung-in-call-center-ul-de-la-guvern-ministru-fiti-calmi-si-aveti-rabdare-114801.html

www.administrator-bloc-bucuresti.ro

D**a cm stim, guvernantii au lansat ca forma de sprijin pentru romani, in contextul crizei energetice, cardurile de energie. Vorbim despre 1.400 de lei ce vor fi virati in doua transe egale, in 2023, pentru persoanele vulnerabile, ce au nevoie de sprijin ca sa-si poata acoperi costul

18/02/2023

Blocurile “comuniste” construite intre anii 50-80 chiar daca nu au fost construite d**a cele mai inalte standarde de confort nu s-a facut totusi rabat la calitate atat in ceea ce priveste proiectarea cat si la nivel de executie si calitatea materialelor de constructie deci pe scurt sunt cladiri rezistente la cutremure in ele locuind peste 70% din populatia oraselor din Romania.Ca dovada in 4 martie 1977 au cazut doar 2 blocuri “comuniste: blocul Lizeanu unde un intreprinzator privat (mandatar) de la inceputurile anilor 70 a decis sa taie 2 coloane de rezistenta de la parter pt a face mai mult spatiu in magazinul sau si blocul OD16 din Militari unde pe parcursul constructiei mai multi muncitori au sustras cantitati mari de armatura si cife intregi de beton compromitand astfel fundatia cladirii,evident toti vinovatii s-au ales cu ani grei de puscarie!
Din 1990 incoace au inceput sa se mute “boierii capitalisti” care fara nici o jena si-au modificat apartamentele d**a bunul plac: au taiat pereti de rezistenta si-au tras incalzire prin pardoseala subtiind uneori pana la jumatate grosimea plafonului,instalatii electrice extinse pt care au trebuit taiate santuri adanci in plafoane si in pereti plus gaurile pt dozele de legaturi si cele de aparat ,gauri de hota ,aer conditionat care ingreuneaza fatada blocului(de multe ori sunt zeci de astfel de aparate grele pe o fatada) si pentru care se practica gauri de minim 14 mm grosime si adancimea uneori e de 75% din grosimea peretelui exterior, teava de gaze separata pt care sunt gaurite toate plafoanele cladirii gaurile avand un diametru de minim 20 cm de cele mai multe ori taindus-se armatura planseului.Nu mai aduc in discutie ciopartirea plafoanelor si al peretilor de rezistenta de tot felul de firme furnizoare de semnal tv si internet care fiecare au venit au ciopartit planseul apoi au plecat,urmatorii procedand exact la fel.Alt factor de scadere a rezistentei unui bloc este aparitia magazinaselor si firmelor “de parter” care s-au apucat sa-si taie usa separata exact acolo unde cladirea are nevoie de o rezistenta cat mai mare!Pe astia care au facut astfel de lucruri ii consider din start criminali la un eventual seism mare cea mai mare parte a victimelor se va datora inconstientei lor!

www.administrator-bloc-bucuresti.ro

25/12/2022

CRĂCIUN FERICIT!

06/07/2022

Esti fericit!🥳Te-ai mutat intr-un bloc nou si iti doresti sa aveti o asociatie de proprietari, ca stii si tu vorba aia: unde-s multi, puterea creste. 💪

⁉Cum infiintezi o Asociatie de proprietari? 🕵️‍♀️

📗Iata un checklist scurt dar sfant care te ajuta in lupta cu birocratia:

📌Proces-verbal al adunarii generale de constituire

📌Acordul de asociere

📌Statutul Asociatiei

📌Avizele furnizorilor de utilitari

📌Dovada proprietatii pentru fiecare proprietar

📌Extras de CF a imobilului

✍️ Hotararea infiintarii Asociatiei de proprietari trebuie luata cu votul a cel putin o treime din numarul celor prezenti la sedinta de constituire, dar nu mai putin de 50%+1 din numarul proprietarilor din condominiu.

Pe scurt, vrei tu asociatie, dar trebuie sa vrea si ceilalti, ca nah, asa e in comunitate, majoritatea decide.

Daca avem toate actele in regula 🙏, comandam 2 dosare cu sina. De ce doua?!? Sa avem, ca poate primul se rupe. Daca si al doilea se deterioreaza, mergem la noroc, poate, in functie de sector/oras, ni-l accepta doamna de la Judecatorie pe cel de plastic 🙂

Ne inarmam si cu multa rabdare, pentru ca o sa dureze...tic-tac...⏱

Termenul de obtinere a incheierii judecatoresti si a codului fiscal este de 3-6 luni, sau chiar mai mult, daca mai lipseste o semnatura 🙂.

🗣Sigur ai un vecin care are nevoie de informatia de mai sus!

🌏https://administrator-bloc-bucuresti.ro/
Mai simplu, mai rapid, mai bine! 🙌

30/06/2022

Bine de stiut:
Primăria Sectorului 6 derulează anual programul de reabilitare a blocurilor de locuințe, renovarea energetică a clădirilor de locuințe fiind o prioritate constantă.

Astfel, în perioada 2011-2022 au fost reabilitate 467 blocuri, din fonduri de la bugetul local prin Programul local privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, cât și din fonduri europene nerambursabile (POR 2014-2020 etc) – 43 blocuri. De asemenea, în prezent sunt în curs de reabilitare 37 blocuri.

Pentru perioada următoare, avem în vedere reabilitarea din fonduri proprii și din fonduri nerambursabile a:

50 blocuri de locuințe pentru care au fost depuse documentațiile pentru accesarea finanțării prinProgramul național multianual privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, finanțat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA);
139 blocuri de locuințe pentru care au fost deja elaborate proiectele tehnice de execuție a lucrărilor și pentru care vor fi identificate surse de finanțare;
93 blocuri de locuințe pentru care au fost contractate serviciile de proiectare necesare pentru elaborarea documentațiilor.
Planul Național de Redresare și Reziliență:

Renovarea energetică moderată sau aprofundată a blocurilor de locuințe va putea fi finanțată, la nivelul Sectorului 6, și prin intermediul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

MDLPA a publicat, în data de 25 martie 2022 în Monitorul Oficial al României Partea I, Nr. 292 bis/25.III.2022, varianta finală a ghidului de finanțare aferent componentei 5 – Valul Renovării, în cadrul căreia se vor putea finanța și lucrări de reabilitare energetică a blocurilor de locuințe

Conform planificării MLPDA, proiectele urmează să fie depuse in perioada 1 aprilie 2022- 30 mai 2022.

Toate documentele publicate de MDLPA pot fi consultate accesând următoarea pagină:

https://mdlpa.ro/pages/pnrr

În acest context, dorim să informăm asociațiile de proprietari că Primăria Sectorului 6 va solicita finanțare prin intermediul PNRR pentru aproximativ 10 – 15 blocuri de locuințe pre-identificate anterior, criteriile de selecție a acestora fiind următoarele:

Maturitatea documentațiilor tehnice necesare (existența proiectului tehnic)
Existența acordurilor asociațiilor proprietari pentru realizarea investițiilor
Lista de prioritizare stabilită de Consiliul Local.
Precizăm că alocarea financiară PNRR prevăzută pentru Sectorul 6 al Municipiului București în prima rundă de finanțare[1] este de 11.067.553 EURO – pentru proiectele de renovare moderată respectiv 1.229.728 EUR – pentru proiectele de renovare aprofundată, această sumă putând fi distribuită pentru un număr limitat de blocuri.

La nivelul primăriei, direcțiile de specialitate analizează în prezent dosarele aferente investițiilor menționate, în vederea actualizării documentațiilor și a conformării acestora cu cerințele specifice solicitate prin PNRR, urmând ca după publicarea ghidurilor în forma finală, aprobată de MDLPA, să fie confirmată lista finală a blocurilor incluse în proiect/e, iar asociațiile de proprietari să fie contactate pentru actualizarea documentelor necesare la depunerea proiectelor.

Puteți consulta informațiile privind reabilitare a blocurilor de locuințe din Sectorul 6 la următorul link: https://www.primarie6.ro/informatii-utile/reabilitare-termica/.

Vă informăm că Primăria Sectorului 6 va actualiza informațiile cu privire la stadiul depunerii proiectelor. În acest sens invităm reprezentanții asociațiilor și cetățenii să urmărească pagina de web a Primăriei Sector 6, https://www.primarie6.ro/directii-si-servicii/directia-gospodarie-locala/serviciul-indrumare-si-control-asociatii-de-proprietari/.

Asociatiile de proprietari, trebuie să fie organizate și să funcționeze, în conformitate cu prevederile Legii Nr. 196 din 20 iulie 2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor.

20/06/2022

IMPORTANT!

Foarte mulți dintre dumneavoastră mi-ați cerut să fac ordine în respectarea contractelor parcărilor de reședință, să facem verificări dacă sunt ocupate legal, dacă se subînchiriază s.a.m.d. Mi-ați cerut ca poliția locală să meargă și să vadă de ce anume foarte multe dintre aceste locuri de parcare sunt ocupate de mașini cu numere de TR, GR, IF, DB etc.

Am întors-o pe toate părțile, ca să putem face această verificare, nu doar odată ci permanent, am venit cu soluția de a aplica un QR cod pe parbrizul fiecărei mașini (ca la vignete) tocmai ca Poliția Locală să poată verifica în timp real (sistematic, dar și la sesizări) dacă locul de parcare este ocupat corect.

[Ceea ce facem acum este să aplicăm mai strict actuala legislație, nu intru acum în dezbaterea dacă ar trebui schimbată politica de administrarea a locurilor de parcare din București. Știu, vom întâmpina rezistență, vor veni critici, unora nu le convine. Intrebarea este: vrem să începem să facem ordine în acest oraș haotic? Eu mi-am răspuns deja la acestă întrebare!]. Mai jos, info utile, de context.

De azi, 20 iunie 2022, Primăria Sectorului 6, prin Administrația Comercială Sector 6, a început distribuirea QR codurilor către toți cei aproximativ 43.000 de beneficiari ai locurilor de parcare. Plicurile care vor ajunge în cutiile poștale ale oamenilor conțin un ecuson care trebuie lipit pe parbriz și o scrisoare cu instrucțiuni.
Procesul de distribuire a plicurilor se face etapizat și va dura până la finalul lunii august. Tot până atunci, șoferii sunt obligați să-și lipească pe parbriz, la loc vizibil, ecusonul cu QR codul primit. Poliția locală sau reprezentanții primăriei verifică, printr-o aplicație specifică, autenticitatea QR codului.

►Amenzi pentru neafișarea sau înstrăinarea ecusonului
Neafișarea acestuia se sancționează cu amendă contravențională cuprinsă între 100 și 200 de lei. Amenzile se dau de către Poliția Locală, fie pe baza sesizărilor, fie a verificărilor aleatorii. De asemenea, înstrăinarea ecusonului și afișarea lui într-un alt autovehicul neînregistrat în baza de date a Administrației Comerciale Sector 6 se sancționează cu rezilierea contractului, fără nicio notificare prealabilă.
În cazul deteriorării sau pierderii ecusonului, beneficiarul are obligația să solicite unul nou la Administrația Comercială, pe care, de această dată, îl va plăti.

►Ce faci dacă ai mai multe mașini
În Sectorul 6, se poate aloca un singur loc de parcare pe apartament / familie. Așadar, un singur QR cod pentru o singură mașină. În situația în care familia deține două sau mai multe autoturisme, acestea pot fi înscrise în aplicația „eSector6” ca autoturisme secundare. Proprietarul va putea folosi locul de parcare alternativ pentru oricare dintre mașini, chiar dacă numai una dintre ele deține QR cod în parbriz. Poliția locală are posibilitatea să verifice, pe baza numerelor de înmatriculare, dacă autoturismele sunt sau nu declarate în aplicație.

►Ți s-a stricat mașina?
În situația în care autoturismul pentru care s-a emis contractul de parcare nu poate fi folosit (ex. este în service), iar șoferul vrea să folosească o altă mașină, trebuie să notifice Administrația Comercială. Notificarea va conține numărul de înmatriculare al noului autoturism, locul de parcare aferent, data de începere și data de terminare a folosirii acelei mașini provizorii. Perioada de folosire a unui alt autoturism nu poate depăși 60 de zile cumulate pe an și nu poate fi formată din mai mult de 5 cereri.

15/06/2022

Interesant: Consiliul Local al Sectorului 6 a votat un proiect privind modul în care se pot închiria terenuri şi construcţii publice şi private, astfel că spaţiile scoase la licitaţie de primărie nu vor mai putea fi subînchiriate la preţuri de 2, 3, chiar 4 ori mai mari, iar practica de a închiria spaţii de la stat şi de a le subînchiria mai departe la preţuri mai mari va dispărea în sector, anunță Primăria Sectorului 6.

Potrivit unui comunicat de presă transmis luni de Primăria Sectorului 6, noua modalitate stabilită pentru închirierea terenurilor şi construcţiile publice şi private va duce la dispariția samsarilor de spaţii comerciale, care le subînchiriau cu profituri enorme.

Spaţiu închiriat de la primărie cu 385 de euro, subînchiriat cu 1.400 de euro
Primăria spune că, de exemplu, un spaţiu închiriat de la administrația locală cu 385 de euro + TVA a fost subînchiriat cu 1.400 de euro + TVA.

Alt spațiu, închiriat cu 555 de euro, a fost subînchiriat către alţi 4 beneficiari cu câte 1.000 de euro pentru fiecare.

Până acum, domeniul public şi privat aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 6 nu beneficia de un cadru legal care să reglementeze posibilitatea închirierii acestuia prin procedura licitaţiei publice.

Cum se vor închiria, de acum, spaţiile comerciale în Sectorul 6
Din totalul spaţiilor aflate în administrarea Primăriei Sectorului 6, sunt închiriate 149. Dintre acestea, 35 sunt subînchiriate. Cel puţin de atâtea se ştie, pentru că, prin vechile contracte semnate, chiriaşii nu au obligaţia să anunţe dacă şi când subînchiriază.

Practica de a închiria spaţii de la stat şi de a le subînchiria mai departe la preţuri mai mari va dispărea în Sectorul 6 al Capitalei, iar de acum, fiecare act de închiriere va conţine reguli stricte şi se aprobă de Consiliul Local, susține Primăria Sectorului 6.

Noile reguli:

Valoarea minimă a chiriei va fi stabilită doar în baza unui raport de evaluare, întocmit de către un evaluator autorizat ANEVAR.
Terenul sau construcţia supusă închirierii va fi scoasă la licitaţie publică.
Câştigătorul licitaţiei va încheia un contract în care se specifică foarte clar datele de identificare şi valoarea de inventar ale bunului închiriat, destinaţia dată acestuia, durata închirierii, preţul minim al închirierii şi contractul cadru conţinând clauzele contractual obligatorii.
Ciprian Ciucu: "La revedere băieţilor deştepţi cu subînchirierile!"
"Acest proiect elimină intermediarii, şmecherii din comerţ. Cine vrea să aibă un business plăteşte direct, prin licitaţie publică deschisă, la Primăria Sectorului 6.
La revedere băieţilor deştepţi cu subînchirierile, că erau unii care aveau multe spaţii comerciale. Luau de la noi bunuri publice şi le dădeau mai departe, păstrându-şi un profit.
De acum, fiecare act de închiriere va trece prin Consiliul Local. Pentru samsarii de spaţii comerciale este stop joc. Pentru noi, înseamnă transparenţă, banii direct în bugetul local şi un plus pentru comunitate. E doar o stare de normalitate care va începe de azi!", a declarat primarul Sectorului 6, Ciprian Ciucu.
Primele contracte de închiriere expiră chiar luna aceasta - unul la 14 iunie, altul la 30 iunie 2022. Apoi, vor trebuie reînnoite pe noile condiţii votate de consilierii primăriei. Până la finalul anului mai expiră alte 5 contracte.

09/06/2022

📢 A început etapa a doua a recensământului populației și locuințelor (RPL 2021), cea în care datele sunt colectate din casă în casă, de către recenzori.

👉 În , până acum, s-au înscris ca recenzori 102 persoane. Au primit tabletele, legitimațiile și au început, din această săptămână, să bată la ușile persoanelor care nu s-au autorecenzat în prima etapă.

⚠️AMENZI DE PÂNÂ LA 3.000 DE LEI PENTRU CEI CARE REFUZĂ RECENZAREA

Deschideți-le ușa și furnizați-le informațiile cerute! În caz contrar, riscați o amendă cuprinsă între 1.000 și 3.000 de lei, potrivit INS.

De asemenea, persoanele care împiedică accesul în complexuri sau ansambluri rezidențiale pot primi o sancțiune cuprinsă între 1.500 și 5.000 de lei.

⚠️ Atenție! Dacă v-ați autorecenzat în prima etapă, verificați pe https://dovrec.insse.ro/ dacă datele s-au înregistrat cu succes.

În cazul în care CNP-ul nu vi se regăsește în baza de date, înseamnă că nu ați completat chestionarul corect și, astfel, va trebui să primiți vizita recenzorului.

În situația în care nu vă puteți sincroniza fizic cu recenzorul sau sunteți plecați o perioadă mai lungă din localitate, puteți lua legătura telefonic cu acesta și completa chestionarul de la distanță.

👉 CUM RECUNOȘTI UN RECENZOR?

Are o legitimație care conține următoarele specificații:

- Autoritatea sub conducerea căreia se desfășoară recensământul: Comisia Centrală pentru Recensământul Populației și Locuințelor;

- Unitatea administrativ-teritorială de care aparține recenzorul desemnat;

- Datele de identificare are recenzorului: nume, prenume, fotografie, funcție, date CI, data și numărul legitimației, valabilitatea ei și semnătura emitentului.

🙋‍♂️ȘI TU POȚI FI RECENZOR!

Pentru că volumul de muncă este mare și perioada de timp scurtă (până la 17 iulie 2022), în Sectorul 6 ar fi nevoie în total de 330 de recenzori.

Persoanele care doresc încă se pot înscrie pe site-ul primarie6.ro.

Vedeți aici condițiile: https://www.primarie6.ro/recensamantul-populatiei-si-locuintelor-2021/.

Recenzorul primește 7 lei pentru fiecare persoană recenzată și 3,5 lei pentru o locuință.

Aici puteți verifica dacă auto-recenzarea efectuată de o anumită persoană a fost realizată cu succes, sub forma unei dovezi de auto-recenzare. În caz contrar, se afișează informația cu privire la imposibilitatea acceptării în baza de date a RPL a chestionarului de recensământ din cauza...

04/06/2022

DE LUNI, 6 IUNIE, ÎNCEP ÎNSCRIERILE LA CREȘĂ. CERERILE SE DEPUN EXCLUSIV ONLINE
de Primăria Sectorului 6 | iun. 3, 2022 | Comunicate de presă

De luni, 6 iunie, încep înscrierile la creșă. Cererile se depun exclusiv online

Părinții care au copii cu vârste cuprinse între 0 și 3 ani (3 ani neîmpliniți până la data de 5 septembrie) și sunt interesați să-i dea la creșă pot să-i înscrie la una dintre cele trei creșe de stat din Sectorul 6. Sesiunea de înscriere începe luni, 6 iunie, și ține până la 20 iunie 2022. Cererile se depun exclusiv online, accesând aplicația cresaonline.asistentasociala6.ro.

Dacă în perioada 23 – 31 mai 2022 a avut loc etapa întâi, cea de reînscriere a copiilor care au fost în acest an școlar la creșă, acum urmează etapa a doua, cea de înscriere a prichindeilor care nu au mai frecventat o astfel de instituție de învățământ. Platforma de înscriere va fi deschisă începând de luni, 6 iunie 2022, ora 08.00, până la data de 20 iunie, ora 23.59. Rezultatele admiterii vor fi anunțate la data de 1 iulie 2022, ora 18.00, pe site-ul www.asistentasociala6.ro.

Atenție! Vă înscrieți doar dacă doriți intrarea copiilor în colectivitate pe parcursul anului școlar 2022-2023. Dacă vreți să vă dați copilul la creșă abia din toamna anului 2023, veți depune cerere anul viitor. De asemenea, e necesar să completați cu atenție rubricile formularului și să atașați toate documentele necesare. Orice eroare cu privire la datele de contact furnizate (e-mail, telefon), atrage după sine imposibilitatea procesării cererii de înscriere și respingerea acesteia.

În Sectorul 6 sunt trei creșe de stat

În administrarea Primăriei Sectorului 6 sunt trei creșe de stat, care dispun în total de 980 de locuri. Se poate alege între:

Creșa Pinocchio, situată în Aleea Compozitorilor nr. 20, care dispune de 250 de locuri;
Creșa Neghiniță, situată în Aleea Crăiești nr. 1, care dispune de 390 de locuri;
Creșa Harap Alb, situată în Str. Estacadei nr. 13A, care dispune de 340 de locuri.
Vor fi criterii de departajare

Cum cererea de locuri la creșă este în fiecare an mai mare decât oferta, vor fi criterii clare de departajare care, după ce vor fi parcurse, se va aplica și principiul „primul venit, primul servit”. În primul rând, la cele trei creșe de stat au prioritate copiii sub 3 ani, ai căror părinți sau reprezentanți legali au domiciliul stabil în Sectorul 6 (dovedit prin copie după actul de identitate). Dintre aceștia, mai departe, au prioritate copiii aflați în risc de separare de familie, copiii cu dizabilități și cazurile sociale.

Analiza dosarului nu este subiectivă, ci se face automat, după bifarea mai multor puncte din cererea electronică de înscriere. Abia după parcurgerea criteriilor de prioritate, cererile se vor departaja în funcție de data depunerii. Așadar, grăbiți-vă! Mai multe informații privind modalitatea de înscriere, documentele necesare și condițiile de eligibilitate pot fi accesate pe site-ul www.asistentasociala6.ro sau la numărul de telefon 021.9970, apelabil de luni până duminică în intervalul 08.00-20.00.Sper ca a fost util !