Ares Caius

Ares Caius Consiliere imobiliara

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Dorobantilor, la etajul 9 din 11 al unui imobil cons...
08/08/2026

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Dorobantilor, la etajul 9 din 11 al unui imobil construit in anul 2010. Blocul beneficiaza de paza permanenta cu portar, doua lifturi si interfon, oferind confort si siguranta locatarilor. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 56 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 14 mp. Compartimentarea este eficienta si moderna, fiind compusa din hol de acces, living cu zona de dining si bucatarie open-space, dormitor, baie si terasa cu acces atat din living, cat si din dormitor. Printre dotarile si finisajele interioare regasim centrala termica individuala cu incalzire prin calorifere, aer conditionat, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli din marmura, precum si bucatarie complet echipata cu cuptor, aragaz si hota. Baia este dotata cu cada si beneficiaza de ventilatie. Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare, cu exceptia bunurilor personale si a canapelei din living. In prezent, proprietatea este inchiriata, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru achizitia unei locuinte proprii. Amplasarea ofera acces facil catre centrul orasului, aflat la aproximativ 20 de minute de mers pe jos, precum si catre mijloace de transport in comun, sala de fitness, magazine si alte facilitati necesare unui stil de viata confortabil. Desi se afla intr-o zona foarte bine conectata, imobilul este retras de la arterele principale intens circulate, oferind un plus de liniste si intimitate.

Pret: 225.000€ Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4, intr-un imobil receptionat in anul 1977, r...
08/08/2026

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4, intr-un imobil receptionat in anul 1977, reabilitat termic, dotat cu interfon, amplasat in cartierul Manastur, pe Aleea Moldoveanu. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, suprafete bine proportionate si reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie. Compartimentare: * Camera de zi - 15.87 mp * Dormitor - 10.35 mp * Dormitor - 8.32 mp * Bucatarie - 6.13 mp * Baie - 3.43 mp * Vestibul - 4.62 mp * Balcon inchis - 2.76 mp * Camara - 0.72 mp * Debara - 0.63 mp Apartamentul se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare din anunt, fiind pregatit pentru mutare imediata. Confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare, iar caloriferele au fost inlocuite. Printre finisajele si dotarile proprietatii regasim parchet laminat, geamuri termopan, balcon inchis cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, precum si electrocasnice precum aragaz, frigider, televizor, masina de spalat rufe si masina de spalat vase. Apartamentul este situat intr-o zona linistita si bine conectata la oras. In imediata apropiere regasim statii pentru transportul in comun, supermarketuri, farmacii, scoli, gradinite, parcuri, piete agroalimentare, sali de fitness, banci si alte puncte de interes care contribuie la un stil de viata confortabil.
Pret: 144.000€
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Apartament modern la vila cu gradina si teren 263mp aproape de centruVa propunem spre vanzare un apartament la vila, com...
10/06/2026

Apartament modern la vila cu gradina si teren 263mp aproape de centru

Va propunem spre vanzare un apartament la vila, complet mobilat si utilat, situat in zona strazii Horea, intr-o locatie retrasa, pe o strada privata cu acces restrictionat. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata si reprezinta atat o locuinta confortabila, cat si o oportunitate excelenta pentru investitie. Apartamentul este amplasat la parterul unei vile construite in jurul anilor 1950, imobilul fiind compus din doar doua apartamente – unul la parter si unul la etaj. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 114,3 mp si de cota de 1/2 din terenul total de 525 mp. Compartimentarea este practica si versatila: * antreu; * hol; * 3 camere; * garderoba; * debara; * 2 bucatarii (dintre care una tip chicineta); * 3 bai. Apartamentul beneficiaza de: * curte amenajata si gradina cu acces direct din bucatarie; * garaj; * 2 locuri de parcare (unul in garaj si unul in fata acestuia); * centrala termica individuala; * incalzire prin pardoseala in majoritatea spatiilor; * calorifere in dormitoare; * sistem de aer conditionat; * mobilier si electrocasnice incluse; * televizoare si dotari complete pentru locuire imediata. Partea aferenta apartamentului a fost izolata termic la exterior cu polistiren, contribuind la un confort termic sporit si costuri eficiente de intretinere. Avand in vedere amplasarea excelenta, la doar cateva minute de mers pe jos de centrul orasului Cluj-Napoca, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie deosebit de atractiva. Configurata in prezent ca doua apartamente distincte, proprietatea ofera posibilitatea obtinerii unor venituri peste media pietei prin inchiriere pe termen lung. Totodata, datorita compartimentarii si localizarii sale premium, exploatarea in regim hotelier poate genera randamente semnificativ mai ridicate, transformand aceasta achizitie intr-o alegere excelenta pentru investitorii care isi doresc un activ cu potential ridicat de profitabilitate si apreciere in timp. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Pret de vanzare: 395.000 €

Pentru mine, cel mai frumos cadou de Crăciun este gândul că am avut ocazia să contribui la găsirea unei locuințe în care...
23/12/2024

Pentru mine, cel mai frumos cadou de Crăciun este gândul că am avut ocazia să contribui la găsirea unei locuințe în care unii dintre voi își vor petrece sărbătorile de iarnă. Nimic nu poate fi mai special decât să știu că am ajutat la construirea unui loc plin de căldură, amintiri și momente de neuitat alături de cei dragi.
Crăciun fericit tuturor!

Apartament modern cu 4 camere in centrul orasuluiPRET de lista: 310000 EuroVa propun spre vanzare un apartament modern d...
21/11/2024

Apartament modern cu 4 camere in centrul orasului
PRET de lista: 310000 Euro

Va propun spre vanzare un apartament modern deosebit cu 4 camere situat intr-o zona centrala a orasului Cluj-Napoca.

Apartamentul se afla la etajul 3/4 intr-o cladire interbelica dotata cu interfon care detine si o curte interioara comuna si insumeaza o suprafata utila de 86mp fiind compartimentati astfel: hol de intrare (nu se intra direct in living), 3 dormitoare , doua bai , living cu bucatarie si zona de dining.

Locuinta a fost recent renovata, se vinde mobilata si utilata modern si complet fiind totata cu: TV cu ecran plat, bucatarie utilata cu masina de spalat vase si frigider, masina de spalat rufe, cada cu hidromasaj, aparate de aer conditionat, centrala termca individuala.

In pretul afisat este inclus un loc de parcare in curtea imobilului si o boxa de depozitare la subsol.

Este ideal atat pentru investitie (inchiriere lunara sau in regim hotelier) cat si pentru locuinta proprie.

Apartamentul este localizat la o distanta de aproximativ 12 minute de mers pe jos fata de centrul orasului Cluj Napoca.

Duplex cochet P+E cu 4 camere aflat in Floresti (strada privata)PRET de lista: 255000 EUROVa propun spre vanzare o unita...
21/11/2024

Duplex cochet P+E cu 4 camere aflat in Floresti (strada privata)
PRET de lista: 255000 EURO

Va propun spre vanzare o unitate dintr-o casa cuplata situata pe o strada cu acces privat din comuna Floresti.

Constructia a fost finalizata in anul 2007, este dispusa pe P+E+POD si insumeaza o suprafata utila de 127mp compartimentati astfel:

Parter- Hol intrare, living, bucatarie si baie
Etaj - Hol, baie, 2 dormitoare, 1 balcon si un dressing

Casa se vinde mobilata si utilata complet cu: masina de spalat haine, soba pe lemne, centrala termica individuala cu incalzire prin calorifere, TV, cuptor, hota, plita electrica s.a.m.d
In partea din spate exista o gradina frumoasa cu un foisor si gratar pentru momente de relaxare si voie buna.

In fata locuintei se pot parca 2 masini iar pe aleea privata cu acces automatizat se poate parca la liber.

🚗Avantaje:
Alee privata
Localizare in spre orasul Cluj
Posibilitati multiple de a parca
Soba pe lemne
Pod spatios
Gradina

Apartament modern cu 3 camere cu vedere spre Iulius ParkPRET de lista: 297000 EUROVa propun spre vanzare un apartament m...
21/11/2024

Apartament modern cu 3 camere cu vedere spre Iulius Park
PRET de lista: 297000 EURO

Va propun spre vanzare un apartament modern cu 3 camere situat in cartierul Intre Lacuri langa Iulius Mall Cluj-Napoca.

🔑 Detalii:
Apartamentul face parte dintr-un imobil stiuat intr-o zona avantajoasa famililor si studentilor, fiind situat la etajul 4/6 intr-un imobil construcatie noua (2016) dotata cu lift si interfon. Locuinta insumeaza o suprafata utila 80,3 mp si este compusa din:

Un living generos impreuna cu e cu bucataria (cuposibilitate de separare), doua dormitoare, o baie principala dotata cu cada, o baie de serviciu dotata cu cabina de dus, un hol cu dressing spatisi doua balcoane cu view in spre lac.

Separat se vinde si de o parcare subterana spatioasa la pretul de 17.500 euro.

🛠️ Stadiul:
Se vinde conform pozelor de prezentare din anunt, mobilat si utilat cu: centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, masina de spalat rufe, cuptor electric, plita pe gaz si hota, frigider, ferestre velux, instalatie AC pe pozitii.

🚗Avantaje:
In imediata apropiere regasim statii pentru mijloace de transport in comun spre orice zona a orasului, FSEGA, Kaufland, Lidl, Baza Sportiva Gheorgheni, Iulis Mall, scoli si gradinite private si de stat, Parcul Detunata, Piete agroalimentare si alte puncte si zone de interes major cotidian. Orientare sud estica.

Ideal atat pentru investitie cat si pentru locuinta proprie!

Apartament ultramodern cu 2 camere decomandate & parcare in SoporPRET de lista: 217500 EuroVa propun spre vanzare un apa...
21/11/2024

Apartament ultramodern cu 2 camere decomandate & parcare in Sopor
PRET de lista: 217500 Euro

Va propun spre vanzare un apartament spatios, decomandat cu 2 camere localizat in cartierul Sopor langa Baza Sportiva Gheorgheni.

🔑 Detalii:
Apartamentul are o suprafata utila de 59mp + o terasa generoasa si este compartimentat astfel: 1 dormitor, 1 baie, living cu zona de dining, bucatarie si 2 holuri unul dintre acestea fiind dotat cu un dressing spatios.

Este situat la etajul 9, intr-un bloc - constructie noua cu regim de inaltime P+9E, dotat cu lift si interfon, izolat termic si cu iluminat stradal, avand certificat energetic clasa B.

🛠️ Stadiul:
Se vinde conform pozelor de prezentare din anunt, mobilat si utilat cu: centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere, masina de spalat rufe/vase, cuptor electric, plita si hota, frigider, aer conditionat in living si in dormitorul matrimonial si jaluzele electrice exterioare.

🚗Avantaje:
Loc de parcare subteran inclus in pret.
Statie pentru mijloace de transport in comun la 50m.
Langa Baza Sportiva Gheorgheni.

Locuinta este moderna, situata intr-o zona foarte linistita, la 12 minute de mers pe jos fata de Iulius Mall Cluj Napoca aproape de, FSEGA, Kaufland, Lidl, Baza Sportiva Gheorgheni, scoli si gradinite private si de stat, Parcul Detunata, Piete agroalimentare si alte puncte si zone de interes major cotidian.

Ideal atat pentru investitie cat si pentru locuinta proprie!

📊 Te întrebi dacă să investești în imobiliare, alegând între o construcție nouă sau una veche? Ambele opțiuni au avantaj...
30/10/2024

📊 Te întrebi dacă să investești în imobiliare, alegând între o construcție nouă sau una veche? Ambele opțiuni au avantaje și dezavantaje, iar alegerea poate fi dificilă. Dacă ai nevoie de sfaturi sau clarificări, sunt aici să te ajut!

Scrie-mi în privat pentru a discuta despre ce se potrivește cel mai bine nevoilor tale. 🏡

01/10/2024

Address

Cluj-Napoca

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ares Caius posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category