https://www.facebook.com/103107599211077/

Madalina Boca Consilier Imobiliar

Home
Romania
Cluj-Napoca
Madalina Boca Consilier Imobiliar

Găsește proprietatea visurilor tale cu ajutorul meu! 🏡
Ofer informații actuale despre piața imobiliară din Cluj-Napoca și soluții personalizate.

10/07/2025

📍 Jucu de Sus, Cluj – Teren cu proiect aprobat | 39.500€ | 0% comision

Suprafață: 800 mp

Front stradal: 20 m

Proiect aprobat: Casă unifamilială P+M, 120 mp

Parte din ansamblu de 16 case (primele deja construite)

Utilități la limită

Parcelă a doua de la strada principală

Zonă în dezvoltare, cu priveliște frumoasă

Preț: 39.500€
Actele sunt pregătite, construcția poate începe imediat.

📞 Contactează-mă pentru detalii!

26/05/2025

📍 Oportunitate de investiție – Teren de vânzare în Mera 🌿

✨ Preț: 24.000 EUR
📐 Suprafață: 1.400 mp
📍 Localitate: Mera, județul Cluj
🗂️ Categorie: Extravilan (cu trecere în intravilan estimată pentru primăvara anului viitor)

Descoperă potențialul acestui teren situat într-o zonă verde, liniștită, ideală pentru viitoare dezvoltări rezidențiale sau de vacanță. Cu o suprafață generoasă de 1.400 mp, terenul se află în extravilan, însă este programat să intre în intravilan cel târziu în primăvara anului viitor — o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care își doresc să construiască într-un cadru natural, la doar câțiva pași de oraș.

✅ Zonă în plină dezvoltare
✅ Ideal pentru casă de vacanță, reședință sau investiție
✅ Cadru natural superb, cu acces facil

💡 Ți-am stârnit interesul? Contactează-mă și hai să discutăm detaliile! 0774 489 019

10/05/2025

Ai semna pentru un credit pe 30 de ani fără să înțelegi tot?
Eu sigur nu.. de aceea am pregătit un ghid rapid cu cele mai importante lucruri pe care trebuie să le știi înainte să aplici.
📊 Dacă vrei să iei o decizie informată, dă un scroll prin postare.
💬 Iar dacă ai întrebări sau vrei o discuție aplicată, scrie-mi un mesaj.

05/05/2025

🏠 De vanzare duplex finisat, constructie 2024 cu materiale de inalta calitate, fiecare unitate avand 110 mp suprafata utila si o curte de 200 mp🌳.

📍Duplexul se afla intr-o zona exclusiv de case, in apropriere de Podul Portelanului si viitorul Mall Rivus.

Construit în 2024, cu materiale foarte calitative, se poate vinde integral sau fiecare unitate separat.
Prima unitate este finisata precum se vede in poze.
A doua unitate este semifinisata.

✅Fiecare unitate din duplex are 3 camere, bucatarie, 2 bai, spatiu tehnic, balcoane, dispuse astfel:

🔽La PARTER regasim:
•⁠ ⁠living cu bucătărie open space
•⁠ ⁠baie de serviciu
•⁠ ⁠spațiu tehnic și de depozitare
Apoi avem iesirea in curte, unde s-a turnat deja betonul pentru gardul despartitor.

🔼La ETAJ avem:
•⁠ ⁠două dormitoare
•⁠ ⁠o baie

🔼MANSARDA este nefinisată, așa că poți să o transformi în ce ai tu nevoie: birou, dormitor sau spațiu de joacă. Instalatiile sunt pe pozitie pentru calorifere si instalatie de apa daca se doreste sa se faca si o baie.

Mai sunt cateva detalii de pus la punct, asa ca ai ocazia să-ți pui amprenta și să o transformi in “Acasa”.

🧱 Cateva detalii tehnice:
•⁠ ⁠Structura de beton si grinzi
•⁠ ⁠Caramida la pereti exteriori 24 cm
•⁠ ⁠Caramida la pereti interiori 12 cm
•⁠ ⁠Incalzire in pardoseala
•⁠ ⁠Cabluri trase prin pereti
Dispune de:
•⁠ ⁠Centrala Viessman
•⁠ ⁠Tamplarie Salamander
•⁠ ⁠Usa de intrare Porta Doors
•⁠ ⁠Sistem de alarma

💰Preturi:
Prima unitate finisata este 381.000 Euro.
A doua unitate semifinisata este 330.000 Euro.
La pachet, pretul este de 700.000 Euro.
Comisionul perceput este 0%.

Crezi ca ti se potriveste? Te astept la o vizionare. ✔️

02/05/2025

Comision 0%
🏡 Apartament spațios de 70 mp – 740€/lună
📍 Cluj-Napoca, zona FSEGA – Iulius Mall
🏗 Clădire nouă, construită în 2018
🛏 2 dormitoare | 🚿 2 băi | 🛋 Living cu bucătărie open space
🌅 Terasă + balcon + parcare subterană
🌿 Acces rooftop verde – ideal pentru citit sau admirat orașul.
✨ Luminos, modern, liniștit – gata de mutat!

30/04/2025

REPOZIȚIONARE PREȚ! MERITĂ VĂZUTĂ!

🏡 Garsonieră confortabilă de vânzare – Zorilor, Cluj-Napoca

✨ Garsonieră open space, 27,77 mp, demisol luminos, pe strada Mircea Eliade
✨ Totul nou – centrală termică Beretta, mașină de spălat rufe, plită cu inducție, sau putin folosit: cuptor Electrolux, frigider)
✨ Parcare privată în fața blocului
✨ Se vinde mobilată și utilată complet
✨ Hidroizolație exterioară refăcută și canalizare separată
✨ Stradă privată, zonă verde și liniștită, aproape de clinici, magazine, grădinițe și stații de autobuz

📍 Potrivită pentru locuire sau investiție într-o zonă bine cotată din Cluj-Napoca.
Pret: ̵6̵̵6̵̵.̵̵0̵̵0̵̵0̵ 𝟔𝟐.𝟓𝟎𝟎 €.
Comision 0%.

In acte figurează ca și apartament format din depozit.

📩 Pentru detalii suplimentare sau vizionare, mă puteți contacta în privat.

15/04/2025

🟡 Se tot vorbește despre „exodul din oraș” – mai ales în Cluj, unde prețurile o iau razna și liniștea pare un lux.

Dar dacă ai lua în calcul o locuință în afara orașului… care ar fi motivul principal?

💬 Sau poate orașul rămâne alegerea ta, cu tot cu agitație și blocaje.
Spune-mi în comentarii ce părere ai.

08/04/2025

🏡 Apartament 2 camere semidecomandate | Parter | Grădină 30 mp | Parcare – Someșeni, Cluj-Napoca 🌿🚗

📍 Someșeni – zonă liniștită de case
📏 50 m² + 30 m² grădină privată
🛏 2 camere semidecomandate
🚗 Parcare inclusă
🔥 Încălzire în pardoseală + centrală proprie
🏗 Construcție în curs – predare în toamnă
🎨 Se predă semifinisat

💰 Preț: 144.500 € (parcare + TVA inclus)
Comision 0%!

07/04/2025

🎤 𝐀𝐦 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐞𝐛𝐚𝐭 100 𝐝𝐞 𝐫𝐨𝐦𝐚𝐧𝐢… 𝐂𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐞𝐥 𝐦𝐚𝐢 𝐦𝐚𝐫𝐞 𝐨𝐛𝐬𝐭𝐚𝐜𝐨𝐥 𝐢𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐢𝐳𝐢𝐭𝐢𝐞 𝐚𝐥 𝐮𝐧𝐞𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐮𝐢𝐧𝐭𝐞? 😅

Sondajul s-a desfășurat pe LinkedIn, am primit 100 de voturi, iar răspunsurile voastre conturează foarte bine imaginea pieței de astăzi:

📊 Rezultate:
Prețul și creditul 💰 — 56%
Incertitudinea actuală 🌍 — 32%
Teama de decizie greșită ❓ — 8%
Găsirea unei zone bune 📍 — 4%

💡 Ce ne arată aceste cifre?

-->Presiunea financiară este, de departe, cea mai mare preocupare. Nu e deloc surprinzător, având în vedere creșterea prețurilor și costurile tot mai ridicate ale creditării.

-->Incertitudinea economică și geopolitică vine pe locul doi, iar împreună formează un context care îi face pe mulți să amâne sau să regândească decizia de cumpărare.

-->Teama de a lua o decizie greșită și găsirea unei zone bune rămân în plan secundar — semn că, înainte de orice, oamenii își doresc siguranță financiară și un pic mai multă stabilitate.

Dacă prețul și creditul sunt cele mai mari obstacole, întrebarea următoare e firească: ce alternative luăm în calcul? Discutăm în curând! 💡

03/04/2025

În condițiile în care prețurile imobiliare din Cluj-Napoca continuă să crească, te-ai gândit să investești și în alte localități?

Îți prezint o oportunitate excelentă în Baia Mare: un apartament cu 2 camere, complet mobilat, situat în zona Pronto, disponibil la prețul de 68.900 euro.

Detalii proprietate:
✅ Suprafață utilă: 53 mp
✅ Balcon: 7 mp
✅ Compartimentare: Decomandat
✅ Etaj: 4 din 5
✅ An construcție: 2007
✅ Dotări: Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii.

0% Comision
📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

02/04/2025

🏡 Apartament 2 camere de închiriat – Între Lacuri, Cluj-Napoca

Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, aproape de Iulius Mall, parcuri și mijloace de transport. Este la prima închiriere!

✔ Preț: 600€/lună
✔ Suprafață: 52 mp
✔ Complet mobilat și utilat – totul nou
✔ Compartimentare practică: living spațios, dormitor, baie și balcon
✔ Loc de parcare inclus
✔ Etaj 2, bloc nou cu lift

📍 Cartierul Între Lacuri este ideal pentru cei care caută confort și acces rapid la magazine, restaurante și spații verzi.

📞 Dacă ești interesat, lasă un mesaj!

01/04/2025

0% Comision!
✅De inchiriat apartament de 2 camere decomandate situat In cartierul Intre Lacuri, Cluj-Napoca.
✅Situat la etajul 1/2.
✅Apartamentul este mobilat si utilat.
✅Se afla in aproprierea magazinelor si a statiei de autobuz.
✅Parcare inclusa.
Chirie 500 euro.
Disponibil imediat ☀️

Address

Cluj-Napoca

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Madalina Boca Consilier Imobiliar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Madalina Boca Consilier Imobiliar:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Cluj-Napoca?